Первичный рынок России
Полезная информация по первичному рынку недвижимости России. 824 статьи
Отсортированы по дате
В октябре 2015 года средняя стоимость новых квартир в Рязани и России составила соответственно 49936 и 55 085 руб. за кв.м.
Первичный рынок
Всего с января по сентябрь в Рязанской области построили 416798 кв.м. жилья. Это на 22,3% больше чем в аналогичный период годом ранее. В том числе индивидуальными застройщиками в регионе было построено 188685 кв.м. жилья. Это на 14,8% больше чем годом ранее. За этот же период в самой Рязани возвели 233882 кв.м. жилья, что на 51,2% больше чем год назад. Как видим областной центр вобрал более половины всех новостроек региона. ... Читать
614
0
Рязань
В период с 2002 по конец 2014 года в малоэтажных подмосковных новостройках было продано более 43 тысяч квартир. При этом 67% из них реализованы в течение последних двух лет. Кто покупает квартиры в малоэтажных загородных ЖК, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп». ... Читать
439
0
Москва
Транспортную доступность жилых комплексов, расположенных за пределами МКАД, принято рассчитывать, в первую очередь, для автомобилистов. На втором месте указывается наземный общественный транспорт до ближайших станций метро. И по непонятной причине большинство игроков рынка недвижимости сбрасывают со счетов электрички. При этом, как показало исследование, проведенное специалистами компании «Метриум Групп», благодаря скоростному железнодорожному транспорту из многих городов Московского региона сегодня можно добраться до центра столицы быстрее, чем из районов, расположенных внутри Московской кольцевой автодороги, на метро. ... Читать
704
0
Московская область
По итогам октября 2015 года средняя стоимость новых квартир составила 45378 руб. за кв.м. Это на 0,73% меньше чем месяцем ранее и на 17,91% ниже, чем в январе 2015 года. По сравнению с октябрем 2014 года стоимость новых квартир снизилась на 1,05%. Объемы жилищного строительства в Воронежской области составили с января по сентябрь 2015 года 1001852 кв.м. Это на 27,5% больше чем в аналогичный период годом ранее. ... Читать
624
0
Воронежская область
По объемам приобретения жилья с помощью военной ипотеки безоговорочным лидером среди всех российских регионов является Московская область: общая стоимость купленных военнослужащими с начала 2015 года квартир составляет почти 16 млрд рублей. В Москве же этот показатель в разы ниже – всего 2,2 млрд. Аналитики компании «Метриум Групп» разобрались, почему столица так сильно отстает от Подмосковья, и в каких московских проектах защитники Родины могут воспользоваться своим правом на приобретение жилья.... Читать
391
0
Москва
Порядка 60% покупателей жилья в новостройках комфорт-класса составляют семьи с детьми, для которых важна, прежде всего, социальная инфраструктура в шаговой доступности от дома. Аналитики компании «Метриум Групп» отобрали десять лучших столичных ЖК на первичном рынке, обладающих максимальной собственной детской инфраструктурой.
На первичном рынке недвижимости Москвы в массовом сегменте сегодня представлено 30 жилых комплексов комфорт-класса. 11 ЖК или почти 37% из них имеют собственные школы и детские сады. В 6 комплексах или в 20% есть только детские сады. А в 13 ЖК собственные образовательные учреждения отсутствуют. ... Читать
368
0
Москва
Доминирование на первичном рынке недвижимости Красноярска однокомнатных квартир располагает к инвестициям
Первичный рынок
Частным примером структуры предложения на первичном рынке жилья могут стать данные 2014 года. Тогда на однокомнатные квартиры пришлось 49% всего рынка. Двухкомнатные квартиры вобрали в себя 30% всего предложения. Еще 17% квартир являлось трехкомнатными. Четырех и более комнатные квартиры обеспечили 4% всех новостроек. ... Читать
645
0
Красноярский край
В Калининградской области больше всего от прироста населения выигрывает первичный рынок жилья
Первичный рынок
Население региона растет в основном за счет трудоспособных взрослых людей являющихся потенциальными покупателями жилья. В совокупности с растущим экономическим потенциалом региона это создает восходящее давление на рынок жилья. Причем больше всего от этого выигрывает новое жилье, характеризующееся более низкой стоимостью, но сравнительно лучшим качеством.
