В Управлении Росреестра по Курганской области подвели итоги Всероссийской недели правовой помощи детям

07.06.2022
712 +3
№ 9902
Для жителей региона были проведены два очных приема: 1 июня - на базе филиала Кадастровой палаты Курганской области, 2 июня - в МФЦ. Кроме того, на протяжении всей недели ежедневно работала «горячая линия».

Всего жители области обратились за консультациями по теме свыше 70 раз. В основном граждане предпочитали телефонный формат общения, на очные консультации обратились около 15 человек.

Одна из курганских семей интересовалась можно ли продать квартиру или дом, если один из собственников несовершеннолетний? Специалисты Управления Росреестра по Курганской области разъяснили требования Федерального закона «Об обязательном нотариальном удостоверении договора об отчуждении недвижимого имущества, стороной которого является несовершеннолетний». Все сделки по отчуждению недвижимости, где один из собственников ребенок, осуществляются с согласия органов опеки и попечительства. К примеру, органы опеки одобрят продажу квартиры, если покупка новой улучшит жизнь ребенка либо его доля в приобретаемой недвижимости увеличится. Завершающее требование – обязательное нотариальное удостоверение договора купли-продажи, если собственником либо участником общей собственности продаваемого недвижимого имущества является несовершеннолетний. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (т.е. недействительность).

Целый сегмент вопросов касался порядка оформления объектов недвижимости с использованием средств материнского капитала. Одно из важнейших условий таких сделок- у каждого из членов семьи, включая детей, должна быть доля в покупаемой квартире. Доли необходимо выделить в течение шести месяцев с момента приобретения квартиры либо, если квартира покупалась в ипотеку, в течение шести месяцев после снятия обременения.

В ближайшее время на самые интересные вопросы, поступившие в течение Всероссийской недели правовой помощи детям, будут подготовлены ответы. Следите за обновлениями контента в социальных сетях.