Первичный рынок Сочи
Полезная информация по первичному рынку недвижимости Сочи. 25 статей
Отсортированы по дате
Средняя стоимость квартир на рынке первичного жилья Сочи за последний год выросла более чем на 22% до 339,6 тысячи рублей за квадратный метр. Больше всего в городе дорожают новые квартиры элитного класса – средняя цена квадратного метра в сегменте почти достигла отметки в 2,5 млн рублей, а самый дорогой объект в городе продается за 4,5 млн рублей за «квадрат». Такие данные приводят аналитики сочинского офиса инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед».... Читать
1187
0
Сочи
Строительная компания «Неометрия», входящая в ТОП-25 крупнейших застройщиков России, выходит в новый сегмент – курортную недвижимость. Девелопер приступил к строительству туристического гостиничного комплекса премиум-класса «Нескучный сад» в Сочи. Часть номерного фонда можно приобрести в собственность.... Читать
528
0
Сочи
Изрядное количество сочинских строительных объектов со временем превращающихся в заархивированное наследие постолимпийского строительного бума настораживает, тем более, что на страницах рекламных сайтов они активно предлагаются к продаже...Где же почерпнуть информацию о ненадежных застройщиках и как не попасться на уловки недобросовестных риелторов и агентств? Прежде всего обратитесь к официальному источнику информации, сайту администрации г.Сочи... Читать
4107
0
Сочи
После коренных изменений градостроительного регламента г.Сочи, произошедших в результате утверждения Депутатским корпусом г.Сочи на Внеочередной сессии 29 сентября 2015 года откорректированных «Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи» средняя стоимость квадратного метра подросла процентов на десять двенадцать, новых «точечных» стройплощадок значительно поубавилось, а деятельность на изрядном количестве старых – приостановилась, наверное, до очередного законодательного пассажа. Однако, в тоже время, на рынке начали появляться застройщики, позиционирующие себя в качестве жилищно-строительных кооперативов. Движение в этом направлении можно только приветствовать и должно быть весьма интересно для потенциальных покупателей на «стадии котлована», тем более что , во-первых, строительство в формате ЖСК является законной альтернативой ФЗ-214 «О долевом строительстве…», а, во-вторых, специфика ЖСК способствует снижению стоимости соразмерного с ФЗ-214 квадратного метра на 25…30%. Как такое возможно разберём на примере идеально организованного классического ЖСК... Читать
2214
0
Сочи
В Сочи во время селекторного совещания с вице-губернатором Краснодарского края Николаем Гриценко обсудили проблему самовольных построек (видео-сюжет)
Первичный рынок
Незаконное строительство - давняя проблема на курорте. Серьезная работа по ее уменьшению стала проводиться два года назад. Этому способствовало принятие по инициативе администрации Сочи закона, запрещающего судам узаконивать самовольные объекты. Представители администрации, судебные приставы и правоохранительные органы регулярно выявляли такие объекты. ... Читать
2314
0
Сочи
Люди звонят, интересуются и откровенно расстраиваются, потому что среди объектов недвижимости предлагаемых им к рассмотрению, они не находят по настоящему инвестиционных предложений, таких какие смогут принести им 150, а то и 200% прибыли. Как правило, звонящие - это инвесторы, чьи финансовые возможности простираются от одного до двух миллионов рублей. Их интерес и уверенность подогреваются тем, что в агентствах недвижимости им уже предложили объекты с доходом до 150% годовых и вполне логично, что у фрилансеров, с их умеренным аппетитом и невозможностью допущения репутационных издержек, можно легко поднять планку дохода и до 200%. ... Читать
3665
0
Сочи
Предложение нового жилья стоимостью до 1,5 млн. руб. на удалении до 1 км. от моря является для Сочи обыденностью. Помимо отличных возможностей для личного использования покупка квартир на ранних стадиях строительства позволяет извлечь прибыль в размере 20%-80% за счет прироста капитальной стоимости. Не смотря на все это, активность покупателей на первичном рынке недвижимости Сочи пока не велика и составляет 500-600 транзакций в год. ... Читать
928
0
Сочи
В момент формирования города получают свои имена все жилые районы, причем неофициальные названия часто приживаются гораздо глубже, чем официально закрепленные за тем или иным районом. Но когда город уже сформировался и имеет историю, а новые объекты строятся и тоже претендуют на знаковость, как привлечь внимание к новостройкам? ... Читать
844
0
Сочи
В Сочи на улице Клубничной вместо трехэтажного жилого дома незаконно возводится одиннадцати этажный жилой дом
Новости компаний
Пока городская администрация Сочи предупреждает об опасности покупки новостроек, возведенных без разрешительной документации отдельные бизнесмены в городе продолжают «творить чудеса» стараясь извлечь максимум прибыли из имеющихся у них возможностей. ... Читать
951
0
Сочи
