Юридический справочник недвижимости
Юридическая информация, новшества законодательства на рынке недвижимости. 529 статей
Отсортированы по дате
Порядок и условия предоставления информации о государственной регистрации прав
Юридический справочник недвижимости
Объем, порядок и условия предоставления информации, содержащейся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установлены ст.7,8 Федерального закона от г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации).... Читать
925
0
Административная ответственность за нарушение требований земельного законодательства
Публикации о загородной недвижимости
В соответствии с Федеральным законом от № 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», вступившим в силу с 20 марта 2015 года, изменены меры административного наказания за нарушения земельного законодательства, выявленные в порядке осуществления государственного земельного надзора должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и её территориальными органами: ... Читать
750
0
С 1 сентября 2006г вступил силу Федеральный закон N 93-ФЗ от «О внесении изменений в некоторые законодательный акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» получивший название как «Дачная амнистия». В соответствии, с данным законом граждане могут в упрощенном порядке зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, жилой дом, дачный дом и садовый дом.... Читать
432
0
Приватизация жилья в нашей стране началась в 1992 году и изначально должна была продлиться до 1 января 2007 года. Затем дата окончания приватизации неоднократно переносилась (в 2007, 2010, 2013 г.г.) на более позднее время. На сегодняшний день установленный срок окончания приватизации – 1 марта 2016 года.
Приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан России на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
... Читать
574
0
Томск
В последнее время вступили в силу многочисленные изменения в законодательство о государственной регистрации прав, в том числе о предоставлении информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Во-первых, сведения о переходе прав на объекты недвижимости (в объеме сведений об основаниях перехода права, о дате перехода права, наименование правообладателя – юридического лица, имени правообладателя – физического лица) в настоящее время являются общедоступными и предоставляются неограниченному кругу лиц.
... Читать
477
0
Томск
Котова Наталия "Важность проверки денежных средств в Расчётном центре"
Юридический справочник недвижимости
Котова Наталия Николаевна, руководитель Расчётных центров «Банковский-6», «Невский-8», рассказывает, почему важно проверять денежных средства в Расчётном центре.
Как только люди придумали деньги, фальшивомонетчики научились их подделывать. Их не останавливала даже высшая мера наказания – настолько прибыльным было это занятие. Мы помним времена, когда за подобное преступление в нашей стране применялась смертная казнь. ... Читать
4908
0
Санкт-Петербург
Котова Наталия "Последствия непредъявления в Расчётный центр договора купли-продажи"
Юридический справочник недвижимости
Котова Наталия Николаевна, руководитель Расчётных центров «Банковский-6», «Невский-8», рассказывает о последствиях непредоставления в Расчётный центр договора купли-продажи недвижимости.
Обращаясь в Расчётный центр, покупатели, продавцы, их агенты в большинстве случаев уже закончили все подготовительные работы по заключению сделки.... Читать
331
0
Котова Наталия "Указание СНИЛС в свидетельстве о государственной регистрации права собственности"
Юридический справочник недвижимости
Начало первой рабочей недели в новом году для клиентов и сотрудников Расчётных центров ознаменовалось новостью о вступившем в силу Приказа Минэкономразвития РФ от № 765 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним…», в котором, в частности, закрепляются требования к заполнению свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ... Читать
477
0
Нотариус Алексей Комаров "Как ускорить регистрацию права собственности?"
