РОСРИЭЛТ

В Забайкальском крае изменился порядок начисления налога на имущество

13.09.2015

Как и на всей территории России в Забайкальском крае изменился порядок начисления налога на имущество. Таковой будет взиматься не от инвентаризационной стоимости объекта, а от его кадастровой стоимости. Соответствующая информация содержится в сообщении официального сайта администрации города Читы.

При этом там же детализируется:

"Законом Забайкальского края от 18 ноября 2014 года № 1081-ЗЗК установлена единая дата начала применения на территории края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения — 1 января 2015 года.

  • На сегодня кадастровая стоимость рассчитана по всем объектам, находящимся на территории города.

  • На официальном сайте Pосреестра (www.rosreestr.ru), зная кадастровый номер или местоположение объекта, можно уточнить кадастровую стоимость".

  • Так же на сайте администрации отмечается, что кадастровая стоимость может быть оспорена владельцами имущества. Для рассмотрения подобных споров при Управлении Росреестра по Забайкальскому краю создана специальная комиссия.

Помимо этого для предотвращения резкого увеличения налога городские власти предприняли ряд законодательных мер.

В данном контексте на сайте администрации Читы детализируется:

"Чтобы налоговая нагрузка для налогоплательщиков резко не увеличилась, законодательством предусмотрено снижение размера налоговых ставок и прописана формула для расчета налога, позволяющая плавно в течение 5 лет перейти на полную сумму налога, рассчитанную исходя из кадастровой стоимости объекта (1 год увеличение на 20%, 2 год на 40%, 3 год на 60%, 4 год на 80%) с момента введения налога. Полная сумма налога будет уплачена налогоплательщиками только в 2020 году".

Помимо этого сохранены ранее действующие льготы по налогу на имущество физических лиц.

Данный сбор не будут уплачивать участники гражданской и Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, пенсионеры и ряд иных категорий граждан. В дополнение к уже имевшимся льготным категориям добавлены ветераны боевых действий, лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством РФ выплачивается ежемесячное пожизненное содержание и т.д.

Одновременно с этим изменился сам порядок предоставления льгот.

  • По новым правилам льгота предоставляется: в отношении только одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика (1 квартира, 1 жилой дом, 1 гараж или машино-место т.д.), находящегося в собственности вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот и в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности и не используемого в предпринимательской деятельности. При этом введено такое понятие, как «налоговый вычет».

  • Льгота предусматривает уменьшение налоговой базы на величину кадастровой стоимости жилья: комнаты — на 10 кв. м площади, квартиры – на 20 кв. м., жилого дома – на 50 кв.м. общей площади жилого дома; единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом) — на один миллион рублей",- отмечается на сайте дминистрации Читы.

  • Взимание самого же налога с отдельных категорий налогоплательщиков регламентируется специальным нормативно-правовым актом: "Об установлении налога на имущество физических лиц на территории городского округа "Город Чита". Данный документ был опубликован в газете "Читинское обозрение" от 28.11.2014 года.

С учетом действующего законодательства налог за 2015 год необходимо будет уплатить в срок не позднее 1 октября 2016 года.

Выплата налога будет осуществляться по соответствующим уведомлениям высланным налогоплательщикам в период с апреля по сентябрь 2015 года. Неполучение данного уведомления не освобождает от уплаты налога. При этом узнать о наличии задолженности по выплате данного налога можно на официальном сайте Федеральной налоговой службы России в личном кабинете налогоплательщика. Так же данная услуга предоставляется специальными сервисами Единого портала государственных услуг или сайта судебных приставов. Помимо этого налоговую задолженность можно выяснить в Инспекции Федеральной налоговой службы в г. Читы. Данное учреждение располагается на ул. Бутина,10.

В целом же вышеозначенные изменения нельзя однозначно рассматривать как ужесточение налогового бремени. Скорее данные новшества являются его оптимизацией, что в целом будет содействовать социально-экономическому развитию страны, в том числе и за счет формирования на ее территории "среднего" класса.

Кулюк Павел

#Юридический справочник

Просмотров: 1024 | ID: 1304



Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код



Читайте также

Сдача России в аренду может начаться с Забайкалья

Забайкалье стало первым в России регионом, где власти намереваются предоставить крупные земельные участки в аренду иностранным компаниям. На первом этапе власти региона намереваются передать китайской компании 120 тыс. га земли в аренду на 49 лет. В последующем площадь арендуемой земли может увеличиться на 200 тыс. га.

В Забайкальском крае на рынке сельской недвижимости повышается влияние районных властей

С учетом микроуровня на котором они работают это может оказаться более эффективным способом воздействия, чем действия федеральных властей, с которыми у местных жителей затруднена коммуникация. Эффективность таковой на районом уровне значительно выше. Скажется ли это на результатах инициатив краевых властей, покажет ближайшее время.

В Чите даже на самую дешевую квартиру при средней зарплате придется копить 18 лет

Начальный уровень цен за отдельно взятое жилье начинается от 1,85 млн. руб. за однокомнатную квартиру на вторичном рынке недвижимости. При средней зарплате в размере 27279 руб. в месяц копить даже на такое жилье жителям Читы придется примерно 18 лет при учете того, что откладывать на жилье в соответствии с зарубежными стандартами человек будет лишь 30% своего дохода. Для сравнения в Москве на эти же цели уйдет 25,3 года, что является максимальным значением в мире. Аутсайдер данного рейтинга Дубаи предоставляет возможность приобрести жилье за 6,9 лет.

Чего ждать Забайкалью от снижения объёмов строительства жилья

По информации, полученной от Забайкалкрайстата, стало известно, что в эксплуатацию было введено всего 290 тысяч квадратных метров жилья, что на 4,2% меньше чем было построено в 2012 году. В целом, забайкальцы увидели в 2013 году 1100 новых домов, в которых насчитывается 4200 квартир. Подавляющая часть строительства ведётся в городах – 84%, но именно городское жилищное строительство и претерпело в 2013 году отрицательную динамику, снижение составило 7%. В то же время спрос на загородную недвижимость растёт, показатель роста составил 14,5%, что составляет 45 тысяч квадратных метров построенных в сельской местности.

Стоимость квартир в Чите превысила пиковые значения докризисного рынка недвижимости

При сохранении благоприятной макроэкономической ситуации стоимость жилья в Чите продолжит увеличиваться темпами в 2-2,5 раза превышающими уровень инфляции.

Ипотека погашена. Что дальше?

После досрочного погашения ипотечного кредита многих людей волнует вопрос: какие шаги следует далее предпринять и в какой последовательности, чтобы взять закладную. Рассказываем, что именно нужно делать.

Снять с учета, а потом снести: как правильно разобрать старый гараж

Предположим, у вас в собственности находится земельный участок, на котором расположен гараж. Фактически это строение разрушено и подлежит сносу, но прежде чем начинать какие-либо работы, необходимо снять гараж с государственного кадастрового учета.

Как вернуть ошибочно или излишне оплаченную госпошлину

По ошибке государственная пошлина за регистрацию прав на недвижимость оплачена в большем размере. Что делать и как вернуть деньги?

Покупка квартиры - несколько аспектов, которые позволят обезопасить себя как покупателя

Покупка квартиры - это серьёзная сделка, требующая особого внимания со стороны покупателя. Перед подписанием договора купли-продажи необходимо обратить внимание на несколько аспектов, которые позволят обезопасить себя как покупателя, и совершить сделку не переживая за то, что Вас обманут или выселят.

Самовольное занятие земельных участков

Вам приглянулся соседний участок, который выглядит заброшенным и давно не возделывается? Давайте разберемся, как на законных основаниях стать его хозяином.