Загородная недвижимость России
Полезные статьи по загородной недвижимости России. 356 статей
Отсортированы по дате
В преддверии садово-огородного сезона у собственников земельных участков вновь возникает актуальный вопрос: нужно ли регистрировать теплицу как объект недвижимости? В соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.... Читать
415
0
Курганская область
В реальной жизни гражданин, задумавший продать земельный участок или, например, дом с земельным участком, может столкнуться с проблемой: банк, который проверяет документы на выдачу ипотечного кредита покупателю, заявляет, что на участке есть какие-то «незарегистрированные» обременения, в связи с чем, выдавать кредит не будет.
Столкнувшийся с такой ситуацией человек не очень понимая, о чем речь, знает самое важное для себя – сроки «горят», сделка может сорваться, нервничает, начинает искать того, кто может ему помочь разобраться в том, что происходит.
В помощь тем, кто в перспективе хочет продать или купить недвижимость, необходимо разобраться с тем, что такое части земельного участка, его обременения и ограничения прав и как они возникают.
... Читать
663
0
Курган
С начала года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Курганской области выявили более 1,7 тысяч нарушений земельного законодательства, часть из них допущена собственниками, которые использовали земельные участки не по целевому назначению. Как правило, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием влечет наложение административного штрафа.... Читать
416
0
Курганская область
18 ноября в третьем, окончательном чтении Госдума приняла закон, продлевающий упрощенный порядок регистрации прав на недвижимость, известный в обществе как "дачная амнистия", на пять лет - до 1 марта 2026 года. Есть в принятом законопроекте и нововведения, благодаря которым действие "дачной амнистии" расширено.... Читать
763
0
Курганская область
Весной 2020 года вступил в силу новый Свод правил планировки и застройки территорий садоводческих товариществ. Новые правила по-прежнему носят рекомендательный характер. Они приняты в целях повышение уровня пожарной и санитарной безопасности, создания благоприятных условий для садоводства. То есть, фактически для повышения правовой грамотности.... Читать
508
0
Курган
Основные ошибки кадастровых инженеров при подготовке межевых и технических планов
Загородная недвижимость
При проверки Управлением межевых и технических планов на соблюдение вышеуказанных требований, основными ошибками кадастровых инженеров являются: 1) в состав межевого или технического плана не включены сведения о наименовании и реквизитах документа о предоставлении данных картографо-геодезического фонда или государственного фонда данных, полученных при проведении землеустройства (далее – ГФДЗ) о координатах пунктов государственной геодезической сети ( далее – ГГС) или опорной межевой сети;... Читать
5243
0
Курганская область
Около 3,3 тыс. заявлений об изменении вида разрешенного использования земельных участков поступило в Кадастровую палату по Челябинской области в I полугодии 2020 года. При этом 1,6 тыс. заявлений поступило от граждан, а 1,7 тыс. – от уполномоченных органов в порядке межведомственного информационного взаимодействия. ... Читать
501
0
Челябинская область
Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Межевание – добровольная процедура, и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его владельца. При этом практика показывает, что правообладатель участка с неустановленными границами рискует в будущем вступить в земельные споры с соседями, столкнуться с проблемами при попытке распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению и даже лишиться части территории за счет расширения площади смежных участков. Федеральная кадастровая палата назвала три причины, по которым стоит установить границы земельного участка.... Читать
474
0
Челябинская область
Профессия «кадастровый инженер» появилась у нас в стране сравнительно недавно, однако, все мы примерно представляем, чем он занимается и в каких случаях может понадобиться. Представляем ровно до той минуты, когда нам самим понадобится профессиональная помощь кадастрового инженера. Что может помочь при выборе специалиста рассказали в Управлении Росреестра по Курганской области.
... Читать
510
0
Курганская область
Если Вы являетесь собственником садового домика (с назначением «нежилое»), расположенного на принадлежащем Вам садовом земельном участке, и этот садовый дом фактически отвечает требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям, Вы вправе воспользоваться порядком признания садового дома жилым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47. ... Читать
740
0
Курганская область
Мои родители проживают в частном доме в с. Елошное Лебяжьевского района Курганской области. Ранее проверки соблюдения земельного законодательства на используемом ими земельном участке не проводились. Как узнать, планируется ли в текущем году проведение такой проверки, а также какие виды нарушений земельного законодательства чаще всего встречаются и как их можно избежать?... Читать
659
0
Курганская область
То, что граждане называют "дачной амнистией", законодатель фиксирует как особенности оформления прав на отдельные объекты недвижимости. Необходимость в этом возникла в связи с принятием Градостроительного кодекса. Когда построенные садовые дома, дачи, жилые дома, хозяйственные постройки, были возведены без учета требований вступившего в силу в 2004 году Градостроительного кодекса. ... Читать
1889
0
Согласно пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Норма, сформулированная в пункте 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации, является императивной и не предполагает расширительного толкования. Она устанавливает обязательность рассмотрения земельного спора только и исключительно в судебном порядке, выводя данную категорию споров из юрисдикции органов государственной власти и местного самоуправления.... Читать
1488
0
