Строительство в России и за рубежом
Полезные материалы по строительству в России и за рубежом. 262 статьи
Отсортированы по дате
Почти год назад власти объявили о том, что страхование ответственности застройщиков перед дольщиками будет заменено более эффективным механизмом – Компенсационным фондом помощи дольщикам. 14 июня 2017 года Госдума одобрила в первом чтении законопроект об особенностях его формирования. Согласно закону, после переходного периода размер взноса застройщика будет зависеть от степени его открытости перед инвесторами.... Читать
701
0
Сергей Первиков, Prisma Group: «Мы создаем структуру, в которой человек будет развиваться»
Первичный рынок
На рынке недвижимости набирает известность компания Prisma Group, предлагающая новый подход к продажам новостроек. «Спасители застройщиков от кризиса» - как они сами себя называют. Сегодня компания осуществляет период «стратегического перехода»: меняется система управления, оптимизируется организационная структура, перераспределяется функционал вместе с совершенствованием штатного расписания. В результате перехода компания создаст «боевую машину» продаж, систему реализации объектов недвижимости с предельной эффективностью. ... Читать
1179
0
Балашиха
Массовый сегмент отечественного рынка недвижимости в настоящее время демонстрирует тенденцию к размыванию четких границ. Прежде всего речь идет об условном делении квартир на эконом- и комфорт-класс. Понятие комфорт-класса, возникшее почти 10 лет назад в ответ на кризис, постепенно вбирает в себя актуальные представления о качественном экономичном жилье. ... Читать
275
0
Екатеринбург
Компания ADG Group проведет первую ток-шоу конференцию в сфере ритейла ADG Talks и представит экспертизу по собственному проекту создания масштабной сети районных центров в Москве. Мероприятие состоится 25 апреля на площадке REX – крупнейшей выставке коммерческой недвижимости в России и СНГ.... Читать
723
0
Москва
После коренных изменений градостроительного регламента г.Сочи, произошедших в результате утверждения Депутатским корпусом г.Сочи на Внеочередной сессии 29 сентября 2015 года откорректированных «Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи» средняя стоимость квадратного метра подросла процентов на десять двенадцать, новых «точечных» стройплощадок значительно поубавилось, а деятельность на изрядном количестве старых – приостановилась, наверное, до очередного законодательного пассажа. Однако, в тоже время, на рынке начали появляться застройщики, позиционирующие себя в качестве жилищно-строительных кооперативов. Движение в этом направлении можно только приветствовать и должно быть весьма интересно для потенциальных покупателей на «стадии котлована», тем более что , во-первых, строительство в формате ЖСК является законной альтернативой ФЗ-214 «О долевом строительстве…», а, во-вторых, специфика ЖСК способствует снижению стоимости соразмерного с ФЗ-214 квадратного метра на 25…30%. Как такое возможно разберём на примере идеально организованного классического ЖСК... Читать
2258
0
Сочи
В Сочи во время селекторного совещания с вице-губернатором Краснодарского края Николаем Гриценко обсудили проблему самовольных построек (видео-сюжет)
Первичный рынок
Незаконное строительство - давняя проблема на курорте. Серьезная работа по ее уменьшению стала проводиться два года назад. Этому способствовало принятие по инициативе администрации Сочи закона, запрещающего судам узаконивать самовольные объекты. Представители администрации, судебные приставы и правоохранительные органы регулярно выявляли такие объекты. ... Читать
2337
0
Сочи
Учитывая особенности рынка недвижимости Большого Сочи, его тенденцию к медленному, но стабильному удорожанию, всё больше людей, выбирая жильё в Сочи, склоняются к варианту приобретения небольшого дома на земельном участке от 4 до 6 соток. Выбор их оправдан тем, что, например, 100 кв.м. в современном многоквартирном доме будет стоить от 6.0 млн. рублей в «черновом» исполнении и в тоже время в границах города можно рассмотреть варианты покупки домов площадью от 100 кв.м. по цене от 5.0 млн.руб. или комфортабельного таунхауса от 4.0 млн.руб., ну, а если в семье приобретателей имеется средство передвижение, то покупка дома оправдана в двойне, ведь, согласитесь, жить на «земле» в собственном доме в окружении фруктовых деревьев, ходить босяком по подстриженной лужайке и может быть искупаться в бассейне, пусть даже сборном, а шашлыки…совсем другой коленкор.... Читать
3145
0
Сочи
Сейчас для того что бы жить в фахверковом коттедже необходимо быть миллионером, на заре советской власти для этого достаточно было быть трудолюбивой ткачихой. Пойди жилищное строительство в России по "ивановскому пути" кто знает, как сейчас бы выглядели крупные мегаполисы страны. Вполне возможно они были бы похожи на американские города с бесконечными малоэтажными пригородами, где население контролировать тяжелее, а персональный автомобиль становится залогом не только прибытия на работу, но и вообще успешной жизни гражданина.
