Названы любимые у россиян страны для покупки недвижимости в Европе

Наибольшее число запросов на приобретение недвижимости в Европе со стороны наших соотечественников приходится на девять государств – Великобританию, Германию, Грецию, Испанию, Италию, Мальту, Монако, Францию и Португалию. Такие данные приводят аналитики General Immigration, иммиграционного юридического подразделения международной компании Propriеtе Gеnеrale Group.

По данным экспертов, главными факторами, на которые ориентируются россияне при выборе европейской недвижимости, являются: наличие возможности в перспективе получить право на постоянное проживание в стране, общий уровень жизни в ней и климат.

Из-за пандемии у россиян растет спрос на квадратные метры в странах, в которых работают государственные программы, позволяющие в упрощенном порядке получить вид на жительство или гражданство за инвестиции в недвижимость страны. Так называемые программы «Золотой визы». За счет них большим спросом у граждан России пользуются Португалия, Испания, Греция и Мальта.

При этом, как отмечают эксперты General Immigration, предпочтения наших соотечественников с начала пандемии немного изменились. На фоне роста интереса к одним направлениям спрос на другие, даже те, которые ранее считались самыми востребованными, падает.

«Например, за последний год очень сильно просел спрос на недвижимость Кипра. Остров подвел его неоднозначный юридический статус. Страна, являясь членом Евросоюза, не входит в зону Шенгенского соглашения. Во время пандемии выяснилось, что вид на жительство и гражданство Кипра не позволяют свободно передвигаться по ЕС продолжительное время, имеются серьезные ограничения. Поэтому даже те россияне, кто уже имеет недвижимость на острове и ВНЖ страны, стали рассматривать варианты переезда», – отметил Иван Яринковский, старший партнер и совладелец Propriete Generale Group.

Испания также постепенно теряет свои позиции, хотя пока продолжает оставаться одной из самых любимых у россиян. Ввиду высоких налогов и ужесточения требований к нерезидентам многие соотечественники отказываются от данного направления.

Значительная часть спроса из Испании уходит в соседнюю Португалию. Данная страна схожа по климату, но предлагает гораздо более привлекательные условия для тех, кто нацелен на получение ВНЖ страны.

«Программа «Золотой визы» Португалии является одной из наиболее простых по условиям получения для россиян и довольно доступных по стоимости. Также страна входит в топ-5 самых безопасных в мире и может предложить российскому инвестору отличный климат с температурой от +24 до +31 летом и теплой комфортной зимой, когда градусник не опускается ниже +14», – подчеркивают специалисты General Immigration.

С точки зрения формата недвижимости в основном россияне покупают в Европе жилье – квартиры, дома либо апартаменты. Если недвижимость приобретается для проживания, то предпочтения отдают большим квартирам с двумя-тремя спальнями или домам с бассейном и частной территорией.

Если же квадратные метры покупаются с целью инвестиций, то выбирают либо небольшие по площади квартиры и дома на вторичном рынке для сдачи в аренду, либо точно так же, как и в России, вкладываются в новостройки на этапе котлована и перепродают после ввода жилого комплекса в эксплуатацию.

Также у инвесторов в недвижимость из России становятся востребованы зарубежные паевые инвестиционные фонды, которые предлагают выгодные условия с точки зрения налогообложения и уровня дохода, а также за счет наличия у фонда профессиональной управляющей компании снимают с вкладчиков все заботы по управлению активом.

Переезд | Инвестиции в недвижимость | Просмотров: 253 | Дата размещения: 14.09.2021

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

фото

Услуги риэлтора по купле-продаже зарубежной недвижимости

Приобретение недвижимости за рубежом - это не роскошь! Переезд на ПМЖ за границу, инвестиции для получения стабильного пассивного дохода или чистой прибыли до 15-20% годовых доступен для большинства россиян. Узнайте о новых уникальных возможностях на профессиональной индивидуальной консультации или в презентации профильного специалиста!

Инвестиции в недвижимость | Переезд | 23.09.2021 | Частный риэлтор Татьяна Мамонтова | Просмотров: 115

фото

Гражданство и вид на жительство в Турции

Для владельцев недвижимости и людей, имеющих вид на жительство: любой владелец недвижимости в Турции через 5 лет постоянного проживания может подать заявление на получение гражданства при условии, что он оставался в Турции не менее 5-и лет в течение этого срока. В статье 11 закона № 5901 перечислены требования к постоянному виду на жительство. В этом случае нет ограничений по минимальной стоимости недвижимости.