... Читать
493
0
Калининградская область
В условиях жесткой конкуренции на рынке недвижимости предоставление скидок уже не всегда определяет выбор покупателя. Девелоперы вынуждены искать новые способы поддержания спроса на объекте, основой которых стал индивидуальный подход к каждому клиенту даже в массовом сегменте недвижимости. Александр Зубец - генеральный директор ООО «Новые Ватутинки» - рассказал, какие приемы помогают застройщикам при прочих равных выиграть у конкурентов, не снижая цены.... Читать
294
0
Москва
ЖК "Триумф Парк" компании Mirland Development получил диплом на XXIII Международном архитектурном фестивале «Зодчество 2015» в номинации "За архитектуру с интегрированными инженерно-техническими решениями".
Международный фестиваль «Зодчество» – это крупнейший в России смотр архитектурных и градостроительных достижений. Фестиваль проводится уже в 23-ий раз, тема 2015 года - «Новые индустрии. Позитивные практики развития городов».
... Читать
4920
0
Санкт-Петербург
Зеленоградский административный округ Москвы крайне редко фигурирует в обзорах столичной недвижимости, нечасто встречается на страницах специализированных СМИ. И по мнению экспертов компании «Метриум Групп», совершенно незаслуженно. Аналитики изучили Зеленоград и прилегающие к нему территории Московской области, и нашли немало конкурентных преимуществ у данной локации: хорошую транспортную доступность, возможности для получения качественного образования и устройства на высокооплачиваемую работу, а также низкие цены на недвижимость в качественных проектах.... Читать
471
0
ЗелАО
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке апартаментов. Объем предложения вырос на 4,2%. Средневзвешенная цена кв. м составила 287 800 руб., что на 1,2% ниже показателя 2 квартала 2015 года.
В третьем квартале 2015 года на рынок апартаментов вышли два новых проекта: «Клубный дом на Серпуховском Валу» и Chekhov. Оба комплекса небольшие по количеству апартаментов и являются домами клубного типа.
... Читать
450
0
Москва
По итогам сентября 2015 года средняя стоимость новых квартир, составляла 48333 руб. за кв.м. Это на 5832 руб. за кв.м. меньше чем средняя цена аналогичных квартир реализуемых на вторичном рынке недвижимости. По сравнению с августом 2015 года стоимость новых квартир снизилась на 2%. В то время как цена старого жилья сократилась на 4,49%. По сравнению с январем 2015 года новостройки подорожали на 2,2%. За это же время не новые квартиры наоборот стали дешевле на 1.83%. В годовой амплитуде цена новостроек сократилась на 0,63%, в то время как бывшее в употребление жилье подорожало на 3,1%.
... Читать
366
0
Томская область
В Туле средняя стоимость новых квартир на 5696 руб. за кв.м. меньше чем тех, что уже сменили владельцев
Первичный рынок
С января по август 2015 года в Тульской области построили 530388 кв.м. жилой недвижимости*. Это на 88,6% больше чем было возведено в аналогичный период годом ранее. Тогда площадь новостроек составила 281222 кв.м. Для сравнения численность построенных квартир за этот же период времени увеличилась в 2,3 раза. Так с января по август 2015 года в эксплуатацию было введено 6152 квартиры. Годом ранее количество построенных квартир равнялось 2658 единицам. ... Читать
708
0
Тула
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. За квартал объем предложения вырос на 1,1%, с начала года – на 18,6%. При этом была отмечена отрицательная динамика роста цен – на 1,6% по итогам третьего квартала. По данным «Метриум Групп», с началом делового сезона на первичном рынке Новой Москвы продажи велись в 36 проектах, насчитывающих 8 600 квартир. За квартал объем предложения вырос на 1,1%, с начала года – на 18,6%.
