Армавир ждёт, переезжайте смело
Город расположен на слиянии рек Кубань и Уруп. В 209 километрах от Краснодара. Ближайшие города: Новокубанск – 18 км, Курганинск – 52 км., Лабинск – 59 км., Гулькевичи – 61 км, Кропоткин – 74км. Место равнинное, для города очень удобное.
По кубанским меркам это большой город, в нём проживает примерно 190 тысяч человек. Город основан армянской диаспорой в 1837 году. Несмотря на это этнический состав, следующий: около 90%- русские, 8%-армяне. Связано это, скорее всего с тем, что в советские годы город являлся промышленным центром с литейным, станкостроительным и оборонным производством. Традиционно, в таком наукоёмком производстве больше работают русские. В экономике и в общем развитии края город играет далеко не последнюю роль. Судите сами: 19 средних школ, два института, четыре техникума, шесть профтехучилищ, лётное училище, тридцать пять детских садов, художественная и музыкальная, автомобильная и радиотехническая школы. А также десятки библиотек, клубов, кинотеатров и театр драмы.
В Армавире изготавливают испытательные и измерительные приборы, автокраны, резинотехнические изделия, мебель, обувь, одежду, продукцию сельского хозяйства. Это самодостаточный большой город.
Исторически сложилось, что город разделился на следующие районы, неофициально названные: Центр, Черёмушки, Армянский рай, Мясокомбинат, Нахаловка, Промзона, Кабардинка и Еврейская слобода.
Самыми элитным районом считается Центр.
Как и везде в южных городах везде хватает частной одно-двухэтажной застройки.
Это один из самых удивительных городов Краснодарского Края. Его многовековая история, самобытная культура сделали этот город жемчужиной среди себе подобных. Несмотря на многонациональный состав, в городе, практически не встречается конфликтов, основанных на национальной вражде. Криминогенная обстановка,в целом очень спокойная. Администрация постоянно работает над улучшением внешнего вида города. В настоящее время функционируют 10 фонтанов, часть из них, так называемые, поющие фонтаны, с музыкой и подсветкой в ночное время.
Армавир зелёный город
Чувствуется, что администрация заботится о городе.
Не смотря на всё это цены на недвижимость относительно низкие. Однокомнатную квартиру у застройщика можно купить за 700 тысяч рублей. А средняя цена за однокомнатную квартиру колеблется от миллиона до полутора. Те же цены в миллион – два миллиона рублей можно наблюдать и на рынке двух комнатных и трёх комнатных квартир. Цены в три, четыре и более миллионов для Армавира это уже экзотика, хотя есть и такие. Такие деньги просят за 3-4-х комнатные квартиры в элитных домах центрального района.
Много предложений по продаже частных домовладений. Средняя цена на приличный одноэтажный дом с подведёнными коммуникациями и приусадебным участком держится в районе два – три миллиона рублей. Ценители индивидуального жилья могут найти в Армавире эконом варианты на любой вкус. Так, в черте города можно найти дачные строения со вполне приемлемыми жилищными условиями стоимостью от 750 тысяч рублей. Двух-трёхэтажные коттеджи в 200-300 квадратных метров обойдутся вам в пять- семь миллионов рублей. А если домовладение отяжелёно бассейном, сауной, системой безопасности, золотым унитазом и прочими "наворотами", то стоимость может вырасти до 14 миллионов рублей. Это предложение очень актуально для москвичей. За эти деньги, в Москве вы купите лишь захудалую трёхкомнатную квартиру не в самом лучшем районе столицы, зато переехав в Армавир, вы будете жить в шикарном особняке в центре города и чувствовать себя королём.
Армавир, во всех направлениях густо окружают посёлки и станицы: Заветный, Красная поляна, Старая станица, хутор Лесной, пос. Прикубанский, хутор Новенький, пос. Заветный, пос. Глубокий, ст-ца Отрадная, поэтому в пределах 5-20 километров от города имеется огромное количество домов на продажу по весьма скромным ценам от 300 тысяч рублей. Не добавляют цены на недвижимость многочисленные дачные товарищества, в которых имеется много брошенных дачных участков с капитальными строениями.
Город богат своей историей. В черте города и за его пределами больше двухсот исторических, культурных и природных достопримечательностей. Перечислим лишь некоторые, самые яркие из них:
Минеральные источники. Ближайшие из них находятся в 20 километрах от города, рядом с хутором Первомайский. Выглядит это как небольшое лесное озеро. Вода тёплая, чувствуется запах сероводорода. Пить воду здесь не рекомендуются, потому что в озере регулярно купаются. Подальше, в 85 км, рядом с селом Казьминское источники имеют цивилизованный вид. Горячая вода, для удобства отдыхающих, подаётся в открытый бассейн. Заведение работает круглосуточно. Самые дальние, но и самые мощные источники в станице Отрадной, в 110 километрах от Армавира. Здесь не только имеются бассейны для отдыхающих, но и существует цех по розливу воды, которую потом продают под маркой "Отрадненская".
Солёные озера – их два, первое, небольшое имеет ярко выраженную форму сердца, его размер около 30 Га, второе овальное, намного больше первого, около ста гектар. Эти озёра это всё что осталось от Сарматского моря существовавшего здесь около 6 миллионов лет назад. Уникально донное покрытие озёр. Это морские синевато-серые глины. Местные жители используют их для заживления различных ран и язв. Такая глина сохранилась только в местах подобных этим озёрам на территории бывшего Сарматского моря. Озёра находятся всего в 25 километрах от Армавира и являются одним из любимых мест отдыха.
Скалы. Рядом с хутором Новенький имеется нехарактерная для этих мест картина – Скалы. Это скальные отвесные останцы. Высота их в среднем 10 метров, но местами доходит до 30ти. Вследствие древности и эрозии в них множество трещин и расщелин. Если хорошо поискать, то можно даже найти пещеры. Скалы эти стали любимым местом для проведения соревнований по спортивному скалолазанию.
Самая главная достопримечательность Армавира это люди его населяющие. Нелёгкая судьба приграничного города, выдержавшего за свою историю многочисленные набеги горцев, гражданскую и Великую Отечественную Войну сплотили здесь людей самых разных национальностей и вероисповеданий. Приучили к чувству локтя, независимо от того какой национальности твой сосед. В городе сложился особый межнациональный менталитет, который не удалось разрушить в лихие перестроечные времена. Ни в одном другом городе вы не встретите среди местного населения столько тонкого юмора, шарма, доброты и широты души. О местном менталитете легко судить по уникальным городским достопримечательностям, таким как вертолет, на крыше магазина
или стела в городском парке, которую местные остряки тут же окрестили "мечта импотента".
Простоял памятник недолго, сейчас на его месте красуется замечательный фонтан.
Поэтому, если вы рассматриваете Армавир как место для переезда, то можете не сомневаться в своём выборе. Этот город можно смело назвать городом прекрасных людей и доступного жилья.