... Читать
2133
0
Иваново
Строиться в городе можно дешево за счет местных производств основанных на использование современных технологий домостроения. Не дорого, но качественно в Иркутске можно построить дом из ЛСТК-конструкций и SIP-панелей. По сравнению со стоимостью квартиры без чистовой отделки строительство домов по данной технологии обойдется до 2,5 раз дешевле. При этом построить можно дом любой площади, что позволяет стать домовладельцем людям с любым, даже очень скромным достатком.... Читать
3578
0
Иркутск
Три этапа формирования затрат на элитное строительство: поиск земельного участка, проектирование, девелопмент
Строительство
На текущий момент сегмент элитной недвижимости занимает порядка 5-10 % относительно общего объема рынка жилой недвижимости культурной столицы. Традиционно сегмент стабильно переживает кризис – стартуют новые проекты, а девелоперы скупают пятна, привлекательные для застройки. По словам Александра Матеши, управляющего партнера, директора по развитию и реализации проектов компании «Еврострой-Развитие», процедура покупки земли является одним из ключевых факторов в формировании затрат на проект. Также эксперт обозначил дефицит земельных участков под максимально элитное строительство.... Читать
5118
0
Санкт-Петербург
Прошлый год стал переломным для строительного рынка – наступление кризиса и его долгоиграющие последствия привели к серьезному спаду во всех сегментах недвижимости. Проанализировав результаты 2015 года, Александр Матеша, управляющий партнер, директор по развитию и реализации проектов «Еврострой - Развитие», выделил 5 трендов, которые могут быть характерны для строительного рынка в 2016 году.... Читать
562
0
Санкт-Петербург и Ленинградская область
«Метриум Групп»: Москва против Подмосковья - есть ли будущее у «заМКАДных» проектов?
Первичный рынок
Подмосковные проекты утратили свое главное преимущество – низкий бюджет покупки. Впервые с 2008 года на первичном рынке жилье в области сравнялось по цене с Москвой - в пределах МКАД можно купить квартиру за 3 млн рублей. В результате, каждый девелопер в области сегодня вынужден адаптироваться к новым «правилам игры». Участники Круглого стола «Рынок новостроек Московской области: векторы развития» обсудили, есть ли в таких конкурентных условиях будущее у проектов за МКАД.... Читать
565
0
Москва
Жилищное строительство в Салехарде пошло на подъем. В прошлом году здесь было введено в строй около 20 тыс. кв.м., что на 18 процентов больше, чем в 2014 году. Салехард по объему введенного жилья занял третье место среди всех муниципалитетов Ямало-Ненецкого автономного округа, впереди только Ноябрьск и Новый Уренгой. ... Читать
2359
0
Салехард
В 2015 году в России построено и введено в эксплуатацию около 83,8 млн. кв. метров жилья, это почти 1,2 млн. квартир. По отношению к уровню 2014 года наметился спад, правда, совсем незначительный – лишь на 0,5%. Тогда в строй было введено 84,2 млн. «квадратов», что в свою очередь являлось ростом к 2013 году на 18,2 процента. Тем не менее, «обвала» страна избежала. А ведь после девальвации рубля в ноябре-декабре 2014 года прогнозировали падение жилищного строительства в лучшем случае в 2 раз, в худшем – в 4. Этого не произошло.... Читать
657
0
В Новгородской области растет ввод жилья при сохранении дефицита его предложения в отдельных регионах
Первичный рынок
Так по итогам января-ноября 2015 года в регионе построили 270702 кв.м. жилья*, что на 22,3% больше чем годом ранее. По итогам 2015 года общий объем введенной жилой недвижимости на 6% превысит показатели прошлого года. На этом фоне не удовлетворительным объемом строительства характеризуются Боровичский и Старорусский районы, а также Великий Новгород.... Читать
1009
0
Новгородская область
В Удмуртии вопреки кризису продолжает расти общий объем строительства жилья. При этом ряд ключевых показателей рынка демонстрируют спад, что характеризует отдельные сегменты рынка как наиболее проблемные. Например, снижается строительство жилья в сельской местности, что свидетельствует о сокращении в данном сегменте спроса и финансирования. По мере усугубления экономической ситуации именно сельский рынок жилья отметится наибольшими дисконтами и сравнительно меньшим уровнем цен. ... Читать
588
0
Удмуртия
Незначительная активность индивидуальных застройщиков повышает общую устойчивость строительной индустрии Мурманской области
Первичный рынок
Основной объем строительства приходится на крупные компании, характеризующиеся стабильной работой. Например, в 2014 году общая площадь построенного жилья составила 25101 кв.м. Из них население возвело примерно четверть или 7488 кв.м. В 2013 году при общем объеме строительства в размере 24843 кв.м. площадь жилья возведенного населением составила 2913 кв.м. В 2012 году размер обоих показателей составил соответственно 24327 и 4625 кв.м. Как видим, частные застройщики возводят от 18% до 24% от общей площади жилья, что не позволяет им оказывать существенного влияния на общее положение дел. ... Читать
779
0
Мурманск
Помимо высокой доли индивидуального жилищного строительства Тыва отличается необычно маленькой площадью квартир возводимых самим населением. В Тыве она как минимум на 50% меньше чем в иных регионах России. Помимо этого в республике почти отсутствует различие в средней площади жилья возводимого населением и компаниями-застройщиками. ... Читать
536
0
Тыва
В Хакасии не смотря на отдельные недостатки, строительная индустрия демонстрирует прирост ключевых показателей
Первичный рынок
В Хакасии объемы строительства жилья последовательно увеличиваются с 2010 года. Одновременно с этим растет и общая стоимость строительных работ, что в целом свидетельствует о динамичном развитии строительной индустрии. Вместе с тем отдельные случаи свидетельствуют о ряде недостатков отрасли. Например, регион характеризуется дефицитом трудовых резервов в сфере строительства. ... Читать
505
0
Хакасия
В Смоленской области увеличивается возведение жилья, но снижается стоимость новых квартир. На фоне преимущественно растущей стоимости строительства это сокращает прибыль застройщиков и делает скорой стабилизацию стоимости новостроек. В данном контексте повышается актуальность своевременного приобретения нового жилья в период его минимальной стоимости. ... Читать
461
0
Смоленская область
