На долю квартир в новостройках комфорт-класса приходится около половины всего объема предложения на первичном рынке Москвы. При этом девелоперы продолжают активно осваивать этот формат: за 11 месяцев 2015 года предложение жилья в сегменте комфорт-класса выросло в два раза. Эксперты «Метриум Групп» назвали пять причин, по которым квартиры в ЖК комфорт–класса в Москве являются самым «живучим» форматом недвижимости в условиях кризиса.... Читать
327
0
Москва
Как получить больше за меньшие деньги? В условиях кризиса этот вопрос стал главным для тех, кто решает «квартирный вопрос». Одним из эффективных вариантов может стать покупка квартиры с европейской планировкой. Какие плюсы есть у такого жилья, проанализировали аналитики компании «Метриум Групп».
Европейский стандарт планировки жилья подразумевает, что кухня и гостиная в квартире объединены в одно просторное помещение. При этом число комнат считается по количеству спален и гостиная в расчет не берется. Аналитики компании «Метриум Групп» назвали 5 плюсов покупки квартиры с европейской планировкой.
... Читать
361
0
Москва
В настоящее время на первичном рынке ближнего Подмосковья (в пределах 30 км от МКАД) представлено 350 проектов. Количество квартир в продаже составляет 87 тыс. шт., а общая площадь жилья - 4,8 млн кв.м. При этом, около 70% предложения приходится на многоэтажные новостройки комфорт-класса. Аналитики компании «Метриум Групп» назвали 5 актуальных тенденций, характерных для этого рынка недвижимости в 2015 году. ... Читать
379
0
Москва
Элитные комплексы апартаментов, представленные сегодня на первичном рынке Москвы, можно разделить на две группы: новое строительство и реконструкция. При этом последние обычно позиционируются как нечто более эксклюзивное, пропитанное историей и доступное только избранным. Однако на практике проекты, реализуемые «с нуля», в гораздо большей степени удовлетворяют запросам покупателей дорогой недвижимости. Аналитики компании «Метриум Групп» выявили пять основополагающих параметров, по которым новострой превосходит реконструкцию.... Читать
315
0
Москва
«Метриум Групп»: Синергия жилья, торговли и офисов: польза для всех
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
Мечтой многих жителей современных мегаполисов является возможность жить, работать, делать покупки и развлекаться в одной локации, не совершая многочасовых переездов по пробкам из одного конца города в другой. Удовлетворить эту потребность призваны многофункциональные проекты, сочетающие в себе жилые, офисные и торговые пространства. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор МФК именно с апартаментами (как родоначальника данного формата) на первичном рынке в старых границах Москвы, в которых одновременно сочетаются все три основные функции. Как показало исследование, таких проектов сегодня насчитывается 15. При этом возможность сосредоточить большинство своих жизненных потребностей в одном месте стоит от 4,6 млн до 1,48 млрд рублей.... Читать
610
0
Москва
«Метриум Групп»: Первичный рынок Новой Москвы - порог входа остается на низком уровне
Первичный рынок
За последний год средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы увеличилась почти на 5% с 98,5 тыс. рублей до 103,1 тыс. рублей. Но как известно, усредненные показатели не отражают всю полноту картины. Эксперты компании «Метриум Групп» рассмотрели динамику изменения стоимости квартир на присоединенных к столице территориях на примере десяти жилых комплексов с самыми низкими ценами. По оценке специалистов, минимальный бюджет покупки за год изменился от +31,6% до -18,2% в зависимости от проекта.... Читать
357
0
Москва
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги ноября на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 6,4%. Средневзвешенная цена снизилась на 1,3% и составила 150 060 руб. за кв. м.
В ноябре 2015 года на первичном рынке жилья отмечена высокая девелоперская активность. За отчетный месяц продажи квартир стартовали сразу в трех новых проектах комфорт-класса: «Ясный», Green Park и «Золотая Звезда». Кроме того, объем предложения пополнился за счет выхода на рынок новых корпусов в уже реализуемых комплексах: «Некрасовка» и «Северный». Дополнительный объем квартир вышел в ЖК «LIFE-Митинская Ecopark» и «Царицыно 2». ... Читать
390
0
Москва
До недавнего времени в Юго-Восточном административном округе Москвы не было представлено ни одного проекта комфорт-класса, исключительно эконом-класс, да и тот преимущественно за МКАД в районе Некрасовка. Однако с начала осени на локальном рынке стартовали продажи сразу в трех масштабных проектах, а доля предложения в комфорт-классе в этом округе буквально за 2-3 месяца выросла с нуля до 14,2% от общего количества квартир в новостройках массового сегмента в старых границах столицы. По мнению аналитиков компании «Метриум Групп», у ЮВАО есть все предпосылки для того, чтобы стать самым востребованным округом среди покупателей жилья в новостройках. И в первую очередь за счет самых низких цен на квартиры внутри МКАД.... Читать
493
0
ЮВАО
Аналитики компании «Метриум Групп» проследили динамику изменения количества проектов с квартирами и апартаментами с отделкой со второй половины 2013 года по текущий момент. Эксперты пришли к выводу, что за два года этот показатель увеличился более чем на 75% - с 21 до 37 жилых и апартаментных комплексов. В процентном соотношении их доля выросла с 13,8% от общего количества проектов на рынке «старой» Москвы в 2013 году до 16,5% в 2015 году.... Читать
325
0
Москва
За последние 12 месяцев в сегменте высокобюджетных клубных комплексов апартаментов была отмечена высокая активность, как со стороны покупателей, так и со стороны девелоперов. По данным аналитиков компании «Метриум Групп», за год было реализовано более четверти объема предложения, а на рынок было выведено сразу 6 проектов подобного формата.
... Читать
332
0
Москва
Услуга trade-in – взаимозачета старой недвижимости при покупке новой – уже давно стала привычной для российского рынка. По оценке специалистов компании «Метриум Групп», на сегодняшний день в Москве при покупке квартир в новостройках этой опцией пользуются до 10% клиентов. Эксперты проанализировали рынок массового жилья в столице и на присоединенных территориях, и выяснили, в каких проектах покупатели могут обменять свое старое жилье на новое. ... Читать
352
0
Москва
В 2016 год Москва войдет с новыми сериями домов с яркими фасадами. Власти столицы запретили строить безликие типовые новостройки: теперь «лица» домов должны будут отличаться не только архитектурным, но и цветовым решением. Впрочем, «раскрашивать» новостройки в яркие цвета девелоперы столицы и Подмосковья начали уже несколько лет назад. Эксперты компании «Метриум Групп» назвали пять причин, способствующих развитию этой тенденции. ... Читать
452
0
Москва
"Метриум Групп": Жить и работать в одном месте или Рейтинг девелоперов, предоставляющих возможности для создания рабочих мест
Первичный рынок
Сегодня в Москве строится немало масштабных проектов, в которых помимо квартир и апартаментов, предусмотрены тысячи рабочих мест. Аналитики компании «Метриум Групп» изучили рынок первичной недвижимости во всех сегментах в старых границах столицы и составили рейтинг девелоперов, строящих инфраструктурные объекты, на базе которых впоследствии будет создано максимальное количество рабочих мест как для собственных жителей, так и для остальных москвичей.
... Читать
393
0
Москва
