Новости, аналитика и прогнозы рынка аренды квартир в России и за рубежом
Статьи и обзоры рынка аренды недвижимости в России и за рубежом. 86 статей
Отсортированы по дате
Чаще всего мошенники просят Вас заплатить вперед за получение правдивой информации о появляющихся новых вариантах. А потом ежедневно кормят «завтраками», старательно затягивая время Вашего ожидания просмотра шикарной квартиры стоимостью аренды всего за 10 000 рублей в месяц в центре города. Но информацию, скорее всего, Вам не предоставят.... Читать
4463
0
Часто при поиске квартиры потенциальные Наниматели сталкиваются с залогами и предоплатами за последние месяцы. С первым месяцем все ясно: заплатил - живи; а вот оплата при вселении залогов, последнего месяца и иногда коммунальных платежей вперед часто замедляет реализацию объекта из-за получившейся кругленькой суммы, которую необходимо отдать сразу. Кратко объясню, откуда это берется, на вполне реальных примерах.... Читать
990
0
Таганрог
СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ЭЛИТНОЙ КВАРТИРЫ В ТАГАНРОГЕ СТАНОВИТСЯ НИЖЕ
Новости, аналитика и прогнозы рынка аренды квартир
В последнее время наблюдается тенденция снижения цен на аренду жилья комфорт-класса и класса «люкс». То, что не так давно забирали в самом начале рекламной кампании по одной стоимости, теперь сдается значительно дольше и в итоге реализуется несколько дешевле, в среднем на 2-5 тыс.рублей.... Читать
1051
0
Таганрог
Комнаты для пар и дам заполонили Якутск и Магадан
Новости, аналитика и прогнозы рынка аренды квартир
В Якутске помещения для влюбленных сдаются по цене в два раза большей чем средняя стоимость посуточной аренды жилья. Так комнату "для пар" можно снять за 800-1000 руб. на 12 часов. Помещение для обычной аренды будет стоить такие же деньги на срок в 24 часа.Помимо двукратного превышения цен взрослая аренда характеризуется еще шестью специфическими признаками. ... Читать
307
0
Якутск
Минимальная стоимость инвестиционного предложения на рынке жилья Мурманска составляет 130 тыс. руб. При столь мизерных вложениях доходность от эксплуатации объекта недвижимости может достигнуть 36-69% в год. Изложенные факты не фантастика и не ошибка. Рынок комнат самого крупного северного города мира вполне способен представить и не такие сюрпризы. ... Читать
1190
0
Мурманск
В Ярославле при зарплате в 24 тыс. руб. можно купить квартиру за два с половиной года
Советы риэлтора
Теоретические выкладки позволяют утверждать, что зарабатывая 48 тыс. руб. в месяц и арендуя квартиру стоимостью до 5 тыс. руб. в месяц семья из двух человек может приобрести в Ярославле однокомнатную квартиру за 29 месяцев. При этом жить все это время будущим домовладельцам придется за 10 тыс. руб. на человека в месяц.
... Читать
1886
0
Ярославль
В России официально обозначено 97 горнолыжных курортов. Почти на всех из них сезон катания на лыжах длится с декабря по март-май. Казалось бы, это не позволяет рассматривать горные лыжи в качестве вида отдыха доступного в период летних отпусков. Однако благодаря двум курортам рекордсменам данное утверждение не верно. В Канте (Усть-Нера) можно кататься на лыжах с марта по середину июля. На курорте Собь эта же возможность предоставляется с ноября по середину июня. ... Читать
2414
0
Ямало-Ненецкий автономный округ
Черноморская глухомань или где отдохнуть на море за 650 руб. в сутки
Новости, аналитика и прогнозы рынка аренды квартир
Жильем от 250 руб. в сутки за человека обладают Ольгинка, Широкая балка, Архипо-Осиповка, Небуга и Джубга. Питание отдыхающие могут организовать сами либо заказать у владельцев гостевых домов. Стоимость трехразового приема пищи приготовленной под заказ составляет 500-600 руб. за человека в день. Самостоятельное кормление обойдется не дороже 400 руб. в день, что позволяет говорить о минимальной цене суточного проживания в размере 650 руб. в сутки. В неделю и месяц это составляет соответственно 4550 и 19500 руб. ... Читать
3925
0
Краснодарский край
Арендные ставки, как и стоимость жилья в Германии продолжает расти. Это не так страшно, утверждают экономисты – потому что доходы населения растут еще быстрее.
При этом учитывая показатели экономики в Германии – темпы её роста, покупательную способность населения, можно с уверенностью утверждать, что в ближайшее время никаких предпосылок для снижения цен на недвижимость в Германии нет. Более того, из-за притока большого количества мигрантов цены в среднесрочной перспективе продолжат свой активный рост. На этом фоне покупка немецкой недвижимости является наиболее выгодной инвестицией.... Читать
809
0
Германия
В Пскове неопытный арендатор может переплатить за квартиру в полтора раза
Новости, аналитика и прогнозы рынка аренды квартир
Минимальной суммой необходимой для посуточной аренды квартиры в Пскове являются 500 руб. Для месячного проживания в городе потребуется как минимум 4000 руб. При этом дешевле всего посуточная аренда квартир стоит в Завельиче и Завокзалье. Последний район так же является местом с наиболеедоступной долгосрочной арендой жилья. Максимальным размером цен характеризуется Центр.
