Юридический справочник недвижимости
Юридическая информация, новшества законодательства на рынке недвижимости. 529 статей
Отсортированы по дате
Раздел, и выделение земельных участков, порядок государственной регистрации прав
Юридический справочник недвижимости
Согласно статей 11.4, 11.5 Земельного кодекса РФ, разделение и выдел земельного участка является одним из способов создания новых участков земли. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.... Читать
966
0
Томск
Асиновский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области познакомит Вас с информацией, касающейся основания и порядка регистрации ипотеки в силу закона.
Приобретение недвижимого имущества радостное событие в жизни любого человека. Позади процесс накопления или поиска средств на покупку, позади поиск подходящих вариантов. Остается только зарегистрировать свое право собственности на имущество.
... Читать
416
0
Томск
Государственный земельный надзор в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей
Публикации о загородной недвижимости
Государственный земельный контроль осуществляется в форме проверок соблюдения юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, а также должностными лицами требований земельного законодательства, охраны и использования земель по вопросам, отнесенным к компетенции Росреестра (его территориальных органов).... Читать
602
0
Административная ответственность за использование земельных участков не по целевому назначению
Публикации о загородной недвижимости
Обращаем внимание землепользователей на необходимость соблюдения обязанности, установленной ст. 42 Земельного кодекса РФ, по использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Нарушение данной обязанности влечет административную ответственность по ст. 8.8 КоАП РФ.... Читать
265
0
Доступность, качество и эффективность государственных услуг Росреестра
Юридический справочник недвижимости
В целях оценки качества, доступности и эффективности деятельности Управления Росреестра по Томской области (далее – Управление) по предоставлению информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) в июне 2014 года сотрудниками Управления проводилось анкетирование посетителей офисов приема г. Томска и Томской области.... Читать
444
0
Томск
Порядок проведения государственной регистрации прав на объекты недвижимости в упрощенном порядке
Юридический справочник недвижимости
Федеральным законом от № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» закреплен упрощенный заявительный порядок оформления прав на объекты недвижимости за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, в том числе, в отношении объектов недвижимого имущества, для строительства, реконструкции которых в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство.... Читать
291
0
Согласно Конституции РФ и Земельного кодекса РФ земля является основой жизнедеятельности народов РФ и ее использование должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности.... Читать
276
0
Томск
Государственный земельный надзор, задачи, порядок осуществления, ответственность за нарушения земельного законодательства
Юридический справочник недвижимости
Государственный земельный надзор осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от г. № 136-ФЗ., Законодательством РФ в области охраны окружающей среды и Федеральным законом от 26 декабря 2008года № 294-ФЗ « О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля»... Читать
475
0
Своя квартира – это мечта любого человека. А если у этого человека есть семья, и они до сих пор живут с родителями, мечта превращается в необходимость. Необходимость есть, но действуют далеко не все. Почему? А потому, что покупка квартиры многим представляется долгим, сложным и утомительным процессом. Но это совсем не так! Соблюдение нескольких простых правил могут облегчить задачу. ... Читать
974
0
Туапсинский район
Как продать самостоятельно, на какие моменты стоит обратить внимание и при этом не остаться «без штанов». Советами делятся эксперты компании "Русский дом недвижимости".
У большинства людей сложилось мнение, что при сделках с недвижимость рискуют только покупатели. Ведь они могут получить квартиру со скрытыми дефектами или с обременением, или с неблагополучными соседями. Но и продавцы квартир тоже рискуют: своим имуществом, и деньгами. Рассмотрим самые главные подводные камни, с которыми могут столкнуться все участники сделки.
... Читать
513
0
Порядок внесения в ЕГРП записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
Юридический справочник недвижимости
Статья 28.1 Федерального закона от № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) посвящена внесению в Единый государственный реестр прав записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.... Читать
1421
0
Томск
Общее имущество в многоквартирном доме. Государственная регистрация имущества в многоквартирном доме
Юридический справочник недвижимости
Поскольку жилые и нежилые помещения не только функционально, но и физически связаны с домом (зданием), частью которого они являются, возникновение и прекращение права собственности на жилое или нежилое помещение предполагают одновременно приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество дома (здания). ... Читать
844
0
Согласно Конституции РФ и Земельного кодекса РФ земля является основой жизнедеятельности народов РФ и ее использование должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности... Читать
307
0
Томск
В 2013 году площадь сельскохозяйственных угодий во всех категориях земель осталась без изменений по отношению к 2012 году и составила 1371,1 тыс.га (4,4 % всех угодий). На долю несельскохозяйственных угодий приходится 30068 тыс.га или 95,6 %.
Характерной особенностью области является высокая залесенность и заболоченность земель.
... Читать
1493
0
Томск
Как и любая другая ценная бумага, закладная в случае ее утраты может быть восстановлена и, соответственно, могут быть восстановлены права по утраченной закладной. Утрата может произойти в результате утери, хищения, уничтожения.
Порядок восстановления прав по утраченной закладной определен ст. 18 Федерального закона от 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке).
... Читать
5973
0
Брачный договор - это соглашение двух лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор позволяет будущим супругам и супругам, состоящим в браке, самостоятельно определять свои имущественные отношения в браке, а также – в случае его расторжения. Иными словами, брачный договор – это закон для двоих. Супруги (будущие супруги) устанавливают свои правила в имущественных отношениях, и эти правила, они обязаны соблюдать.... Читать
613
0
Асиновский район
Порядок предоставления информации из государственного фонда, данных полученных в результате проведения землеустройства
Согласно ст. 19 Федерального закона "О землеустройстве" от № 78 ФЗ к видам землеустроительной документации относятся:
- генеральная схема землеустройства территории Российской Федерации, схема землеустройства территорий субъектов Российской Федерации, схема землеустройства муниципальных образований, схемы использования и охраны земель... Читать
614
0
Томск
О постановке на государственный кадастровый учет помещений и квартир, расположенных в индивидуальном жилом доме
Юридический справочник недвижимости
В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ жилой дом (индивидуальный жилой дом) является жилым помещением. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.... Читать
1255
0
Порядок предоставления земельных участков для строительства объектов нежилого назначения
Публикации о загородной недвижимости
Земельный кодекс РФ (далее- ЗК РФ) предусматривает возможность предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, в том числе объектов нежилого назначения в аренду, а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений. Такое предоставление осуществляется с предварительным согласованием мест размещения объектов.... Читать
1923
0
Государственная регистрация прав на объекты недвижимости нежилого назначения на основании решения суда
Юридический справочник недвижимости
Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) в качестве одного из оснований для проведения государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним определены вступившие в законную силу судебные акты.... Читать
233
0
01 марта 2015 года завершается бесплатная передача (приватизация) жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан. По истечении этого срока приватизировать жилое помещение будет намного сложнее, кроме того, хозяевам придется выплатить государству определенный коэффициент от рыночной стоимости жилого помещения. В связи с этим, всем, кто заинтересован в приватизации, необходимо начать проходить данную процедуру.... Читать
266
0
Односторонний отказ участника долевого строительства от исполнения договора участия в долевом строительстве
Юридический справочник недвижимости
В соответствии со ст.9 Федерального Закона № 214-ФЗ от г. «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (далее – Федеральный закон) Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в следующих случаях.... Читать
302
0
Государственная регистрация прав собственности граждан на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке
Федеральным законом N 93-ФЗ от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» упрощен порядок государственной регистрации права собственности на некоторые объекты. В числе таких объектов указаны объекты индивидуального жилищного строительства.... Читать
453
0
Томск