По каким программам можно взять дешёвый кредит на жильё?

Запущенная в прошлом году в России программа «Льготной ипотеки» продлена ещё на год. Кроме того, расширены условия программы «Семейная ипотека». На 2021 год уже выдано более 290 тысяч кредитов на общую сумму 960 млрд рублей. Предлагаю всем участникам рынка, желающим максимально комфортно решить свой жилищный вопрос, подробнее ознакомиться с уникальными возможностями.

Что такое льготная ипотека?

Льготная ипотека позволяет всем гражданам РФ взять кредит под более низкий процент. Программа доступна всем совершеннолетним гражданам РФ вне зависимости от семейного положения, наличия детей и недвижимости. Программа не распространяется на вторичное жильё, ИЖС и покупку участка под строительство частного дома. Данный проект господдержки действует с апреля 2020 года. Раньше для разных регионов были свои правила, теперь они едины для всех.

Появившаяся в прошлом году программа льготной ипотеки, можно сказать, была рождена пандемией. Её изначальной целью было поддержать не только граждан, но и строительный бизнес. Именно поэтому реализуемый проект касается только первичного рынка, то есть покупки квартир в новостройках.

Максимальную сумму по льготной программе кредитования снизили до 3 млн рублей

По сравнению с прошлым годом ставка по ипотеке здесь немного поднялась, но всё равно остаётся низкой: 7% годовых против 6,5%. Сумма первоначального взноса остаётся прежней: 15% от стоимости жилья.

А вот максимальная сумма кредита снизилась: сегодняшний предельный показатель составляет ровно 3 млн рублей для всех регионов страны. Для сравнения: в прошлом году для Москвы, Санкт-Петербурга и примыкающих к ним областей верхняя планка займа достигала 12 млн.

Как пояснили в пресс-службе Центробанка, снижение предельной величины кредита до 3 млн рублей призвано сократить ажиотажный спрос на недвижимость в крупнейших городах России и равномерно перераспределить интерес потенциальных заёмщиков по территории страны.

Куда обращаться за кредитом?

В программе участвуют 65 банков-партнёров. Их список опубликован на сайте gosuslugi.ru Для подачи заявки подготовьте паспорт, СНИЛС, справку о доходах, при наличии — военный билет, свидетельство о браке или разводе. Могут потребоваться другие документы — полный список уточняйте в выбранном банке.

Приобрести жильё по низким ставкам можно только на первичном рынке!

Стимулирующие и ограничительные меры в конечном итоге принесли системный результат – внимание потенциальных заёмщиков переключилось на периферию. В область интересов в первую очередь попали такие рекреационные и свободные экономические зоны как Крым, Краснодарский край, Калининградская область и Дальний Восток. Так, например, значимая часть клиентов приобрела жильё по программе льготного кредитования на Крымском полуострове (лидируют по объёму инвестиций такие локации как Евпатория и Севастополь). Средний чек на вновь возводимую недвижимость эконом класса в курортном регионе как раз подпадает под заданный бюджет. Ежемесячный платёж при ставке в 7% годовых при этом не превышает 40 тысяч рублей. Согласитесь довольно-таки удобно – финансовая нагрузка вполне приемлемая!

Семейная ипотека: теперь — и с одним ребёнком

А вот на приобретение квартиры или на строительство частного дома по семейной ипотеке можно взять кредит под 6% годовых на сумму до 12 млн рублей в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн — в других регионах. Причём раньше это могли сделать только семьи с двумя детьми или с одним ребёнком-инвалидом. Теперь в семье может быть только один ребёнок, правда рождённый после 1 января 2018 года. Ещё одно ограничение: недвижимость можно приобретать только на первичном рынке жилья (от первого собственника), первоначальный взнос — 15% от суммы. Плюс программы семейной ипотеки ещё и в том, что она позволяет реструктурировать прежние ипотечные долги. Например, 10% в коммерческом банке против 5, 1% по кредиту с господдержкой - действительно существенная разница!

Ипотека | Просмотров: 738 | Дата размещения: 30.07.2021

Добавить комментарий

Прежде чем добавить комментарий, ознакомьтесь с правилами добавления комментариев

1) Комментарий

2) Ваше имя

3) Ваш e-mail

4) Ваш номер телефона (необязательно)

5) Введите код: Код

6)

Поделиться:

Читайте также

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СТАДИОН «СПАРТАК» ЗАВЕРШАЕТ РАБОТЫ НУЛЕВОГО ЦИКЛА В КВАРТАЛЕ «РОССИНИ» «КЛУБНОГО ГОРОДА НА РЕКЕ PRIMAVERA»

СЗ «Стадион «Спартак» сообщает, что устройство котлована для строительства корпуса 22 квартала «Россини» в проекте «Клубного города на реке Primavera» уже завершено на 85%. Генеральный подрядчик «СУ-10» ведет работы строго по графику.

