Оспариваем кадастровую стоимость недвижимости: куда обращаться

Для того, чтобы оспорить размер кадастровой стоимости, на сегодня законодательством предусмотрено два механизма.

Можно обратиться:

• в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Курганской области,

• напрямую в суд.

К заявлению о пересмотре необходимо приложить три основных документа.

Это выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которую вы хотите оспорить, нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости и отчет о рыночной стоимости объекта.

Если основанием для пересмотра является недостоверность указанных сведений об объекте, которые использовались при определении его кадастровой стоимости (например, при проведении кадастровой оценки допущена техническая ошибка), вместо отчета о рыночной стоимости объекта прилагаются документы, подтверждающие недостоверность этих сведений.

Сейчас комиссия по рассмотрению споров работает в полном объеме. Количество обращений растет: на протяжении 2017 года оно увеличилось в два раза по сравнению с 2016-м. В основном речь идет о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков.

Отдел кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Курганской области находится по адресу: Курган, улица Бурова-Петрова, 98Д, кабинет 331. Кроме того, получить информацию можно по телефону: 8 (352 2) 64-21-68.