Кадастровая стоимость: как и где оспорить

Начиная с 2021 года, все субъекты страны перешли на новый порядок расчета имущественного налога. Теперь он исчисляется на основании кадастровой стоимости. Если она завышена, владельцу объекта недвижимости будет выгодно уменьшить кадастровую стоимость. Разберемся, куда следует обращаться.

Первое, что надо сделать – это узнать кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости. Сделать это можно несколькими способами: лично обратиться в МФЦ и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, направить такой запрос по почте либо сделать это самостоятельно с помощью официального сайта Росреестра – rosreestr.gov.ru.

«Узнать кадастровую стоимость буквально за несколько минут можно с помощью электронных сервисов Росреестра: «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Получение информации из фонда данных государственной кадастровой оценки» или «Публичная кадастровая карта». Поиск осуществляется по нескольким критериям на ваш выбор: номер по кадастру, условный номер, адрес или номер права», - рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Гюльнара Батырова.

Если вы считаете, что кадастровая стоимость завышена или занижена, либо при её определении допущена ошибка, необходимо обращаться в органы, занимающиеся оспариванием. Тут существуют определяющий нюанс: за оспариванием кадастровой оценки земельных участков следует обращаться в региональное Управление Росреестра, а за оспариванием кадастровой стоимости объектов капитального строительства (здания, сооружения, помещения, объекты незавершённого строительства, единые недвижимые комплексы) нужно обращаться в ГБУ "Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости".

«В 2020 году ГБУ была проведена очередная кадастровая оценка объектов капитального строительства, следовательно, за её оспариванием и нужно обращаться к нам, а кадастровая стоимость земельных участков пока оспаривается в Росреестре.

Кроме того, с 1 января текущего года наше учреждение начало прием обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объектов капитального строительства на основании положений статьи 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», - рассказал генеральный директор ГБУ Александр Чередниченко.

Более подробная информация, перечень необходимых документов и условия обращения за оспариванием кадастровой стоимости размещена на сайтах ГБУ и Росреестра.

Специалисты советуют выяснить все вопросы, касающиеся кадастровой стоимости вашей недвижимости заранее, ведь когда придет время платить налоги, драгоценное время может быть упущено.

Юридический справочник | Загородная недвижимость | Просмотров: 198 | Дата размещения: 23.03.2021

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

Проблемный вопрос - оформления прав собственности на жилые дома в элитных дачных кооперативах

В режиме видеоконференцсвязи под руководством Заместителя Губернатора Курганской области - начальника Финансового управления Курганской области Константина Ермакова,состоялось совещание по вопросу регистрации имущественных прав. В совещании приняли участие руководитель Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области (далее – Департамент) ЯнаЮрина, представители Управления Росреестра по Курганской области (далее – Управление), Прокуратуры Курганской области, главы районных администраций Курганской области.

Новости | 20.04.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 26

Вовлечь в оборот

Управлением Росреестра по Курганской области принято участие в заседании межведомственной рабочей группы по вовлечению неучтенных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Курганской области, в налоговый оборот. Совещание проходило в режиме видеоконференцсвязи, под руководством Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области (далее – Департамент) при участии должностных лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Курганской области» и органов местного самоуправления.

Новости | 19.04.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 38

Самовольное занятие земельного участка – самое распространенное нарушение земельного законодательства в Курганской области

В 1 квартале 2021 года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Курганской области провели 1158 проверок соблюдения земельного законодательства. Это на 20% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года (965 проверок).

Новости | 16.04.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 101

"Гаражная амнистия" в зоне особого внимания

14 апреля Управлением Росреестра по Курганской области для жителей региона проведена «горячая» телефонная линия по актуальным вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества. Несмотря на многообразие тем для обсуждения, сегодня для заявителей приоритетным являлся вопрос о процедуре оформления прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены.

Новости | Коммерческая недвижимость | 15.04.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 133

Вниманию кадастровых инженеров

В соответствии с приказом Управления Росреестра по Курганской области от 30.03.2021 № 96 «О введении местной системы координат МСК-45 на территории Звериноголовского района Курганской области» с 12.04.2021 ведение Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) на территории кадастрового квартала 45:05:030401 осуществляется в системе координат МСК-45.

Новости | 15.04.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 109

фото

Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, чем опасны сайты-двойники

С помощью современных онлайн-сервисов можно оплачивать коммунальные услуги, записываться на прием к врачу, подавать документы в вузы и даже управлять собственной недвижимостью. Вместе с технологиями развиваются и схемы обмана пользователей, поэтому все чаще в интернете можно встретить сайты-двойники, которые дублируют востребованные государственные сервисы. Эксперты учреждения рассказали, как распознать сайты-двойники Росреестра и Федеральной кадастровой палаты и чем они могут быть опасны для пользователей.

Новости | 14.04.2021 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 137

14 апреля с 10.00 до 12.00 часов в Управлении Росреестра по Курганской области пройдет «горячая линия»

14 апреля с 10.00 до 12.00 часов в Управлении Росреестра по Курганской области пройдет «горячая линия» по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Звонки будут принимать по телефону: 41-95-32.

Новости | 12.04.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 136

фото

12 апреля 2021 года состоится очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

12 апреля 2021 года в 14:30 по адресу: г. Курган, ул. Бурова Петрова,98 Д, каб. 220 состоится очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующей при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.

Новости | 09.04.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 247

Управление Росреестра по Курганской области: спрос на «льготную ипотеку» стабильно высок

Управление Росреестра по Курганской области подвело очередные итоги государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества по госпрограмме льготного ипотечного кредитования. С начала действия государственной программы ипотечного кредитования (май 2020 г.) по состоянию на 15 марта 2021 года Управлением зарегистрировано 1508 пакетов документов с привлечением кредитных средств по ипотечной ставке, не превышающей 6,5 %.

Новости | Ипотека | 08.04.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 178

Гаражи попадут под амнистию

5 апреля Президент РФ подписал закон о «гаражной амнистии». Он вступит в силу с 1 сентября нынешнего года и будет действовать пять лет - до 1 сентября 2026 года. В частности, под "амнистию" попадают следующие виды гаражей: - построенные до 31 декабря 2004 года

Коммерческая недвижимость | Юридический справочник | 06.04.2021 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 198