Семьи с детьми могут быть освобождены от уплаты НДФЛ при продаже жилья. Срок владения жильем значения не имеет
Семьи, имеющие как минимум двоих детей, могут получить новые льготы.
На сайте Минфина размещен законопроект, согласно которому планируется освободить такие семьи от НДФЛ при продаже жилья. Для семей с двумя и более детьми срок владения жильем не будет иметь значения. То есть жилье может быть продано через год или раньше после покупки. Налог платить не придется.
Напомним, что сейчас доходы физических лиц от продажи недвижимости облагаются налогом по ставке 13%. И только владельцы с пятилетним или трехлетним сроком владения освобождены от его уплаты.
Но не любая семья и не любая продажа подпадет под эту льготу. Должен быть соблюден ряд условий:
1. В семье на момент продажи есть два и более несовершеннолетних ребенка в возрасте до 18 лет или до 24 лет, если они учатся очно.
2. Деньги, полученные от продажи жилья, семья должна направить на покупку улучшенной жилплощади в течение года или не позднее 30 апреля следующего года.
3. Что касается нового жилья, то размер общей площади или ее кадастровая стоимость должны превышать предыдущую жилую площадь или ее кадастровую стоимость. Учитываются размеры долей всех членов семьи.
4. Кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн рублей.
5. На момент продажи жилья налогоплательщику, его супруге/супругу и детям до 18 лет не принадлежит совокупно более чем 50% прав на жилую площадь, общая площадь или кадастровая стоимость которого превышает аналогичные показатели нового жилья.
Поддержка семей с детьми — хорошая идея! Благодаря этой льготе семья сможет сэкономить на налоге и направить деньги на улучшение своего жилья.
За помощью по снижению налога к уплате обращайтесь на сайт НДФЛка.ру.
