Публикации о загородной недвижимости России
Полезные статьи по загородной недвижимости: новости, аналитика и прогнозы рынка загородной недвижимости России. 371 статья. Страница 11
Отсортированы по дате | просмотры | комментарии
Существенно вырос и продолжает расти спрос на недвижимость в поселках бизнес-класса под Петербургом.
Публикации о загородной недвижимости
За первый квартал продано 36 коттеджей, 78 загородных квартир, 28 таунхаусов бизнес-класса и 14 — класса «элит». В бизнес-классе продажи выросли на 24%. Количество обращений покупателей в марте увеличилось в 1,5 раза. Сейчас после времен отпусков спрос снова начал стремительно набирать обороты и в конце года мы сможем подвести итоги. По результатам работы компании «Светлая Жизнь - загородная малоэтажная недвижимость» 17 сделок с загородной недвижимостью бизнес- и комфорт-класса пришлось на иногородних покупателей.
По сравнению с прошлым кварталом объем продаж слегка снизился, однако он находится выше уровня аналогичного периода прошлого года.... Читать
499
0
Санкт-Петербург и Ленинградская область
ДНП или ИЖС(МЖС)
Подводные камни ДНП.
Сравнивая разные участки, можно обозначить основной вопрос: «Что же все-таки выгоднее и удобнее?». Неопытный покупатель, возможно, не обратит внимания на следующий нюанс. Земельные наделы имеющие статус ДНП часто реализуются на таких условиях, что в его цену не включена стоимость инженерных коммуникаций. Благоустройство дорог, монтаж электросетей оплачиваются целевым взносом. Газопровод и подача воды, допустим, создается жителями поселка самостоятельно. В итоге (без расходов на газификацию и водопровод) стоимость участка возрастает, как минимум, на сумму около 400 000 рублей.... Читать
10071
0
Санкт-Петербург
Какой участок выбрать? Достоинства и недостатки статусов ДНП и ИЖС.
Публикации о загородной недвижимости
Задумав приобрести земельный участок и, начав просматривать предложения, Вам непременно попадутся на глаза аббревиатуры «ИЖС», «ДНП». Если поверхностно изучать этот вопрос, то складывается обывательское впечатление: самые удобные земли – ИЖС, садоводства – ДНП.
Но, чтобы лучше понимать особенности этих категорий, нужно разобраться с загадочными аббревиатурами.
1) «ИЖС» — индивидуальное жилищное строительство.
2) «ДНП» — дачное некоммерческое партнерство.
Узнав расшифровку становится очевидна цель, для которой приобретается тот или иной участок. А уже из их назначения происходят плюсы, минусы и особенности всех видов землевладений.
... Читать
5202
0
Санкт-Петербург
Процесс оформления земельного участка в собственность покупателю
Публикации о загородной недвижимости
Наконец-то сложный выбор участка позади и вы нашли участок, полностью отвечающий вашим требованиям и возможностям. Осталось всего лишь правильно провести процесс оплаты и оформить земли в собственность. Чтобы избежать ошибок в этом непростом деле, существует несколько важных рекомендаций, которые, наверняка, вам пригодятся.
Оформление договора купли продажи при покупке участка
Первым шагом будет составление договора купли-продажи. Он считается легитимным, если составлен в обычной письменной или в нотариальной форме.... Читать
4902
0
Санкт-Петербург
Главное преимущество Мурино — его положение на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области и наличие станции метро — стало одной из причин того, что поселок стал центром строительного бума в регионе. Себестоимость земли в Мурино и Новом Девяткино оказалась настолько привлекательной для девелоперов, что на данный момент здесь возводится порядка 30 жилых комплексов одновременно. ... Читать
869
0
Всеволожский район
Административная ответственность за нарушение переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность
Юридический справочник недвижимости
С года в действие введена ст. 7.34 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), предусматривающая административную ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность.... Читать
547
0
Сервитут - право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода или проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи, трубопроводов, обеспечения водоснабжения и других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут осуществляться без установления сервитута (пользования соседним участком).... Читать
842
0
Государственный земельный надзор в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей
Публикации о загородной недвижимости
Государственный земельный контроль осуществляется в форме проверок соблюдения юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, а также должностными лицами требований земельного законодательства, охраны и использования земель по вопросам, отнесенным к компетенции Росреестра (его территориальных органов).... Читать
639
0
Ситуация на рынке загородной недвижимости. Мнение участников рынка Ленинградской области
Публикации о загородной недвижимости
Своими соображениями с нами поделился генеральный директор компании «Светлая Жизнь - загородная малоэтажная недвижимость», Виталий Евгеньевич Иванов.
Компания «Светлая Жизнь - загородная малоэтажная недвижимость» является официальным представителем ряда известных девелоперских компаний и занимается реализацией объектов загородной недвижимости, таких как Близкое, Медовое, Райт Парк, Румболово и др.... Читать
907
0
Санкт-Петербург и Ленинградская область
Административная ответственность за использование земельных участков не по целевому назначению
Публикации о загородной недвижимости
Обращаем внимание землепользователей на необходимость соблюдения обязанности, установленной ст. 42 Земельного кодекса РФ, по использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Нарушение данной обязанности влечет административную ответственность по ст. 8.8 КоАП РФ.... Читать
286
0
Как правильно выбрать и приобрести загородную недвижимость в Ленинградской области?
