Федеральный Закон № 157 от 03.07.2019 о госпомощи многодетным ипотечникам

29.05.2020
564 +1
№ 2190

3 июля 2019 гПрезидент РФподписалФедеральный Закон№ 157 от 03.07.2019о компенсации 450 000 рублей средств из общей суммы ипотечного кредита для многодетных семей (3 и более детей). Закон коснется ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ТОЛЬКО ТЕХ СЕМЕЙ , в которых третий и последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г.

Это же все коснется и семей с усыновленнымиудочеренными детьми этого периода рождения.Даже –если Ваш старший ребенок достиг порога совершеннолетия 18 лет – действие Закона тоже распростраяются на эту семью

Закон распространяется как на мать, так и отца3-егоили последующих детей. Однако, 450 000 рубне распространяется на третьих лиц, которые могут быть заемщиками или созаемщиками по кредитному договору (должны быть мать и отецили только мать , или только отец (неполные семьи)). Целью может быть как приобретение квартирыили домас земельным участком на первичном или вторичном рынкепо договору купли-продажи или договору участия в долевом строительстве ДДУ (ИПОТЕКА ОБЯЗАТЕЛЬНА). Соответственно деньги можно будет оформить в 4-х случаях приобретения недвижимости:

  1. квартиры в новостройке (купля продажа , либо ДДУ)
  2. квартиры –вторички
  3. Дома с участком ( объект ИЖС)
  4. земельного участка для постройки дома (будущего объекта ИЖС)
.

Вшеназванный Закон в обязательном порядке устанавливаетограничение по дате заключения ипотеки —до1 июля 2023 года.ОЧЕНЬ ВАЖНО-Семьи, ранее оформившие ипотечные кредиты (до вступления в силу этого Закона , т.е. до 3 июля 2019 года, тоже смогут получить 450 000 руб в рамках этого Закона.. Выплата будет ровно 450000 рублей, но она не может быть более ОСТАТКА ПО ФАКТУ по «телу кредита» при ипотекеи суммы банковских процентов за пользование ипотекой . Т.е – осуществиь полное закрытие ипотеки –Вы не сможете.Порядок и формы получения выплаты в размере 450 000рублей на частичное погашение ипотеки как раз и прописанв ФЗ № 157- который 3 июля 2019 г.

Учитывая то, что в ФЗ № 157 нет упоминания о материнском капитале -данные меры господдержки можно использовать вкупе. С учетом того , что сумма маткапитала увеличена на 150000 руб, уже имея эти 2 формы господдержки и не такую же большую сумму собственных наличных средств в Таганроге (да и не только в Таганроге)можно купить отличную квартиру на семью из 3-х и более детей.

Автор публикации АН «МАКСИМУС»