Налог есть, собственности нет...

Мой отец пользовался гаражом в г. Кургане, выплатил за него паевые взносы. В 2012 году он обнаружил, что гараж разобран, по этому факту обратился в полицию с заявлением, которое у него не приняли, обосновав тем, что он не является собственником данного объекта. Однако в налоговых органах есть сведения о том, что гараж числится за моим отцом, налоги начисляются. Помогите разобраться: собственник мой отец или нет?

Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).

Наличие зарегистрированных прав в ЕГРН может быть подтверждено Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (стоимость в виде документа на бумажном носителе для физического лица составляет 400 рублей), порядок предоставления которой установлен ст. 62 Закона о регистрации и принятыми в ее развитие актами Минэкономразвития РФ. Более подробную информацию по вопросу получения сведений ЕГРН Вы можете получить в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на построенный объект недвижимости в силу положений ГК РФ возникает с даты полной выплаты паевого взноса.

Государственная регистрация прав в ЕГРН осуществляется по заявлениям правообладателей (ч. 1 ст. 14, ст. 15 Закона о регистрации).

Если гараж стоит на учете в ЕГРН, для регистрации права собственности необходимо представить:

  1. заявление (может быть сформировано специалистом приема документов при личном обращении в ГБУ Курганской области «МФЦ»);
  2. документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
  3. документ-основание регистрации прав (справка о выплате паевого взноса, не менее чем в двух экземплярах, один из которых подлинник);
  4. документ об уплате государственной пошлины;
  5. иные документы, предусмотренные Законом №218-ФЗ и иными нормативными правовыми актами.

Коммерческая недвижимость | Юридический справочник | Просмотров: 396 | Дата размещения: 11.04.2018

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

фото

«ПРЕСС-СЛУЖБА ГОДА»

Пресс-служба Управления Росреестра по Курганской области вновь стала победителем премии «ПРЕСС-СЛУЖБА ГОДА» в группе «Власть». Конкурс проводится общественным объединением «Лига пресс-служб Зауралья» в седьмой раз. В качестве жюри конкурса выступают независимые эксперты из Москвы и Санкт-Петербурга, работающие в pr-сфере.

Новости | 05.03.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 21

10 марта в Управлении Росреестра по Курганской области пройдет «горячая линия» по вопросам кадастрового учета.

Управление Росреестра по Курганской области продолжает проводить «горячие линии». Ближайшая состоится 10 марта с 10.00 до 12.00 часов.

Новости | 05.03.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 26

фото

Выездное обслуживание помогает гражданам сэкономить время

Зауральцы могут воспользоваться услугами по выездному приему заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, а также заказать услуги по курьерской доставке выписок из ЕГРН, что позволит не выходя из дома или офиса, быстро и комфортно получить в полном объеме государственные услуги Росреестра.

Новости | 03.03.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 79

фото

Договор ссуды подлежит регистрации или нет

Особый порядок применяется к договорам безвозмездного пользования (ссуды). Согласно норме, ст. 689 ГК РФ договор безвозмездного пользования предполагает передачу объекта в безвозмездное пользование одной стороной к другой (ссудодателем к ссудополучателю), последний, в свою очередь, принимает на себя обязательство по возврату предмета соглашения в том же состоянии, в каком он был получен с учетом естественного износа.

Юридический справочник | 26.02.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 141

фото

Итогам работы в 2020 году и задачам на 2021 год было посвящено заседание коллегии Управления Росреестра по Курганской области

Итогам работы в 2020 году и задачам на 2021 год было посвящено заседание коллегии Управления Росреестра по Курганской области, которое состоялось 24 февраля. Оно прошло в формате видеоконференции. Открывая заседание коллегии, и.о. руководителя Управления Валерий Мохов отметил, что прошедший год был одновременно сложным и весьма результативным.

Новости | 26.02.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 147

фото

01 марта 2021 года состоится очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

01 марта 2021 года в 14:30 по адресу: г. Курган, ул. Бурова Петрова, 98 Д, каб. 220 состоится очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующей при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.

Новости | 26.02.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 140

фото

Как подарить недвижимость: советы Кадастровой палаты

В Федеральной кадастровой палате Росреестра рассказали о правовых аспектах и особенностях отчуждения объекта недвижимости на основании договора дарения Законодательство устанавливает: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимости. В результате отчуждения объекта недвижимости осуществляется переход права собственности от собственника объекта недвижимости к его приобретателю, о чем в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись.

Жилая недвижимость | Юридический справочник | 26.02.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 135

фото

Управление Росреестра по Курганской области: спрос на «льготную ипотеку» стабильно высок

Управление Росреестра по Курганской области подвело очередные итоги государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества по госпрограмме льготного ипотечного кредитования.

Новости | 17.02.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 179

фото

В 2021 году налог на имущество для физических лиц посчитают по-новому

2020 год завершился принятием Правительством Курганской области Департаментом имущественных и земельных отношений Курганской области ряда важных документов, вносящих серьезные изменения в сферу кадастровой оценки и налогообложения недвижимости. Этими документами стали Постановление от 19.10.2020 г. №52-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости на территории Курганской области» и Постановление от 23.12.2020 г. №443 «Об установлении даты перехода к применению положений статьи 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Новости | 17.02.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 144

Нужно ли регистрировать теплицу как объект недвижимости?

В преддверии садово-огородного сезона у собственников земельных участков вновь возникает актуальный вопрос: нужно ли регистрировать теплицу как объект недвижимости? В соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 16.02.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 191