Публикации о загородной недвижимости
При поиске идеальной загородной недвижимости каждый человек принимает решения в полном соответствии со своими желаниями и представлениями о том, что такое качественные условия жизни в пригороде СПб и Ленинградской области. По мнению специалистов компании «Светлая Жизнь - загородная малоэтажная недвижимость» успех дела во многом зависит от понимания, ответственности и профессионального подхода к конкретному покупателю со стороны независимого специалиста, девелоперов с отличной репутацией и подрядных организаций с качественными услугами.... Читать
534
0
Санкт-Петербург и Ленинградская область
Окинув свежим взглядом происходящее на современном рынке городской и загородной недвижимости, сложно не заметить ряд занятных рокировок. То, что раньше было элитарным, стало массовым. Понятие «загородный дом», «таунхаус» пришли на смену дачам и коттеджам, став местами для постоянного проживания. Да и сами пригороды преображаются на глазах: строятся новые дороги, развязки, трассы-дублеры, разрастается социальная и коммерческая инфраструктура. ... Читать
356
0
Москва
Государственный земельный надзор, задачи, порядок осуществления, ответственность за нарушения земельного законодательства
Юридический справочник недвижимости
Государственный земельный надзор осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от г. № 136-ФЗ., Законодательством РФ в области охраны окружающей среды и Федеральным законом от 26 декабря 2008года № 294-ФЗ « О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля»... Читать
494
0
Дача или таунхаус: летние тренды на рынке загородной недвижимости
Публикации о загородной недвижимости
Лето – лучшая пора для выбора загородной недвижимости, самое время оценить особенности новых загородных проектов и выбрать наиболее подходящий вариант. Хорошей новостью для покупателей стала не только историческая встреча спроса и предложения, наметившаяся еще по итогам прошлого года, но и дальнейшая демократизация предложений на загородном рынке, конкуренция стимулирует застройщиков повышать качество проектов, при этом в ряде случаев – понижать цену.
... Читать
398
0
Московская область
В 2013 году площадь сельскохозяйственных угодий во всех категориях земель осталась без изменений по отношению к 2012 году и составила 1371,1 тыс.га (4,4 % всех угодий). На долю несельскохозяйственных угодий приходится 30068 тыс.га или 95,6 %.
Характерной особенностью области является высокая залесенность и заболоченность земель.
... Читать
1614
0
Томск
Порядок предоставления земельных участков для строительства объектов нежилого назначения
Публикации о загородной недвижимости
Земельный кодекс РФ (далее- ЗК РФ) предусматривает возможность предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, в том числе объектов нежилого назначения в аренду, а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений. Такое предоставление осуществляется с предварительным согласованием мест размещения объектов.... Читать
2138
0
Несколько лет назад компания, занимающаяся оформлением разрешительных документов для строительства, рискнула сделать то, на что решались немногие: реализовать проект доступных по цене таунхаусов в черте ближайшего Подмосковья. И не прогадала, доказав, что коммерческая успешность таких проектов вовсе не миф. В 2010 году это был поселок «Мисайлово» с 36 таунхаусами, а уже в 2014 году размах стал ощутимей: недавно компания заявила о запуске строительства поселка «Немецкая деревня» с более чем полутора тысячью таунхаусами.... Читать
391
0
Москва
Несколько лет назад группа инициативных людей рискнула сделать то, на что решались немногие: реализовать проект доступных по цене таунхаусов в черте ближайшего Подмосковья. И не прогадала, доказав, что коммерческая успешность таких проектов вовсе не миф. В 2010 году это был поселок с 36 таунхаусами, а уже в 2014 году размах стал ощутимей: недавно компания заявила о запуске строительства поселка с более чем полутора тысячью таунхаусами... Читать
933
0
В США для покупки в кредит 65% домов реализуемых на рынке достаточно дохода в размере 64 тыс. долларов в год
Публикации о загородной недвижимости
На этом фоне средняя общенациональная стоимость дома для одной семьи составляла в первом квартале 2014 года 195 тыс. долларов. Для сравнения в четвертом квартале 2013 года данное значение равнялось 205 тыс. долларов. В свою очередь средняя процентная ставка ипотечных кредитов выдаваемых на 30 лет составила в первом квартале 2014 года 4,57%, что лишь на 0,02% больше чем кварталом ранее.... Читать
650
0
США
Руководство компании «Сабидом» в торжественной обстановке разрезало символическую красную ленточку, и по традиции бросило монеты в основание новой стройки. В этот день прозвучало немало поздравительных речей и напутствий. Все собравшиеся сошлись во мнении, что проект должен понравиться будущим жителям, и поселок станет украшением Пятницкого шоссе.... Читать
467
0
Московская область
В США средний общенациональный срок экспозиции жилья составил в марте 55 дней. В крупнейших городах США средний срок экспозиции жилья варьировался от 25 до 180 дней. В то время как средний срок спекулятивных сделок перепродажи составил по итогам первого квартала 101 день. Конфискованное за ипотечные долги жилье реализовывалось в среднем за 55 дней, а "короткие продажи" данного жилья занимали 112 дней. ... Читать
744
0
США
Таунхаусы не так давно стали набирать массовую популярность у россиян. Малоэтажное жилье комфорт-класса может и должно быть доступным. Как выглядит мечта? По подсчетам сотен аналитиков недвижимости, сегодня идеальным вариантом будет собственный дом – таунхаус, вдали от плохой экологии, не далее 10-15 км от МКАД. С развитой инфраструктурой, с большим количеством парков, в окружении живописных природных ландшафтов. В поселке должны быть своя школа, детский сад и все необходимое для повседневной жизни. И главное – он должен быть доступен по цене, не дороже квартиры в типовой многоэтажке.... Читать
530
0
Москва
Эксперты полагают, что следует поторопиться с покупкой жилья. Тем, кто планирует приобретение квартиры или таунхауса на собственные либо заемные средства, лучше долго не раздумывать. По прогнозам финансовых аналитиков, рост цен на недвижимость и инфляция могут обесценить имеющиеся сбережения, а банки, скорее всего, пойдут на ужесточение условий для ипотечных заемщиков. ... Читать
569
0
Москва