... Читать
670
0
Псков
Медианная цена аренды отдельно взятой комнаты варьируется в пределах 1200-1600 руб. в сутки. При медианной цене продажи комнаты в размере 1 млн. 50 тыс. руб. и заполняемости в размере 95% окупаемость комнат на посуточном рынке аренды составляет 21-28 месяцев. В процентном выражении это равняется 43%-57% годовых. ... Читать
1085
0
Сочи
На рынке жилья Кирова арендаторы трудолюбивее арендодателей
Новости, аналитика и прогнозы рынка аренды квартир
Будучи требовательными к квартиросъемщикам арендаторы сами отнюдь не выдвигают повышенных требований к себе. Так лишь 10% квартир экспонировалось на рынке самими владельцами. 90% недвижимости сдавалось за счет усилий посредников. При этом 43% квартир предлагалось без фотографий. Это существенно затрудняет принятие решения и увеличивает временные затраты арендаторов, вынужденных лично отправляться на просмотр жилья, не имея о нем предварительного мнения. ... Читать
807
0
Киров
По договору найма жилое помещение передается для проживания в нем за соответствующую плату. Лицо, которое передает жилое помещение, называется наймодатель. Наймодателем может быть собственник жилого помещения или лицо, которое собственник специально уполномочил на совершение таких действий. Лицо, которое принимает жилое помещение в пользование, называется наниматель. Нанимателем может быть любой совершеннолетний дееспособный гражданин. Юридическое лицо не может выступать на стороне нанимателя жилого помещения. В случае с юридическими лицами заключается договор аренды жилого помещения.... Читать
770
0
Курган
На рынке аренды жилья Саратова желания спорят с возможностями, а здравый смысл уступает место эмоциям
Новости, аналитика и прогнозы рынка аренды квартир
В Саратове удачной сделкой является аренда качественной однокомнатной квартиры до 10 тыс. руб. В сегменте двухкомнатных квартир хорошее жилье можно снять не дороже 12 тыс. руб. В пределах 13 тыс. руб. можно арендовать трехкомнатные апартаменты. Что же касается отдельных комнат то хорошая цена в данном случае 4500 руб. за комнату со всем необходимым и без хозяйки.... Читать
1937
0
Саратов
Что нужно учесть, обустраивая квартиру под сдачу? Какие материалы и цвета выбрать? На чем не следует экономить? Что привлечет арендаторов? — Рассказала Ульяна Скапцова, дизайнер интерьера и партнер компании Qasabo, предоставляющей услуги управления жилой недвижимостью.... Читать
5533
0
Санкт-Петербург
Стаффан Таст, владелец компании «Касабу» (Qasabo) – нового сервиса на рынке управления жилой недвижимостью в Санкт-Петербурге, рассказал об особенностях скандинавского подхода к аренде жилья класса «премиум». Имея обширный опыт работы в России и Европе, он создал уникальный формат бизнеса на рынке аренды жилья в Санкт-Петербурге с большим потенциалом и возможностью оперативного наращивания объемов.... Читать
467
0
Санкт-Петербург и Ленинградская область
Не так-то и просто. Для начала требуется желающий ее снять. Хорошо, если Вы открытый, коммуникабельный человек, окруженный многочисленными друзьями и родственниками. В этом случае сдача квартиры не составит особого труда. НО что если у Вас полным полно дел дома, завал на работе, да и общение с родственниками не доставляет желаемого удовольствия? Еще один фактор, из-за которого многие не хотят сдавать в аренду квартиры близким – это страх назвать свою цену. Да и как отказать внучатой племяннице своего шурина в бесплатном заселении на летний сезон! Да очень просто! Скажите, что квартира уже сдана и быстренько обращайтесь к нам – остальное мы берем на себя!... Читать
1105
0
Болгария
В России Калининград входит в тройку лидеров по уровню доходности арендного жилья
Новости, аналитика и прогнозы рынка аренды квартир
По последним данным за первое полугодие 2014 года квартиры в центре города приносили доход в размере 7,47%, в то время как на окраинах данное значение равнялось 6,18%. Для сравнения больше чем в Калининграде заработать на сдаче в аренду жилья можно лишь в Краснодаре и Челябинске. ... Читать
703
4
Калининград
Даже после повышения цен стоимость аренды социального жилья в Оренбурге будет в десятки раз меньше чем на коммерческом рынке аренды
Новости, аналитика и прогнозы рынка аренды квартир
Базовая ставка размера платы за наем жилых помещений по договорам социального найма увеличена с 49 коп. за кв. метр до 7 руб. 10 коп. Стоимость аренды комнат варьировалась от 550 до 600 руб. за кв. метр, что в почти в 40-90 раз больше чем увеличенная базовая ставка размера платы за наем жилых помещений. ... Читать
691
0
Оренбург
В Орле планируется многократное повышение стоимости аренды муниципального жилья
Новости, аналитика и прогнозы рынка аренды квартир
До сих пор наем жилья у муниципалитета обходился всего от 50 копеек до 2,5 рубля за «квадрат» – в зависимости от уровня благоустройства дома. Теперь плата составит от 6,7 до 8,7 рубля. Однако даже после повышения цен таковое будет сдаваться по цене почти в двадцать раз меньше чем минимальное предложение на рынке коммерческой аренды.
... Читать
633
0
Орел
В первом полугодии 2014 года налог за сдачу квартир в аренду уплатило 19 тыс. жителей Москвы. Соответствующая информация содержится в сообщении пресс-службы департамента экономической политики и развития г. Москвы. При этом там же добавляется: «Проект по наведению порядка в жилом секторе и легализации рынка аренды жилья успешно реализуется с осени 2012 года. ... Читать
2289
0
Москва
