Ипотечные программы в новостройках

Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» ответила на вопросы журналистов о выгодных ипотечных программах в новостройках Санкт-Петербурга и рассказала, какие из них действуют в микрорайоне "Балтийская жемчужина".

Расскажите об ипотечных программах, которые действуют в ваших проектах. Что можно купить по этим программам, как долго действует акция.

Уникальность проекта КОТ «Балтийская жемчужина» в том, что более 15-ти лет назад мы рискнули создать пространство повышенного комфорта на окраине Санкт-Петербурга в депрессивном на тот момент Красносельском районе. Это решение не только в последствие повысило в разы престиж несправедливо недооцененной локации на южном берегу Финского залива, но и дало нам преимущество в себестоимости реализации престижного микрорайона. Недвижимость высокого класса в «Балтийской жемчужине» сопоставима по качеству с квартирами в самых статусных районах культурной столицы, при этом она доступна более широкому кругу покупателей со стабильным средним и выше среднего доходом. Поэтому по «Госпрограмме 2020» или «Семейной ипотеке» можно приобрести практически любую квартиру в микрорайоне при необходимом первоначальном взносе.

Сейчас в «Балтийской жемчужине» реализуются квартиры в строящихся жилых кварталах: комфорт-класса «Жемчужный каскад» (срок сдачи - 4 квартал 2020) и бизнес-класса «Жемчужная гавань» (срок сдачи – 3 квартал 2021). Готовая недвижимость продаётся в ЖК «Жемчужный берег» в домах классов «комфорт+» и «премиум», а также в клубном квартале бизнес-класса Duderhof Club. В подарок к крупногабаритным семейным лотам предоставляется паркинг со спуском на лифте прямо с жилого этажа. В декабре действуют новогодние скидки на ограниченный ассортимент квартир от 9 до 15%.

В настоящее время в «Балтийской жемчужине» можно купить недвижимость в ипотеку по ставкам от 4,5%. У нас 12 крупных банков-партнеров. Наш ипотечный специалист помогает каждому клиенту индивидуально получить одобрение банка с удобным графиком платежей и выгодными условиями кредитования. В компании действуют все льготные ипотечные программы и предоставляется услуга trade in. Сейчас все кредиты в «Балтийской жемчужине» выдаются по программам «Семейная ипотека» и «Госпрограмма 2020».

Дальнейшие сценарии развития ипотечного рынка – что будет в этом плане в следующем году, ждать ли дальнейшего снижения ставок?

Незначительное снижение ставок на 1-2% в качестве маркетингового хода со стороны банков возможно. Но тут важно помнить, что сумма переплаты по кредиту зависит не только от ставок, но и от периода кредитования, и от других условий договора. Все эти нюансы клиентам разъясняет наш ипотечный специалист.

При сокращении реальных доходов населения банки меняют условиях кредитования так, чтобы обезопасить себя от риска неплатежей. В период экономического кризиса предпосылок для долгосрочного ажиотажного спроса не может быть даже при самых низких ипотечных ставках.

К тому же рост цен на недвижимость нивелирует снижение ставок. Переход на эскроу счета и проектное финансирование, подорожание строительных материалов вынуждает застройщиков вести гибкую маркетинговую политику и реагировать на повышение спроса увеличением цен. Поэтому при наличии стабильного дохода, на мой взгляд, покупателям имеет смысл уже сегодня приобретать недвижимость по текущим ставкам и ценам.

Ипотека | Первичный рынок | Просмотров: 669 | Дата размещения: 11.01.2021

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

фото

Семьи с одним ребенком могут приобрести квартиры в ЖК «Георг Ландрин» в ипотеку под 5,15%

Банк «Санкт-Петербург» начал выдачу семейной ипотеки на обновленных условиях покупателям квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Георг Ландрин»», возводимом ГК «Абсолют Строй Сервис» в Выборгском районе Петербурга. Ставка по кредиту составит 5,15% на весь период выплат.

Первичный рынок | Ипотека | 15.07.2021 | СК «Абсолют Строй Сервис» | Просмотров: 181

фото

Дизайн-студии Петербурга приглашают разработать интерьер для эксклюзивных двухуровневых апартаментов в ЖК «Георг Ландрин»

ГК «Абсолют Строй Сервис» проводит конкурс на разработку дизайн-проекта для двухуровневых апартаментов во второй очереди жилого комплекса бизнес-класса «Георг Ландрин». Участникам конкурса предлагается разработать интерьер для апартаментов площадью 42,58 кв.м, высота потолков доходит до 4,7 м. Помещение расположено на первом этаже и имеет отдельный вход со стороны двора. В апартаментах 3 панорамных окна, выходящих на 1-й Муринский проспект.

