Налог есть, собственности нет...

Мой отец пользовался гаражом в г. Кургане, выплатил за него паевые взносы. В 2012 году он обнаружил, что гараж разобран, по этому факту обратился в полицию с заявлением, которое у него не приняли, обосновав тем, что он не является собственником данного объекта. Однако в налоговых органах есть сведения о том, что гараж числится за моим отцом, налоги начисляются. Помогите разобраться: собственник мой отец или нет?

Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).

Наличие зарегистрированных прав в ЕГРН может быть подтверждено Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (стоимость в виде документа на бумажном носителе для физического лица составляет 400 рублей), порядок предоставления которой установлен ст. 62 Закона о регистрации и принятыми в ее развитие актами Минэкономразвития РФ. Более подробную информацию по вопросу получения сведений ЕГРН Вы можете получить в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на построенный объект недвижимости в силу положений ГК РФ возникает с даты полной выплаты паевого взноса.

Государственная регистрация прав в ЕГРН осуществляется по заявлениям правообладателей (ч. 1 ст. 14, ст. 15 Закона о регистрации).

Если гараж стоит на учете в ЕГРН, для регистрации права собственности необходимо представить:

  1. заявление (может быть сформировано специалистом приема документов при личном обращении в ГБУ Курганской области «МФЦ»);
  2. документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
  3. документ-основание регистрации прав (справка о выплате паевого взноса, не менее чем в двух экземплярах, один из которых подлинник);
  4. документ об уплате государственной пошлины;
  5. иные документы, предусмотренные Законом №218-ФЗ и иными нормативными правовыми актами.

Налоги | Коммерческая недвижимость | Просмотров: 451 | Дата размещения: 11.04.2018

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

Инспекционный визит и рейдовый осмотр

В Управлении Росреестра по Курганской области рассказали, что с 1 июля текущего года вступил в силу Федеральный закон № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ». С этой даты расширился перечень контрольных (надзорных) мероприятий, теперь в него входят инспекционный визит и рейдовый осмотр.

Новости о недвижимости | 13.10.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 203

фото

Эксперты Кадастровой палаты помогли разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке

28 сентября 2021 года в Кадастровой палате по Курганской области прошла горячая телефонная линия, посвященная закону о «гаражной амнистии» и упрощенному порядку кадастрового учета гаражей и земельных участков под ними. За время проведения горячей линии поступили десятки телефонных звонков.

Коммерческая недвижимость | Юридический справочник | 12.10.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 273

Кто такой кадастровый инженер и как его выбрать?

Профессия «кадастровый инженер» появилась у нас в стране сравнительно недавно и перечень задач, входящих в компетенцию этого специалиста, знает далеко не каждый. Кадастровый инженер – это специалист, который занимается определением границ и координат земельных участков на местности, проще говоря, проводит процедуру межевания, а также составляет документацию для объектов капитального строительства.

Строительство | 07.10.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 291

"Горячая линия" по вопросам госземнадзора

6 октября с 10.00 до 12.00 часов Управление Росреестра по Курганской области проводит «горячую линию» по вопросам государственного земельного надзора. Телефон «горячей линии»: 8 (3522) 41-95-56.

Новости о недвижимости | 04.10.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 317

Как проконтролировать работу конкурсного управляющего на предприятии – банкроте?

В процессе проведения «горячих линии» по телефону часто поступает вопрос - Как проконтролировать работу конкурсного управляющего на предприятии – банкроте? На вопрос отвечает начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Курганской области Толмачева Е.В.

Новости о недвижимости | 30.09.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 436

Задолженность по заработной плате под контролем

Предприятия-банкроты, имеющие значительную задолженность по заработной плате и расположенные на территории Курганской области, находятся на постоянном контроле у Управления Росреестра по Курганской области.

Новости о недвижимости | 30.09.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 397

фото

Сотрудники Кадастровой палаты по Курганской области приняли участие в акции «Зеленая Россия»

23 сентября 2021 года Молодежный совет Кадастровой палаты по Курганской области совместно с сотрудниками филиала приняли участие во Всероссийской экологической акции «Зеленая Россия». В этом году Всероссийский субботник стал юбилейным. На протяжении 10 лет в нем принимают участие миллионы людей в 85 субъектах Российской Федерации.

Новости о недвижимости | 27.09.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 425

Нововведение – документы, которые поступают в Росреестр, переводятся в электронный формат для хранения

Весной текущего года в законодательстве Российской Федерации появилось нововведение – документы, которые поступают в Росреестр, переводятся в электронный формат для хранения.

Новости о недвижимости | 24.09.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 451

Заседание экспертной комиссии

8 сентября 2021 года в 13:00 часов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области по адресу: г. Курган, ул. Бурова Петрова, д. 98д состоится заседание экспертной комиссии по проведению государственной экспертизы землеустроительной документации по установлению границ муниципальных образований.

Новости о недвижимости | 24.09.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 375

29 СЕНТЯБРЯ ЗАУРАЛЬЦАМ БЕСПЛАТНО ОКАЖУТ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПОМОЩЬ

29 сентября 2021 года Управление Росреестра по Курганской области совместно с библиотекой им. Маяковского проводят день оказания бесплатной юридической помощи для граждан.

Новости о недвижимости | 22.09.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 331