Переезд | Юридический справочник | 29.08.2021 | Специалист по недвижимости Венера | Просмотров: 259

Расходы при покупке и содержание жилья в Турции

Приобретая недвижимость в Турции каждый из вас задается вопросом о том, какие расходы придется нести при содержании квартиры или виллы в Турции. При оформлении недвижимости в собственность в Турции предусмотрены следующие расходы: - Единовременный налог на недвижимость при покупке в размере 4% от кадастровой стоимости

Переезд | Юридический справочник | 29.08.2021 | Специалист по недвижимости Венера | Просмотров: 216

Процедура покупки квартиры в Турции

После того, как вы выбрали объект недвижимости в Турции, начинается процесс его оформления в собственность. Для этого необходимо: -Заключение договора купли-продажи между продавцом и покупателем на двух языках (турецком и русском). В договоре указываются данные покупателя и продавца, сведения о выбранном объекте недвижимости в Турции, стоимость объекта недвижимости, размер депозита и условия сделки, сроки оформления объекта недвижимости в собственность и другие условия.

Советы риэлтора | Переезд | 28.08.2021 | Специалист по недвижимости Венера | Просмотров: 236

Подключение и оплата коммунальных услуг в Анталии

Оплата электроэнергии осуществляется по индивидуальному счетчику, установленному на общей территории комплекса. Показания снимаются раз в месяц. В выставленном счете помимо показаний счетчика и общей суммы, указана дата, до которой необходимо произвести оплату. В случае задолженности, электричество отключают представители компании.

Переезд | Советы риэлтора | 28.08.2021 | Специалист по недвижимости Венера | Просмотров: 227

фото

Инвестиции во внутренний туризм Испании

Для того чтоб инвестировать в отельный бизнес, нужно учесть Факторы которые будут привлекать внутренний туризм после коронавируса. Для многих путешественников будет решающий им фактором расположение. Многие люди будут искать пакеты, предлагающие оздоровиться, зарядиться энергией , снять стресс, без большого количества народа.

Коммерческая недвижимость | Инвестиции в недвижимость | 14.08.2021 | АН «BROADWAY CONSULTING CORPORATION» | Просмотров: 261

Искеле на Северном Кипре

Расположенный на восточном побережье Кипра, в районе значительной живописной красоты, район Искеле всегда привлекал иностранцев, ищущих аутентичный вкус острова со желаемыми элементами, такими как необходимая инфраструктура, близость моря или английский как неофициальный второй язык.

Переезд | 05.08.2021 | Alliance Estate - недвижимость Северного Кипра | Просмотров: 314

Продажа земли под застройку. 7 € / м2.

Мы являемся собственниками и продаем напрямую участок под застройку 376000 м2 (266000 м2 земли + 110000 м2 2 озера) с примерной застройкой 130000 м2 для квартир, частных домов, двухквартирных домов, коммерческих помещений, офисов. , услуги, отели, резиденции для пожилых людей, рестораны, спортивные и развлекательные объекты. Весь проект будет разработан с использованием инновационных экологических технологий, с кондиционированием инфраструктуры, подключением воды, электричества, газа. Осталось только завершить проектирование и получить лицензии.

Инвестиции в недвижимость | Загородная недвижимость | 24.07.2021 | Пользователь: oscar | Просмотров: 409

фото

Перспективы инвестиций в недвижимость: анализ доходности от аренды и перспективы роста цен.

В период пандемии многие компании задумались о переносе производства из Азии в Европу, и Польша в этом плане очень сильно выигрывает, особенно юго-западный регион где и расположен Вроцлав.

Инвестиции в недвижимость | 21.07.2021 | Компания «Bauwille» | Просмотров: 262

Завершен проект Канатная дорога Бабадаг

Завершен долгожданный "проект канатная дорога Бабадаг" в городе Фетхие в Турции! Канатная дорога Бабадаг, которая начинается с террасы Олюдениз, продолжается на промежуточной станции на высоте 200 и ведущая на 1700 - метровую взлетно - посадочную полосу Бабадага, до которого раньше можно было добраться на джипе за 20-30 минут. Теперь туристам, которые хотят увидеть красоту Фетхие с высоты по канатной дороге на фуникулере займет всего за семь минут. Согласно прогнозам, ежегодно канатная дорога будет обслуживать до 250-300 тысяч пассажиров.

Инвестиции в недвижимость | Новости о недвижимости | 13.07.2021 | АН «CTM-Group» | Просмотров: 673