Первичный рынок | 25.05.2022 | Пользователь: Анна | Просмотров: 115

фото

Четыре ESG-принципа российского девелопмента

ESG-принципы – экологическое, социальное и корпоративное управление – сейчас активно внедряются в России, в том числе и в отечественном девелопменте.

Новости о недвижимости | 24.05.2022 | Пользователь: Сергей | Просмотров: 196

фото

All inclusive пришел на рынок загородной недвижимости

«Новая реальность» привела к формированию на рынке загородной недвижимости новой концепции – all inclusive. Основная идея – сочетание круглогодичного проживания и условий для полноценной удаленной работы, а также возможности проводить отпуск и свободное время в привычном формате. Еще одной гранью новой концепции является пакетное сервисное предложение от девелопера.

Загородная недвижимость | 19.05.2022 | Пользователь: Сергей | Просмотров: 383

Малоэтажные секции с минимальным количеством квартир на площадке будут построены в «Клубном городе на реке Primavera» по аналогии с люксовыми проектами Москвы.

Специализированный застройщик «Стадион «Спартак» скоро приступит к строительству квартала «Вивальди» в дополнении к уже строящимся домам «Россини». Квартал также будет располагаться у прибрежной линии живописной излучины Москвы-реки. Предбронирование квартир доступно уже сегодня.

Новости о недвижимости | 18.05.2022 | Пользователь: Анна | Просмотров: 520

фото

Строительство ЖК KINETIK вышло на уровень первого этажа

Девелоперская компания UDS сообщает, что возведение московского проекта компании ЖК KINETIK идёт в соответствии с заявленным графиком строительства и уже вышло на уровень первого этажа.

Первичный рынок | 17.05.2022 | Пользователь: Сергей | Просмотров: 513

фото

На рынок вышел новый коттеджный поселок «Смартвилль Новая Рига»

Группа компаний MOZAIK development выводит на рынок свой новый объект – «Смартвилль Новая Рига». Коттеджный поселок строится в 60 км от МКАД, в шаговой доступности от Истринского водохранилища. Проектом предусмотрено 151 домовладение в стиле барнхаус. Размеры участков – от 6 до 14 соток, площадь домов – от 95 до 250 квадратных метров. Застройщик предлагает готовые дома и участки с подрядом. Продажи участков в «Смартвилль Новая Рига» стартуют в мае 2022 года. Стоимость лота – от 13 500 000 руб.

Загородная недвижимость | 16.05.2022 | Пользователь: Сергей | Просмотров: 489

СЗ «Стадион «Спартак» анонсирует снижение ставки по ипотеке до 10,8% годовых в премиальном проекте «Клубный город на реке Primavera»

Купить квартиру в «Клубном городе на реке Primavera» можно по сниженной процентной ставке. Сумма кредита не ограниченна. Первоначальный взнос по кредиту стартует от 20% от общей суммы выбранного лота. Предложение действует на весь пул квартир в строящемся квартале «Россини».

Первичный рынок | 16.05.2022 | Пользователь: Анна | Просмотров: 491

Приглашаем вас принять участие в крупнейшем мероприятии рынка недвижимости осени этого года – Московском международном жилищном конгрессе (17-21 октября 2022).

Конгресс пройдет в Центре Международной торговли (Краснопресненская наб., 12) и соберет порядка 10 000 участников со всех регионов России и зарубежных стран. Мероприятие состоится при поддержке Торгово-Промышленной палаты РФ. Соорганизатор – Гильдия риэлторов Москвы. Конгресс станет самым масштабным и ярким событием из когда-либо проводившихся на российском рынке недвижимости.

Новости о недвижимости | 13.05.2022 | Пользователь: Осипова Лидия Дмитриевна | Просмотров: 401

фото

Руслан Сухий: "В июне Россию может накрыть новая волна ажиотажного спроса на новостройки"

Снижение ставки по льготной ипотеке до 9% годовых в сочетании с рядом иных факторов, формирующихся сегодня на рынке жилья, приведут к новому скачку спроса на квартиры в новостройках Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных городов страны, прогнозируют эксперты. По данным инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед», пик ажиотажного спроса наступит уже в июне.

Первичный рынок | Ипотека | 13.05.2022 | Агентство | Просмотров: 406

фото

Покупаю квартиру у свекра. Он мне почти чужой человек. Почему налоговая отказывает в вычете?

Если сделка купли-продажи недвижимого имущества заключена между взаимозависимыми лицами, то на основании п. 5 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья не применяется.

Налоги | 12.05.2022 | Компания «НДФЛКА.РУ» | Просмотров: 348