Юридический справочник недвижимости
В феврале 2014 года в силу вступил закон, регулирующий вопросы ускоренной регистрации прав собственности на недвижимость, оформленных с участием нотариуса. У граждан появилась возможность получить необходимые документы всего за 5 дней. Но по факту, сроки регистрации прав все равно задерживают.... Читать
1235
0
Реестр прав на недвижимое имущество был образован одноименным законом в 1997 году. Цель проводимых реформ на рынке недвижимости сводилась к упрощению оборота недвижимости в гражданском обороте. Упрощение, убыстрение выразилось в отмене обязательной нотариальной формы сделок с недвижимостью в 1995 году, отмене обязательного лицензирования риэлторской деятельности в 2002 году и ,как не странно, в принятии самого закона о государственной регистрации права собственности и сделок с ним.... Читать
316
0
Требования законодательства к договорам отчуждения недвижимого имущества
Юридический справочник недвижимости
«Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению» - гласит Конституция РФ. В современном Российском праве предусмотрены различные условия приобретения и отчуждения права собственности на недвижимое имущество (купля-продажа, рента, дарение и т.д.).... Читать
775
0
Определение границ участка земли представляет собой установление поворотных точек на местности, которые закрепляются межевыми знаками. Данная процедура необходима в тех случаях, когда были утеряны межевые знаки (например, забор либо какие-то иные опознавательные знаки). А они довольно часто на участках земли, находящихся на кадастровом учете, не сохраняются – приходят в негодность или становятся достоянием случайных прохожих, заборы заваливаются и т. п. Собственник же вновь приобретаемого участка земли, как правило, хочет точно знать, где именно находятся границы его имущества.... Читать
433
0
Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него
Гражданским Кодексом РФ предусмотрено право собственника на отказ от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).... Читать
537
0
Томск
Обобщение наиболее часто задаваемых вопросов о государственной регистрации прав на земельные участки
Юридический справочник недвижимости
В отдел регистрации прав на земельные участки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступают вопросы граждан и юридических лиц посредством обращения в СМИ, Интернет, при обращении на личный прием к начальнику отдела и т.д.
Чаще всего граждане интересуются конкретным перечнем документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав на земельные участки, либо является тот или иной документ основанием для регистрации.
... Читать
703
0
Томск
Актуальные вопросы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Юридический справочник недвижимости
Информируем граждан о возможности переоформить свои права на земельные участки в соответствии с Федеральным законом от № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (далее по тексту – Закон).
Действие Закона распространяется на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
... Читать
382
0
Информируем граждан о возможности переоформить свои права на земельные участки в соответствии с Федеральным законом от г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (далее – Закон № 93-ФЗ)... Читать
452
0
Томск
Нотариус Комаров Алексей "К пожизненной ренте подключилось государство"
Юридический справочник недвижимости
С 1 января 2015 года вступает в силу закон Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты». Документ предусматривает возможность подписания таких соглашений между гражданами и созданной городом организацией, которая и будет являться плательщиком ренты. Попробуем разобраться в преимуществах и недостатках такой системы.... Читать
4736
0
Санкт-Петербург
Порядок внесения в ЕГРП сведений о признании гражданина недееспособным или ограничено дееспособным
Юридический справочник недвижимости
Согласно статье 12 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) при наличии у органа по государственной регистрации сведений о признании граждан недееспособными или ограниченно дееспособными, а так же сведений о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без родительского попечения, записи об этом вносятся в графу «Особые отметки» Единого государственного реестра прав, при этом, в свидетельстве о праве собственности, выписках из ЕГРП сведения из графы «Особые отметки» не отражаются.... Читать
2637
0
Томск
Изменения федерального законодательства, регулирующего правоотношения в сфере культурного наследия
Юридический справочник недвижимости
Федеральным законом от г. № 315-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 315-ФЗ) внесен ряд изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон об объектах культурного наследия). ... Читать
284
0
Загородные малоэтажные жилые комплексы Ленинградской области и гарантии по ДДУ в соответствие с 214 ФЗ
Первичный рынок
По мнению профессионалов приобретать квартиру в малоэтажном жилом комплексе лучше по ДДУ в соответствие с 214 ФЗ, с чем согласны и специалисты компании "Светлая Жизнь - загородная малоэтажная недвижимость"
Какие гарантии дает 214-ФЗ в приобретении недвижимости в загородных жилых комплексах пригородов Санкт-Петербурга?
Привлечение денежных средств юридических лиц и граждан для долевого строительства жилых многоквартирных домов и других объектов недвижимости, а также возникновение у участников отношений права собственности на такие объекты регулируются федеральным законом № 214. В нем также установлены гарантии защиты прав участников, законных интересов и имущества соинвесторов. Гарантии 214 ФЗ распространяются дольщиков, которые заключили договоры участия в долевом строительстве (ДДУ по 214 ФЗ).... Читать
574
0
Санкт-Петербург и Ленинградская область
