10 советов покупателю новостроек в Сочи.
Что для этого сделать: Сопоставите свои возможности с вашими желаниями, определите, что вы можете купить и выберете лучшее из этого. Проконсультируйтесь с риэлтером.
Совет №2: Ваше время – ваши деньги! Экономьте ваше драгоценное время!
Что для этого сделать: Для того чтобы сэкономить время на изучение рынка и поиск нужного вам объекта обращайтесь в агентство недвижимости. Работающие там профессионалы рынка помогут вам подобрать оптимальный объект для покупки.
Совет №3: Определите цель покупки!
Что для этого сделать: Покупка новостройки в Сочи может преследовать разные цели. Этои выгодное вложение денеги покупка квартиры для проживания. Так в новом доме жить приятнее, чем в старом.Только профессионал может помочь вам подобрать такой объект, в котором сочетаются эти два качества.
Совет №4: Определите знаковые объекты инфраструктуры!
Что для этого сделать: Решите, какие объекты инфраструктуры для вас важны, а в каких нет необходимости. Может быть, школа или детский сад вам уже не понадобятся, а например, поликлиника или стоянка для машины для вас приоритетны. Чем подробнее вы объясните это риэлтеру, тем легче ему будет подобрать достойную Вас недвижимость.
Совет №5: Выбирайте ликвидное жилье!
Что для этого сделать: В новостройках на начальной стадии всегда более разнообразный выбор квартир, тогда как к завершению строительства предложения значительно сокращаются. Обратившись в агентство недвижимости, вы получите возможность выбрать наиболее ликвидные варианты.
Совет №6: Не несите не нужных рисков! Спите спокойно!
Что для этого сделать: Цена на новостройки растет в зависимости от стадии строительства, чем выше готовность дома, тем выше цена. Но на более ранней стадии больше рисков. Только специалисты смогутподсказать вам, на какой стадии, и в какой проект лучше вкладывать средства, чтобы минимизировать риски.
Совет №7: Покупайте там, где дешевле и надежнее!
Что для этого сделать: Бытует мнение, что покупать новостройку напрямую у застройщика, дешевле! Это не так! Обратившись в агентство, вы получите, специалиста, который будет отстаивать ваши интересы. А также, дополнительную скидку. Как правило, агентства имеют дополнительные скидки и бонусы для своих клиентов.
Совет №8: Получите информацию об управляющей компании!
Что для этого сделать: Выясните сразу как будет вестись дальнейшие управление объектом недвижимости и какие будут затраты на его содержание. Не выбирайте дома с бассейнами, саунами и охраной по всему периметру, если не готовы за это платить круглый год.
Совет №9: Выбирайте хороший вид!
Что для этого сделать: Если новостройка уже готова, не поленитесь подняться на верхние этажи, даже если лифт еще не работает. Если дом только строиться поднимитесь в верхние жилые дома. Сочи город с активным рельефом, и вид на море играет значительную роль в ликвидности недвижимости.
Совет № 10: Обращайтесь к профессионалам!
Что для этого сделать: Самое главное правильно выбрать риэлтера, который будет с вами работать. Во многом от его профессионализма зависит ваш правильный выбор объекта покупки. Доверяйте тому, кто имеет репутацию и опыт.
Подгорнов Дмитрий, руководитель ИК «Перекресток-Сочи»
