Названы пять лайфхаков – как выбирать видовую квартиру в новостройке
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
Верхние этажи жилых комплексов в первую очередь привлекают видовыми характеристиками. Особенно ценится вид на городские достопримечательности, памятники истории, на парк, реку или на красивый двор самого жилого комплекса. Но за такое преимущество нужно платить. Наценка на последние этажи доходит до 20%. Если в доме есть пентхаус, цена квадратного метра уникального жилья может быть и на 30% выше, чем средняя по дому. Но заплатив за виды, можно не получить желаемого. Специалисты компании «Риверхаус» проанализировали проекты многоэтажных жилых комплексов, возводимых на территории Московской области, и сделали выводы, на что следует обратить внимание при выборе видовой квартиры.... Читать
924
0
Москва
Строительство ЖК ДОМ KINETIK продвигается высокими темпами. Работы идут в двух секциях высотой 23 и 31 этаж. Сейчас строительная готовность всего объекта составляет 52%, сообщили в компании UDS. За два месяца работы – с конца февраля до конца апреля, готовность подсистемы вентилируемого фасада увеличилась в два раза: с 30% до 61% от общего объема работ, а готовность кровли составила 71%.... Читать
775
0
ЦАО
Вячеслав Шеянов: «Сегодня продавцы вынуждены снижать цены до тех величин, которые существуют в их районе»
Вторичный рынок
Многие аналитики и риэлторы отмечают, что рынок недвижимости после зимнего затишья стал оживать. Но только ли сумрачное время года наложило на рынок жилья свою негативную печать? О том, какие изменения на рынок недвижимости принесла весна, размышляет генеральный директор агентства недвижимости «Триумфальная Арка» Вячеслав Шеянов:... Читать
1156
0
Москва
В Москве обсудили переход строительной сферы на ресурсно-индексный метод: агрегатор торговых площадок может повысить наполняемость ФГИС ЦС
Строительство
Агрегатор торговых площадок может стать механизмом по повышению наполняемости Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС), прокомментировал Сергей Лахаев, замначальника Главгосэкспертизы, на Первом форуме лидеров строительной отрасли. Мероприятие было организовано Минстроем, РФ, Главгосэкспертизы РФ, ГК «Аметист Групп» и компанией «Синтека».... Читать
1033
0
Москва
Воплощение дизайн-проекта в жизнь связано с закупкой большого объема материалов и вещей. Для того, чтобы задумка дизайнера совпала с реальной картиной интерьера, потребуются услуги комплектатора. Подробнее об этих услугах и профессии комплектатора мы поговорили с Вадимом Жоровым, руководителем Бюро Комплектации Zhorov.... Читать
963
0
Москва
По данным компании West Wind Group, в 2022 году интерес московских арендаторов к офисам с концептуальным дизайнерским ремонтом был намного выше, чем к объектам со стандартной отделкой. Сроки экспонирования концептуальных офисов были меньше в два раза, а срок окупаемости — в два с половиной. Соответствующие данные получены по результатам сравнения сделок компании. Тем не менее, специалисты West Wind Group считают эту тенденцию характерной для офисного рынка Москвы в целом. В 2023 году она, скорее всего, сохранится.... Читать
951
0
Москва
В последние год-два в прессе все больше появляется статей о том, как люди, кто покупает и продает недвижимость, попадают в неприятные ситуации. И, к сожалению, суды им не всегда могут помочь. Следует ли из этого, что число обманов покупателей квартир в последнее время увеличилось? Этот вопрос я задаю генеральному директору агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеславу Шеянову:
... Читать
687
0
СЗАО
По данным девелоперской компании UDS, полученным на основе изучения сделок в своем московском проекте ДОМ KINETIK на Дмитровском шоссе, доля сделок с ипотекой от общего числа продаж за три месяца (декабрь 2022-февраль 2023) составила 76%. При этом в декабре прошлого года с использованием всех видов субсидированных ипотечных программ было заключено более 90% сделок, тогда как в январе 2023 года – лишь 62%, а в феврале – 68%. Данные показывают динамику продаж лишь в одном проекте, однако, специалисты компании уверены, что они отражают общерыночные тенденции.... Читать
939
0
Москва
Эксперты прогнозируют рост стоимости FM-услуг в ТЦ в 2023 году до 20%
Все о коммерческой недвижимости
По оценке специалистов MD Facility Management, при сохранении текущих рыночных тенденций, стоимость эксплуатации торговых зданий по итогам этого года вырастет на 10-20%. Среди основных причин - повышение уровня заработных плат, увеличение стоимости расходных материалов, инфляционный рост прочих затрат. При этом возможность оптимизации расходов на эксплуатацию на прежнем уровне за счет уменьшения объема FM-услуг практически исчерпана.... Читать
654
0
ЦАО
«Рентавед»: "Большинство инвесторов в Москве не считают покупку квартиры выгодной"
Инвестиции в недвижимость
Только 11,3% частных инвесторов из Москвы и Подмосковья считают покупку квартиры сегодня выгодной инвестицией. Остальные (60,2%) либо вовсе в нынешних условиях рынка перестали рассматривать такой вариант вложения средств, либо уверены (28,5%), что на рынке жилья осталось очень мало объектов, на которых можно заработать. Такие данные по результатам проведенного исследования приводят аналитики инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед».... Читать
634
0
Москва
Level Group получила разрешение на строительство проекта Level Бауманская в историческом Басманном районе. Дом будет построен вблизи набережной реки Яузы, всего в 15 минутах пешком сразу от двух станций метро – «Бауманская» и «Электрозаводская». Адрес проекта – Большая Почтовая ул., вл. 18.... Читать
863
0
ЦАО