Дизайн и ремонт | Первичный рынок | 30.06.2021 | СК «Абсолют Строй Сервис» | Просмотров: 364

фото

Райффайзенбанк аккредитовал вторую очередь ЖК «Георг Ландрин»

Проект бизнес-класса «Георг Ландрин», возводимый ГК «Абсолют Строй Сервис» в Выборгском районе Санкт-Петербурга, получил аккредитацию Райффайзенбанка. Теперь квартиры во второй очереди жилого комплекса можно приобрести по программе семейной ипотеки со ставкой 5,49% или по программе «Господдержка» со ставкой 5,69% годовых.

Первичный рынок | Ипотека | 21.06.2021 | СК «Абсолют Строй Сервис» | Просмотров: 479

Почему бизнес боится уменьшать размер налогов?

Так что делать с налогами? Платить или НЕ платить? Ст.57 Конституции РФ гласит: “Каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы”. Поэтому мы с вами, как законопослушные граждане, не будем рассматривать варианты нелегитимного ухода от положенных выплат. Должны — значит, будем платить. Вопрос лишь в том, сколько.

Налоги | 16.06.2021 | Пользователь: Желнин Дмитрий Александрович | Просмотров: 376

фото

«Балтийская жемчужина» провела традиционную благотворительную акцию

Уже 10 лет ЗАО «Балтийская жемчужина» при поддержке сотрудников проводит благотворительные акции для домов ребенка. Не стал исключением и 2021 юбилейный год. 2 июня, приурочив событие к Дню защиты детей, представители компании навестили детей, оставшихся без попечения родителей, чтобы вручить полезный подарок.

Новости о недвижимости | 12.06.2021 | СК «Балтийская жемчужина» | Просмотров: 632

фото

В ЖК «Георг Ландрин» стартовали продажи коммерческих помещений

Во второй очереди жилого комплекса бизнес-класса «Георг Ландрина», возводимом ГК «Абсолют Строй Сервис» начались продажи коммерческих помещений. В наличии – варианты с террасой, витринными окнами и вторым светом. Всего в реализации находятся 18 помещений, расположенных на первых этажах корпусов второй очереди, метраж объектов варьируется от 36 до 324 кв. м.

Первичный рынок | Новости о недвижимости | 10.06.2021 | СК «Абсолют Строй Сервис» | Просмотров: 708

Накануне новоселья: что делать, если застройщик подвёл? Рекомендации от «Госприёмки»

03 июня в 18:00 (мск) компания «Митсан Консалтинг» в рамках авторской серии прямых эфиров «О недвижимости доступно» провели очередную youtube-трансляцию на тему: «Приёмка квартиры: Что делать если застройщик подвёл?»

Первичный рынок | Советы риэлтора | 03.06.2021 | Пользователь: Желнин Дмитрий Александрович | Просмотров: 396

фото

Особые условия на ипотеку в ЖК «Георг Ландрин» от банка «Санкт-Петербург»

До конца июня покупатели квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Георг Ландрин», возводимого ГК «Абсолют Строй Сервис», могут оформить ипотеку с господдержкой на особых условиях от банка «Санкт-Петербург». Ставка на весь период кредитования составит 5,5% годовых.

Первичный рынок | Ипотека | 31.05.2021 | СК «Абсолют Строй Сервис» | Просмотров: 405

фото

Квартиры в ЖК «Георг Ландрин» доступны в ипотеку под 0,1%

ГК «Абсолют Строй Сервис» субсидирует ставку по программе льготной ипотеки для покупателей квартир во второй очереди жилого комплекса бизнес-класса «Георг Ландрин». До 31 июня 2021 года при оформлении жилищного займа в Сбербанке ставка составит всего 0,1% на первый год выплат.

Ипотека | Новости о недвижимости | 26.05.2021 | СК «Абсолют Строй Сервис» | Просмотров: 646

Социальная сеть для застройщиков: эволюцию не остановить

В конце декабря Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий». Внесённые коррективы затронут многих граждан нашей страны. Дмитрий Желнин, управляющий партнёр компании «Митсан Консалтинг», провёл эфир с Александром Моором, руководителем Всероссийского центра национальной строительной политики (ВЦНСП), где были освещены ключевые моменты новой программы.

Строительство | Новости о недвижимости | 20.05.2021 | Пользователь: Желнин Дмитрий Александрович | Просмотров: 783