По каким программам можно взять дешёвый кредит на жильё?

Запущенная в прошлом году в России программа «Льготной ипотеки» продлена ещё на год. Кроме того, расширены условия программы «Семейная ипотека». На 2021 год уже выдано более 290 тысяч кредитов на общую сумму 960 млрд рублей. Предлагаю всем участникам рынка, желающим максимально комфортно решить свой жилищный вопрос, подробнее ознакомиться с уникальными возможностями.

Что такое льготная ипотека?

Льготная ипотека позволяет всем гражданам РФ взять кредит под более низкий процент. Программа доступна всем совершеннолетним гражданам РФ вне зависимости от семейного положения, наличия детей и недвижимости. Программа не распространяется на вторичное жильё, ИЖС и покупку участка под строительство частного дома. Данный проект господдержки действует с апреля 2020 года. Раньше для разных регионов были свои правила, теперь они едины для всех.

Появившаяся в прошлом году программа льготной ипотеки, можно сказать, была рождена пандемией. Её изначальной целью было поддержать не только граждан, но и строительный бизнес. Именно поэтому реализуемый проект касается только первичного рынка, то есть покупки квартир в новостройках.

Максимальную сумму по льготной программе кредитования снизили до 3 млн рублей

По сравнению с прошлым годом ставка по ипотеке здесь немного поднялась, но всё равно остаётся низкой: 7% годовых против 6,5%. Сумма первоначального взноса остаётся прежней: 15% от стоимости жилья.

А вот максимальная сумма кредита снизилась: сегодняшний предельный показатель составляет ровно 3 млн рублей для всех регионов страны. Для сравнения: в прошлом году для Москвы, Санкт-Петербурга и примыкающих к ним областей верхняя планка займа достигала 12 млн.

Как пояснили в пресс-службе Центробанка, снижение предельной величины кредита до 3 млн рублей призвано сократить ажиотажный спрос на недвижимость в крупнейших городах России и равномерно перераспределить интерес потенциальных заёмщиков по территории страны.

Куда обращаться за кредитом?

В программе участвуют 65 банков-партнёров. Их список опубликован на сайте gosuslugi.ru Для подачи заявки подготовьте паспорт, СНИЛС, справку о доходах, при наличии — военный билет, свидетельство о браке или разводе. Могут потребоваться другие документы — полный список уточняйте в выбранном банке.

Приобрести жильё по низким ставкам можно только на первичном рынке!

Стимулирующие и ограничительные меры в конечном итоге принесли системный результат – внимание потенциальных заёмщиков переключилось на периферию. В область интересов в первую очередь попали такие рекреационные и свободные экономические зоны как Крым, Краснодарский край, Калининградская область и Дальний Восток. Так, например, значимая часть клиентов приобрела жильё по программе льготного кредитования на Крымском полуострове (лидируют по объёму инвестиций такие локации как Евпатория и Севастополь). Средний чек на вновь возводимую недвижимость эконом класса в курортном регионе как раз подпадает под заданный бюджет. Ежемесячный платёж при ставке в 7% годовых при этом не превышает 40 тысяч рублей. Согласитесь довольно-таки удобно – финансовая нагрузка вполне приемлемая!

Семейная ипотека: теперь — и с одним ребёнком

А вот на приобретение квартиры или на строительство частного дома по семейной ипотеке можно взять кредит под 6% годовых на сумму до 12 млн рублей в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн — в других регионах. Причём раньше это могли сделать только семьи с двумя детьми или с одним ребёнком-инвалидом. Теперь в семье может быть только один ребёнок, правда рождённый после 1 января 2018 года. Ещё одно ограничение: недвижимость можно приобретать только на первичном рынке жилья (от первого собственника), первоначальный взнос — 15% от суммы. Плюс программы семейной ипотеки ещё и в том, что она позволяет реструктурировать прежние ипотечные долги. Например, 10% в коммерческом банке против 5, 1% по кредиту с господдержкой - действительно существенная разница!

Ипотека | Просмотров: 552 | Дата размещения: 30.07.2021

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

ЖК «Лобня Сити»: ход строительных работ

Строительство третьей и четвертой очереди жилого комплекса «Лобня Сити», который реализует ГК Атлант, идет полным ходом. Близятся к завершению фасадные работы и работы по отделке МОПов в корпусе № 3 – пятом по счету доме, который возводится в новом микрорайоне подмосковной Лобни.

