Отзывы и комментарии о недвижимости в России и за рубежом

“Термин "бездоходное жилье" применим по отношению к рынку в целом. Доходность на первичном рынке недвижимости (особенно при долевом строительстве) действительно выше. Однако, с учетом того, что предложение нового жилья обычно составляет 2-10% от общего объема рынка применять его характеристики к всему рынку нецелесообразно. Т.е. в данном контексте речь идет о доходности на вторичном рынке жилья. Причем речь идет о доходности с учетом инфляции которая обычно и соответствует ставкам по рублевым вкладам являющихся антиинфляционным инструментом сохранения средств. Т.е. любая доходность ниже или на уровне ставок по депозитам "съедается" инфляцией. ”

“Отличная планировка квартирки в Skandi Klubb: спальни не за стенкой а через санузел (что очень важно для родителей и детей)), просторнас кухня-гостиная и огромная кладовая-гардеробная, которая очень удачно расположена относительно всех жилых комнат ”

“около 100 семей понесли убыток около 100 млн руб,а не 18 млн.”

“Но это пока не факт,что нефти ъватит на столько лет.10 лет назад геологи говорили ,что нефти хватит на 40 лет.Это они могут на словах сказать что бы удержать молодёж,можна даже сказать посадить на крепкую цепь ипотеки дабы избежать скорейшего вымирания города.”

“В настоящий момент первая очередь жилого комплекса Skandi Klubb аккредитована в четырех банках: Сбербанк, Nordea, Банк "Санкт-Петербург", Райффайзенбанк. Есть возможность оплаты по схеме процентной и беспроцентной рассрочки. ”

“У нас недавно появилась необходимость срочной продажи квартиры. А поскольку нам уже несколько раз помогали именно в "Сити-Недвижимость" (сдавали эту квартиру постоянно), решили агентство не менять. Что хочу сказать… то, что описано в статье, все правда. Мы квартиру продали таким образом оперативно и далеко не за бесценок. Ну и конечно в юридическом плане получили от агента огромную помощь”

“Добрый день! У нас многодетная семья(5 детей), прописаны все в Санкт-Петербурге. Планируем переехать в Курск для постоянного проживания. Может ли наша семья получить бесплатно земельный участок для строительства? В Петербурге по закону землю еще не получали, очередь не дошла. заранее Благодарю за ответ!”

“Добрый день.Есть ли у Вас про рынок коммерческой недвижимости в Кирове?Спасибо.”

“Роман, благо дарю! :)”

“Отличная статья, показана реальная картина в городе”

“грамотная, не утомительная статья, доступная дилетантам на рынке недвижимости, хорошая аналитика”

“На официальном сайте дома Нагатинская набережная, д. 10, корп. 3 (бывший Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А) -

Начато размещений цикла статей о ремонте новостройки И-155н , по следам ремонта более 500 квартир дома.

Варианты перепланировки квартиры и практические советы : /i155/001-3bed.html

Основной упор будет делаться на сокращении нежилого пространства, так как квартиры имееют огромное количество коридоров.

Ремонт и перепланировка квартиры (новостройке в Москве).

Постараюсь кратко обобщить накопленный тяжелым и кропотливым трудом накопленный опыт при ремонте новостройки, в городе Москве в 2014 году. Возможно, это поможет кому-то сэкономить время и деньги при ремонте своего жилья.

Данно: после почти 5-летнего ожидания, дом от известного застройщика серии И-155н был сдан. Тут новоселов ждало разочарование :

- Вместо обещанной высоты 3м от плиты до плиты в доме было 2,7м (Строители считают 3м - расстояние от верха одной плиты, до верха другой, таким образом вы теряете 20 см на ширину плиты и 5 см на неровности).

- Батареи и окна были установлены сразу на выброс.

- Были колосальные зазоры между плитами, равно как и отклонение по высоте между ними.

- Неудачно спланированные квартиры ( в серии рекламируется 7,2 между несущими стенами), однако на приктике в И-155н присутствовала несущая стена между кухней и гостинной, равно как и стена в спальную комнату.

- Отсутствовали большинство межкомнатных перегородок.

