Отзывы и комментарии о недвижимости в России и за рубежом

“Хорошая статья!”

“При покупки квартиры в новом доме (уже идет отделка квартир и подъездов) предлагают заключить договор займа. Как быть? Ребенок является собственником имеющегося жилья, как отреагирует опека? Стоит ли связываться?”

“Здравствуйте. Мы многодетная семья. Хотим переселиться из Владивостока в Кемеровскую область. Есть ли у нас возможность получить земельный участок. Спасибо.”

“Самая классная фирма!!!!Реальные люди там работают!!!!”

“Самое лучшее агентство, хоть дорогая оплата услуг. Всем советую обратится, не кидают.”

“Это самое лучшее агентство, хоть и комиссия высока. Всем советую обратится, не кидают.”

“Где узнать подробности о программе и ее условиях?”

“Очень хорошие специалисты”

“взяли двушку в атланте 2. понравилось что все есть для комфорта и цена не завышена. наслушались уже отзывов как купить квартиру в новостройке и слышать каждый шаг соседей - привлекла качественная шумоизоляция, обещанная сэтл сити. надеюсь, та к ибудет”

“Качественный и профессиональный подход.. Помог с обменом жилья, Спасибо!!!”

“прекрасное агенство. остался очень доволен услугами. продали мою квартиру за 3 дня.”

“Хотелось бы перехать в хорошее место,но как там с работой,на пенсию не проживешь плохом жилье,на что его ремонтировать.”

“Сан-Вале - где то в районе Вардане будет коттеджный поселок с таким названием. Пока только на этапе проектирования как я понимаю. СМУ-3 уже рекламирует его”

“Хотелось бы увидеть подобный документ за 2011 год.”

“Здравствуйте!Я один из многих кто хочет город сменить на область!Живу в Питере хочу переехать в павловпасад!”

“Ожидается ли рост цен на жилье к концу года в г. Бугульма?”

“в выксунском районе хочу купит дом в деревне за 60-80 тысяч рублей.”

“тоже постаивл свой плюсик,потому что доверяю сэтл сити. Продали свою комнату в коммуналке, сейчас строиимся в Атланте. Решили купить квартиру в ипотеку. Регулярно слежу по веб-камере, заходил как-то часов 9 — рабочие работают, проезжал в дождь — все на месте, процесс идет) договор проверен другом-юристом- нареканий не вызвал. 214 фз тоже ивзвитните меня, не пустой звук. Когда про новую отделку узнали, которая не удорожает цену, сразу как камень с плеч: ремонт можно сразу не делаьт. Так что..при всех суетах долевки — плюсы есть. Лучше квартира в новостройке,чем в коммуналке — уж думаю так.

”

“Действительно в Сочи про ограничение этажности никто не слышал. Очередная высотка бьет рекорды по высоте! Сейчас в районе ул. Пирогова строится дом - уже более 20 этажей и сколько еще построят этажей никому не известно!”

“ ОЦЕНКА СИТУАЦИИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ г.Батайска

Наверное, нет такого человека, который бы не интересовался недвижимостью в той или иной степени. Продать, купить, обменять, сдать, снять жилье, оформить право собственности, взять ипотеку, кредит, подарить, оформить наследство-эти вопросы интересуют многих. К нам обращаются с такими и многими другими вопросами по недвижимости и каждому мы помогаем их решить. Мы выбрали несколько типичных вопросов и попросили ответить на них директора АН «Департамент недвижимости» Шаповалову Ирину Владимировну.

Во время кризиса наблюдалось падение спроса на рынке недвижимости. Как вы оцениваете ситуацию сегодня? Вернулся ли рынок недвижимости на докризисный уровень?

Нынешнюю стадию развития рынка недвижимости можно охарактеризовать как «посткризисное развитие». Рынок жилой недвижимости демонстрирует очевидные признаки оживления: растет количество зарегистрированных сделок, средние цены перестали снижаться, начали достраиваться дома, замороженные в острый период кризиса. Рынок чувствует себя довольно неплохо, цены достаточно стабильные, нельзя сказать, что идет падение. Те, кто завышает ценовую планку-стоят без результата, а у тех, кто реально смотрит на вещи-все продается. Квартиры ликвидных сегментов активно продаются, идут альтернативные продажи. Ипотека развивается еще динамичней, чем до кризиса и осуществляется необходимый приток денег, замещающий накопления.

Чего сейчас больше на рынке недвижимости-домов или квартир? Что охотнее сейчас покупают-дома или квартиры?

На рынке недвижимости нашего города исторически сложилось так что сегмент частного сектора намного больше сегмента квартирного. Привлекательность Батайска именно в этом. Жители крупных городов, измученные шумом, загазованностью, теснотой стремятся в наш город за тишиной, чистым воздухом, радостью выращивания собственных экологически чистых овощей и фруктов и совсем не прочь сменить свои 36 кв.м. в Ростове на 50-60 кв.м. с шестью сотками в Батайске.

Если говорить о материале, из которого построен частный дом, то какие дома пользуются большим спросом? Если говорить о квартирах, то это кирпичные, каркасно-монолитные или панельные многоэтажки?

Наибольшим спросом пользуется саман обложенный кирпичом и чисто кирпичные дома. Наименьшим-саман шелеванный. Квартиры в кирпичных и каркасно-монолитных, облицованных кирпичом домах, безусловно предпочтительнее квартир в панельных домах.

Ваш прогноз развития ситуации на рынке недвижимости? Будет ли желая недвижимость дорожать? Дешеветь?Какие районы города будут востребованы в будущем? Какие виды жилья?

Продажи растут и будут расти, те покупатели, которые имели интерес и средства для покупки так и остались на рынке. Кризис повлиял на ценность объектов недвжимости. А вообще, жизнь не прекращается, рождаются и подрастают дети, люди сходятся и расходятся, нужны обмены, съезды и разъезды, постоянное движение в недвижимости. Продажи упали только потому, что народ понял , что нет смысла вкадывать в старые хрущевки. Люди сменили объекты инвестирования, начали вкладывать в новое жилье, или держать деньги в банках, или покупать недвижимость за рубежом. Наиболее вероятным сценарием развития рынка недвижимости на ближайшее время, по моему мнению будет стабильное количество сделок, возможно, сопровождающееся плавным ростом цен в пределах темпов инфляции. Думаю, что положительные тенденции на рынке ипотеки будут стимулировать спрос и рынок недвижимости будет на подъеме. Более того, остановка в кризис строительных объектов предопределяет уже возникающий дефицит недорогих новостроек. В перспективе цены на хрущевки и брежневки будут снижаться, на новое жилье и загородную недвижимость расти.

”

“Александр и Любовь Благодарим Вас за помощь в продаже дома.

Семья Вороновых”

“Чтобы" уступить" ипотеку ,нужно получить согласие банка.Это так называемая subrogación -переоформление ипотеки больше распостранено на новую недвижимость,потому что в своё время строительные компании их получали по очень выгодным условиям. Увы ,в последнее время банки всё чащё отказывают в ипотеках не гражданам Евросоюза из за того что слишком маленький доход или немогут показать движения по своим счетам в России.

Да,на переоформлении можно немножко сэкономить и неплатить 1,5-2% за открытие кредитного счёта.Но всётаки луче с начала отправить свои документы в несколько банков и только хорошо их проанализировав принимать решение.

Для переоформления ипотеки банк попросит те же документы .”

“Уже 6 лет плачу свою Ипотеку (квартира в Валенсии), уступлю если договоримся.”

“Мы остались довольны качеством работы и готовы порекомендовать компанию "Астарта престиж" своим партнерам по бизнесу”