Юридический справочник недвижимости
Юридическая информация, новшества законодательства на рынке недвижимости. 536 статей
Отсортированы по дате
Административная ответственность за нарушение переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность
Юридический справочник недвижимости
С года в действие введена ст. 7.34 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), предусматривающая административную ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность.... Читать
539
0
Особенности проведения государственной регистрации права хозяйственного ведения и права оперативного управления на объекты недвижимого имущества
Юридический справочник недвижимости
В соответствии с общими положениями гражданского законодательства право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним... Читать
6614
0
Технические ошибки, допущенные при государственной регистрации прав, и их исправление
Юридический справочник недвижимости
Согласно п. 1 ст. 21 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от г. (далее – Закон о регистрации) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях.... Читать
348
0
Котова Наталия Николаевна, руководитель Расчётных центров “Банковский-6”, “Невский-8”, рассказывает о способах расчётов по сделкам с недвижимостью.
Одним из важнейших моментов при покупке или продаже недвижимого имущества являются взаиморасчёты между покупателями и продавцами. Расчёты могут осуществляться различными способами, среди которых:
- передача денег из рук в руки,
- аренда сейфовой ячейки,
- ответственное хранение денежных средств, в т.ч. посредством сейфовой ячейки,
- аккредитив,
- безналичные расчёты с привлечением кредитных средств, субсидий и пр.
... Читать
1135
0
Удостоверение государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Юридический справочник недвижимости
В соответствии со ст.14 Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе.... Читать
355
0
Томск
Сервитут - право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода или проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи, трубопроводов, обеспечения водоснабжения и других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут осуществляться без установления сервитута (пользования соседним участком).... Читать
810
0
Раздел, и выделение земельных участков, порядок государственной регистрации прав
Юридический справочник недвижимости
Согласно статей 11.4, 11.5 Земельного кодекса РФ, разделение и выдел земельного участка является одним из способов создания новых участков земли. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.... Читать
985
0
Томск
Асиновский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области познакомит Вас с информацией, касающейся основания и порядка регистрации ипотеки в силу закона.
Приобретение недвижимого имущества радостное событие в жизни любого человека. Позади процесс накопления или поиска средств на покупку, позади поиск подходящих вариантов. Остается только зарегистрировать свое право собственности на имущество.
... Читать
432
0
Томск
Государственный земельный надзор в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей
Публикации о загородной недвижимости
Государственный земельный контроль осуществляется в форме проверок соблюдения юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, а также должностными лицами требований земельного законодательства, охраны и использования земель по вопросам, отнесенным к компетенции Росреестра (его территориальных органов).... Читать
629
0
Административная ответственность за использование земельных участков не по целевому назначению
Публикации о загородной недвижимости
Обращаем внимание землепользователей на необходимость соблюдения обязанности, установленной ст. 42 Земельного кодекса РФ, по использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Нарушение данной обязанности влечет административную ответственность по ст. 8.8 КоАП РФ.... Читать
284
0
Доступность, качество и эффективность государственных услуг Росреестра
Юридический справочник недвижимости
В целях оценки качества, доступности и эффективности деятельности Управления Росреестра по Томской области (далее – Управление) по предоставлению информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) в июне 2014 года сотрудниками Управления проводилось анкетирование посетителей офисов приема г. Томска и Томской области.... Читать
465
0
Томск
Порядок проведения государственной регистрации прав на объекты недвижимости в упрощенном порядке
Юридический справочник недвижимости
Федеральным законом от № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» закреплен упрощенный заявительный порядок оформления прав на объекты недвижимости за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, в том числе, в отношении объектов недвижимого имущества, для строительства, реконструкции которых в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство.... Читать
370
0
Согласно Конституции РФ и Земельного кодекса РФ земля является основой жизнедеятельности народов РФ и ее использование должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности.... Читать
293
0
Томск
Государственный земельный надзор, задачи, порядок осуществления, ответственность за нарушения земельного законодательства
Юридический справочник недвижимости
Государственный земельный надзор осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от г. № 136-ФЗ., Законодательством РФ в области охраны окружающей среды и Федеральным законом от 26 декабря 2008года № 294-ФЗ « О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля»... Читать
490
0
Своя квартира – это мечта любого человека. А если у этого человека есть семья, и они до сих пор живут с родителями, мечта превращается в необходимость. Необходимость есть, но действуют далеко не все. Почему? А потому, что покупка квартиры многим представляется долгим, сложным и утомительным процессом. Но это совсем не так! Соблюдение нескольких простых правил могут облегчить задачу. ... Читать
1019
0
Туапсинский район
Как продать самостоятельно, на какие моменты стоит обратить внимание и при этом не остаться «без штанов». Советами делятся эксперты компании "Русский дом недвижимости".
У большинства людей сложилось мнение, что при сделках с недвижимость рискуют только покупатели. Ведь они могут получить квартиру со скрытыми дефектами или с обременением, или с неблагополучными соседями. Но и продавцы квартир тоже рискуют: своим имуществом, и деньгами. Рассмотрим самые главные подводные камни, с которыми могут столкнуться все участники сделки.
... Читать
542
0
Порядок внесения в ЕГРП записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
Юридический справочник недвижимости
Статья 28.1 Федерального закона от № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) посвящена внесению в Единый государственный реестр прав записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.... Читать
1472
0
Томск
Общее имущество в многоквартирном доме. Государственная регистрация имущества в многоквартирном доме
Юридический справочник недвижимости
Поскольку жилые и нежилые помещения не только функционально, но и физически связаны с домом (зданием), частью которого они являются, возникновение и прекращение права собственности на жилое или нежилое помещение предполагают одновременно приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество дома (здания). ... Читать
877
0
Согласно Конституции РФ и Земельного кодекса РФ земля является основой жизнедеятельности народов РФ и ее использование должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности... Читать
325
0
Томск
В 2013 году площадь сельскохозяйственных угодий во всех категориях земель осталась без изменений по отношению к 2012 году и составила 1371,1 тыс.га (4,4 % всех угодий). На долю несельскохозяйственных угодий приходится 30068 тыс.га или 95,6 %.
Характерной особенностью области является высокая залесенность и заболоченность земель.
... Читать
1576
0
Томск
Как и любая другая ценная бумага, закладная в случае ее утраты может быть восстановлена и, соответственно, могут быть восстановлены права по утраченной закладной. Утрата может произойти в результате утери, хищения, уничтожения.
Порядок восстановления прав по утраченной закладной определен ст. 18 Федерального закона от 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке).
... Читать
6189
0
Брачный договор - это соглашение двух лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор позволяет будущим супругам и супругам, состоящим в браке, самостоятельно определять свои имущественные отношения в браке, а также – в случае его расторжения. Иными словами, брачный договор – это закон для двоих. Супруги (будущие супруги) устанавливают свои правила в имущественных отношениях, и эти правила, они обязаны соблюдать.... Читать
650
0
Асиновский район
Порядок предоставления информации из государственного фонда, данных полученных в результате проведения землеустройства
Согласно ст. 19 Федерального закона "О землеустройстве" от № 78 ФЗ к видам землеустроительной документации относятся:
- генеральная схема землеустройства территории Российской Федерации, схема землеустройства территорий субъектов Российской Федерации, схема землеустройства муниципальных образований, схемы использования и охраны земель... Читать
637
0
Томск
