РОСРИЭЛТ

Как получить ипотеку на покупку недвижимости в Испании

24.06.2011

Кредит имеют права запрашивать как граждане Испании, так и иностранцы. Сумма кредитования обычно составляет до 50%, в исключительных случаях - до 60%. Оценка недвижимости производится банком, дающим кредит. Обычный срок кредитования 5 – 25 лет с процентной ставкой о 3,50% - 4,00 % годовых в зависимости от текущей европейской ставки рефинансирования. Форма погашения ипотеки – ежемесячная. По испанскому законодательству сумма ежемесячных выплат по кредиту не должна превышать 30% от ежемесячного дохода.

Для того, чтобы банк принял к рассмотрению запрос на кредит, покупатель должен предоставить в ипотечный отдел следующие документы и их копии:

Индивидуальный предприниматель

• Декларация о доходах ИП за последние 3 года.

• Выписка о движениях со счета ИП за последние 12 месяцев.

• Кредитная история.

• Свидетельство о владении недвижимостью в России

• Свидетельство ОГРН

• Выписка со счета компании за последние 3 года

Наёмный работник

• Декларация о доходах за последние 3 года.

• Справка с места работы о зарплате за последние 3 месяца.

• Выписка о движениях на частном счету за последние 12 месяцев.

• Кредитная история.

• Копия паспорта

• Свидетельство о владении недвижимостью в России

Пенсионер

• Декларация о доходах за последние 3 года

• Справка о пенсионных начислениях за 3 последние месяца.

• Выписка о движениях на частном счету за последние 12 месяцев.

• Кредитная история.

• Копия паспорта.

• Свидетельство о владении недвижимостью в России


Статью разместило агентство недвижимости «EspanaRU»

EspanaRU

Просмотров: 164 | ID: 142



Комментарии

Irina, iriska75@hotmail.com, 2011-07-02 17:47:02

Уже 6 лет плачу свою Ипотеку (квартира в Валенсии), уступлю если договоримся.

Daivaes, daivaes@yahoo.com, 2011-07-06 16:03:40

Чтобы" уступить" ипотеку ,нужно получить согласие банка.Это так называемая subrogación -переоформление ипотеки больше распостранено на новую недвижимость,потому что в своё время строительные компании их получали по очень выгодным условиям. Увы ,в последнее время банки всё чащё отказывают в ипотеках не гражданам Евросоюза из за того что слишком маленький доход или немогут показать движения по своим счетам в России.
Да,на переоформлении можно немножко сэкономить и неплатить 1,5-2% за открытие кредитного счёта.Но всётаки луче с начала отправить свои документы в несколько банков и только хорошо их проанализировав принимать решение.
Для переоформления ипотеки банк попросит те же документы .

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

опубликовать Введите код: Код

Читайте также

Сдам в аренду 2 в Краснодаре

Сдается в аренду на длительный срок квартира в Краснодаре

2-комнатная, 59 кв.м., 4 / 15 этаж, вторичка, эконом-класс, стоимость месячной аренды: 35 000 руб.

Центральный район. Отличная 2-х комнатная квартира в элитном доме на набережной в центре Краснодара. Квартира расположена на 4 этаже 15 этажного нового кирпичного дома. В квартире: прихожая, большой зал совмещенный с кухней (студия), спальня, сан/узел. Есть балкон. В квартире евроремонт с хорошей ...

Статьи автора (6)