Первичный рынок | 22.09.2021 | Пользователь: Сергей | Просмотров: 126

Новостройки с отделкой – это уже норма, а не конкурентное преимущество

Нужна ли отделка покупателям новостроек? Пульс Продаж Новостроек изучил продажи квартир с отделкой в 841 проекте с 2018 года в Москве, Новой Москве (далее НМ), Санкт-Петербурге (СПб), Московской (МО) и Ленинградской областях (ЛО).

Первичный рынок | 21.09.2021 | Пользователь: Сергей | Просмотров: 101

Московский филиал Александринского театра удивит смелыми современными интерьерами

Архитекторы группы компаний UNK разработали проект интерьеров для московского филиала Александринского театра. Национальный драматический театр России (Александринский театр) является старейшим национальным театром России, он учрежден Сенатским указом от 30 августа 1756 года. По замыслу авторов столичная сцена Александринки будет представлять собой современное многофункциональное культурное пространство.

Дизайн и ремонт | 20.09.2021 | Пользователь: Сергей | Просмотров: 134

Рейтинг проектов с самыми высокими потолками в премиальном сегменте

Экосистема Kalinka Group провела исследование рынка премиальной недвижимости и составила ТОП-10 проектов с высокими потолками. Аналитики компании Kalinka Group отмечают в последние годы увеличение средней высоты потолка в квартирах премиум-класса, где этот показатель является неотъемлемой характеристикой сегмента. На сегодняшний день она составляет 3,2м без отделки и 3,1м с отделкой.

Первичный рынок | Инвестиции в недвижимость | 13.09.2021 | Пользователь: Екатерина | Просмотров: 205

Компания MD Facility Management стала победителем тендера на оказание услуг профессиональной уборки самой крупной клиники российской сети «Европейский медицинский центр» (European Medical Centre)

Клиника по ул. Щепкина, 35 в Москве заключила с FM-оператором договор, согласно которому MD Facility Management в течение следующих 12 месяцев будет оказывать услуги профессиональной уборки.

Коммерческая недвижимость | 09.09.2021 | Пользователь: Сергей | Просмотров: 216

фото

Опасная экономия! Что грозит участникам сделок купли-продажи квартир с занижением цены?

По действующему законодательству, продавая квартиру, которая была в собственности менее пяти лет, необходимо заплатить подоходный налог. Чтобы этого избежать и не тратить деньги, многие собственники квадратных метров идут на уловку, указывая в договорах купли-продажи цену ниже реальной. Однако у любого решения могут быть свои последствия. Чем рискуют, занижая стоимость жилья в документах, обе стороны сделки, рассказал Руслан Сухий, девелопер, руководитель Фонда коллективных инвестиций «Рентавед».

Вторичный рынок | Юридический справочник | 08.09.2021 | Агентство | Просмотров: 227

Проект российских архитекторов признан одним из лучших в мире

Бизнес-центр «Академик», построенный по проекту группы компаний UNK, вошел в шорт-лист престижной международной премии ABB Leaf Awards. Проект претендует на победу в номинации «Лучшее коммерческое здание» — Best Commercial Building Project.

Коммерческая недвижимость | Новости о недвижимости | 07.09.2021 | Пользователь: Сергей | Просмотров: 262

Снижение цен, скидки и перераспределение спроса: что ждет рынок новостроек осенью и зимой 2021 года

Ажиотажный спрос, который фиксировался на первичном рынке Москвы и области начиная с лета 2020 года, сошел на нет, но жилье продолжает пользоваться спросом. Что поддерживает интерес к новостройкам и как ситуация в сегменте будет развиваться в конце 2021 года, рассказывают специалисты ГК Атлант.

Первичный рынок | 03.09.2021 | Пользователь: Сергей | Просмотров: 214

MD Facility Management стала FM-оператором многофункционального комплекса «Флотилия»

Компания MD Facility Management подписала договор на техническое обслуживание и эксплуатацию МФК «Флотилия», который является частью нового жилого квартала бизнес-класса.

Коммерческая недвижимость | 24.08.2021 | Пользователь: Сергей | Просмотров: 249

В Домодедово откроется современный терминал для бизнес-авиации

В аэропорту Домодедово заработает полностью обновленный терминал для обслуживания рейсов бизнес-авиации и пассажиров регулярных и чартерных рейсов. UTG Private Aviation (входит в UTG Group), оператор центра деловой авиации, вложит в реконструкцию терминала свыше 100 млн рублей. Проект реконструкции разработан группой компаний UNK.

Новости о недвижимости | 23.08.2021 | Пользователь: Сергей | Просмотров: 371