- Полностью отсутствовала какая-либо документация на квартиру – счастливым новоселам, нужно было покупать электропроекты, и даже документацию на стандартную планировку.

В статьях будет подробно описыватьcя путь, что необходимо сделать, однако автору опыт достался многомесячным вычитыванием общих статей, форумов и контактированием почти с сотней строительных компаний и бригад.

Прежде чем начать контактировать с строительными компаниями, важно иметь очень четкое представление о:

- Чего вы хотите.

- Сколько это стоит (иметь собственно ручно сделанную смету).

- Сколько Вы готовы заплатить.

Если у Вас есть миллион рублей, то в Москве можно потратить миллион рублей и остаться без ремонта. Задача любой компании, и особенно частников это выбить из Вас как можно больше денег и как можно меньше сделать взамен. Именно поэтому не стоит бросаться на бесплатные или платные дизайн-проекты, прежде чем получите представление о стоимости ремонта и обыграете важные моменты.

/i155/002-%20remont.html

Звукоизоляция (шумоизоляции) квартиры в новостройке – Москва

Про проблемы со звукоизоляцией написано много, в нашем панельном доме серии И-155н, у многих жильцов вообще были такие щели между плитами, что в соседнюю квартиру игрушка могли упасть.

Соседи сверху постоянно топают. У соседей снизу без перерыва лает собака. Соседи слева вечно перестраивают квартиру и мучают вас жужжанием дрелей и стуком молотков. Соседи справа даже ночью на полной громкости слушают музыку. Входную дверь колышет эхо от ремонта на последнем этаже. За окном - оживленный проспект, рев моторов и вой сигнализаций. Что делать? У вас есть выбор. Первый вариант: можно героически терпеть весь этот шум. Но имейте в виду: интенсивное воздействие звука опасно для здоровья. Оно вызывает агрессию, стресс и даже ухудшение слуха. Второй вариант - звукоизолировать помещение.

В статье подробно описаны методы, процесс и стоимость: /i155/003-%20soundproof.html

Самые последние фотографии дома Нагатинская набережная, д. 10, корп. 3 (бывший Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А): ”

“Андрей, мы в Белореченске не были уже лет 6-7. Тогда на берегу Белой речки начинали строительство НАБЕРЕЖНОЙ. В этом году планируем заехать в этот прекрасный городок. Благоустроен ли берег реки, парк отдыха все так же прекрасен?”

“Спасибо за такой емкий и полезный материал!”

“37 домов - ни фига себе! Радует, что это 6-этажки по типу сталинок-хрущёвок, не уродующие общий вид на местность...”

“Как бы риэлторы в Белгороде не старались информировать об удорожании квартир,на самом деле квартиры дешевеют с каждым днём.”

“Как бы риэлторы в Белгороде не старались информировать об удорожании квартир,на самом деле квартиры дешевеют с каждым днём.”

“добрый день! хотели приобрести домик в Нейплсе (две спальни, две туалетных комнат) поближе к центру . ценовая политика от200-300 тыс $ .”

“Для молодых семей, нужна льготная ипотека, но кто родился здесь в Нижневартовске и вообще в ХМАО,нужна под 3%. Родители должны знать, что они не зря трудились на этой земле и их детям будет хорошие условия для покупки своей квартиры. Квартиры очень у нас дорогие. А кто прожил и про работал 25 и 30 лет на севере и не имеют своих квартир,нужно предоствлять бесплатно.На всю Россию работали,а жилья не нажили.Несправедливо.И для инвалидов должны предоставляться устроены с пандусами и подъемниками дома,У нас трудный и дорогой регион.Нижневартовск вошёл в ТОП-100 городов наиболее благоприятных для жизни в России. Люди которые здесь живут, потому что они привыкли и полюбили эту землю, но и к людям должно быть соответственное отношение. ”

“Здравствуйте, я пишу курсовую на темы "рынок коммерческой недвижимости по кировской области" мне в практической части нужна статистика еще и за "2012" и "2013" года. Не могли бы вы мне предоставить эту информацию?”

“Добрый день. На чем основываются данные по кол-ву кв.м. введенного жилья? Можно узнать источник? Спасибо. ”

“Какие операции возможны с квартирой, наход-ся в строительстве по договору долевого участия?”