... Читать
447
0
Новомосковский АО
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала 2015 года на рынке ипотечного кредитования. Если первые два квартала года показали, что ипотечный рынок откатился назад к показателям 2012 года, то в третьем квартале мы можем говорить о фиксации рынка в определенной точке: падение остановлено, но сил для бурного роста пока еще нет.... Читать
345
0
Москва
В Пермском крае первичный рынок недвижимости предоставляет оптимальные условия для заключения сделок небогатыми покупателями и инвесторами
Советы риэлтора
На первичном рынке недвижимости в общем объеме предложения доминируют более дешевые и востребованные на рынке аренды однокомнатные квартиры. Помимо этого новое жилье отличается более низкой ценой. Так средняя стоимость новых квартир, экспонируемых в Перми составила в сентябре 2015 года 47665 руб. за кв.м. Для сравнения вторичный рынок недвижимости города отметился средней стоимостью квартир в размере 55203 руб. за кв.м. ... Читать
597
0
Пермский край
Во Владимире стоимость новых квартир на 8-12 тыс. руб. за кв.м. меньше чем сменивших своих владельцев
Строительство
Так средняя стоимость новых квартир составила в сентябре 44047 руб. за кв.м. Для сравнения средняя стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости города равнялась 53455 руб. за кв.м. При этом средневзвешенная стоимость жилья в городе составляла 50171 руб. за кв.м. С учетом возможностей долевого строительства разрыв цен окажется еще на 30-50% больше. Т.е. составит 10,5-12 тыс. руб. за кв.м. ... Читать
608
0
Владимир
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился за три месяца на 10,5%. Средняя цена кв. м уменьшилась на 3,5% и составила 233 560 руб.
В течение третьего квартала 2015 года на рынок новостроек бизнес-класса вышло три проекта, существенно различающиеся как по местоположению и формату, так и по и цене. По мнению аналитиков «Метриум Групп», новые комплексы наглядно иллюстрируют тенденцию расслоения класса на три подсегмента.
... Читать
1124
0
Москва
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек эконом-класса Москвы. За прошедшие три месяца предложение выросло на 48%, относительно начала года - на четверть. Средневзвешенная цена предложения на рынке достигает 153 400 руб. за кв. м, снижение за квартал составило 4,6%.... Читать
323
0
Москва
Купить новостройку в ипотеку сегодня можно на оптимальных условиях. Ипотечные ставки, предлагаемые банками покупателям квартир в новостройке, стартуют с 7% годовых. Специальные программы с пониженной процентной ставкой распространяются на несколько первых лет выплат. На весь срок кредитования банки устанавливают тоже вполне приемлемую ставку. ... Читать
613
0
Московская область
В сентябре средневзвешенная стоимость новых квартир составила 33995 руб. за кв.м. Это на 0,25% больше чем месяцем ранее, но на 3,68% ниже, чем в январе 2015 года. По сравнению с годом ранее средняя стоимость новых квартир в городе снизилась на 2,42%. Для сравнения стоимость строительства с декабря 2014 по август 2015 года увеличилась на 1,7%. С августа 2014 по август 2015 года это же значение выросло на 4,4%. ... Читать
611
0
Брянск
В Великом Новгороде кризис сделал новые квартиры самым привлекательным классом жилья
Советы риэлтора
Во втором квартале 2015 года средний уровень цен на первичном рынке недвижимости города был на 7,7% меньше, чем на вторичном. Так средневзвешенная стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Новгорода составила 46861 руб. за кв.м. Для сравнения аналогичное значение на первичном рынке жилой недвижимости города равнялось 43243 руб. за кв.м. Примечательно, что разрыв цен наиболее ярко был выражен в сегменте квартир среднего качества, пользующихся наибольшим спросом среди горожан. Так новые квартиры данного сегмента стоили на 12,5% дешевле, чем те которые сменили своих владельцев. ... Читать
480
0
Великий Новгород
