Механизм оспаривания кадастровой стоимости

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Некоторое время в Курганской области будет действовать одновременно две комиссии: одна на базе Управления Росреестра по Курганской области по нормам Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", а другая "аналогичная" комиссия будет создана государственным органом субъекта РФ для рассмотрения споров по нормам Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".

Соответственно в 2020 году в случае несогласия с размером кадастровой стоимости объектов недвижимости, за исключением земельных участков, в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Курганской области можно будет подать заявления до момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости новых результатов государственной кадастровой оценки.

По возникающим вопросам, а также по определению возможности оспаривания кадастровой стоимости конкретных объектов Вы можете обращаться в отдел кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Курганской области по адресу: г. Курган, ул. Б. Петрова, 98 Д, каб. 330 или по тел.: 8 (3522) 41-95-34.

Статистика по оспариванию кадастровой стоимости

В январе-сентябрь 2020 г. состоялось 24 заседания Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Курганской области.

На заседаниях рассмотрено 516 заявлений и документов к ним на 585 объектов недвижимого имущества, из них на 509 земельных участков и 76 объекта капитального строительства.

По 388 земельным участкам и 64 объектам капитального строительства установлена кадастровая стоимость в размере рыночной.

Суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости до оспаривания - 6 912 797 096,20 руб., по результатам оспаривания - 2 576 496 114,60 руб., снижение на 62,7 %.

Протоколы заседаний и принятые решения без указания персональных данных заявителей размещены на официальном сайте Росреестра.