Первичный рынок России
Полезная информация по первичному рынку недвижимости России. 865 статей
Отсортированы по дате
В условиях жесткой конкуренции на рынке недвижимости предоставление скидок уже не всегда определяет выбор покупателя. Девелоперы вынуждены искать новые способы поддержания спроса на объекте, основой которых стал индивидуальный подход к каждому клиенту даже в массовом сегменте недвижимости. Александр Зубец - генеральный директор ООО «Новые Ватутинки» - рассказал, какие приемы помогают застройщикам при прочих равных выиграть у конкурентов, не снижая цены.... Читать
303
0
Москва
ЖК "Триумф Парк" компании Mirland Development получил диплом на XXIII Международном архитектурном фестивале «Зодчество 2015» в номинации "За архитектуру с интегрированными инженерно-техническими решениями".
Международный фестиваль «Зодчество» – это крупнейший в России смотр архитектурных и градостроительных достижений. Фестиваль проводится уже в 23-ий раз, тема 2015 года - «Новые индустрии. Позитивные практики развития городов».
... Читать
4943
0
Санкт-Петербург
Зеленоградский административный округ Москвы крайне редко фигурирует в обзорах столичной недвижимости, нечасто встречается на страницах специализированных СМИ. И по мнению экспертов компании «Метриум Групп», совершенно незаслуженно. Аналитики изучили Зеленоград и прилегающие к нему территории Московской области, и нашли немало конкурентных преимуществ у данной локации: хорошую транспортную доступность, возможности для получения качественного образования и устройства на высокооплачиваемую работу, а также низкие цены на недвижимость в качественных проектах.... Читать
508
0
ЗелАО
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке апартаментов. Объем предложения вырос на 4,2%. Средневзвешенная цена кв. м составила 287 800 руб., что на 1,2% ниже показателя 2 квартала 2015 года.
В третьем квартале 2015 года на рынок апартаментов вышли два новых проекта: «Клубный дом на Серпуховском Валу» и Chekhov. Оба комплекса небольшие по количеству апартаментов и являются домами клубного типа.
... Читать
459
0
Москва
По итогам сентября 2015 года средняя стоимость новых квартир, составляла 48333 руб. за кв.м. Это на 5832 руб. за кв.м. меньше чем средняя цена аналогичных квартир реализуемых на вторичном рынке недвижимости. По сравнению с августом 2015 года стоимость новых квартир снизилась на 2%. В то время как цена старого жилья сократилась на 4,49%. По сравнению с январем 2015 года новостройки подорожали на 2,2%. За это же время не новые квартиры наоборот стали дешевле на 1.83%. В годовой амплитуде цена новостроек сократилась на 0,63%, в то время как бывшее в употребление жилье подорожало на 3,1%.
... Читать
395
0
Томская область
В Туле средняя стоимость новых квартир на 5696 руб. за кв.м. меньше чем тех, что уже сменили владельцев
Первичный рынок
С января по август 2015 года в Тульской области построили 530388 кв.м. жилой недвижимости*. Это на 88,6% больше чем было возведено в аналогичный период годом ранее. Тогда площадь новостроек составила 281222 кв.м. Для сравнения численность построенных квартир за этот же период времени увеличилась в 2,3 раза. Так с января по август 2015 года в эксплуатацию было введено 6152 квартиры. Годом ранее количество построенных квартир равнялось 2658 единицам. ... Читать
763
0
Тула
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. За квартал объем предложения вырос на 1,1%, с начала года – на 18,6%. При этом была отмечена отрицательная динамика роста цен – на 1,6% по итогам третьего квартала. По данным «Метриум Групп», с началом делового сезона на первичном рынке Новой Москвы продажи велись в 36 проектах, насчитывающих 8 600 квартир. За квартал объем предложения вырос на 1,1%, с начала года – на 18,6%.
... Читать
470
0
Новомосковский АО
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала 2015 года на рынке ипотечного кредитования. Если первые два квартала года показали, что ипотечный рынок откатился назад к показателям 2012 года, то в третьем квартале мы можем говорить о фиксации рынка в определенной точке: падение остановлено, но сил для бурного роста пока еще нет.... Читать
363
0
Москва
В Пермском крае первичный рынок недвижимости предоставляет оптимальные условия для заключения сделок небогатыми покупателями и инвесторами
Советы риэлтора
На первичном рынке недвижимости в общем объеме предложения доминируют более дешевые и востребованные на рынке аренды однокомнатные квартиры. Помимо этого новое жилье отличается более низкой ценой. Так средняя стоимость новых квартир, экспонируемых в Перми составила в сентябре 2015 года 47665 руб. за кв.м. Для сравнения вторичный рынок недвижимости города отметился средней стоимостью квартир в размере 55203 руб. за кв.м. ... Читать
630
0
Пермский край
Во Владимире стоимость новых квартир на 8-12 тыс. руб. за кв.м. меньше чем сменивших своих владельцев
Строительство
Так средняя стоимость новых квартир составила в сентябре 44047 руб. за кв.м. Для сравнения средняя стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости города равнялась 53455 руб. за кв.м. При этом средневзвешенная стоимость жилья в городе составляла 50171 руб. за кв.м. С учетом возможностей долевого строительства разрыв цен окажется еще на 30-50% больше. Т.е. составит 10,5-12 тыс. руб. за кв.м. ... Читать
651
0
Владимир
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился за три месяца на 10,5%. Средняя цена кв. м уменьшилась на 3,5% и составила 233 560 руб.
В течение третьего квартала 2015 года на рынок новостроек бизнес-класса вышло три проекта, существенно различающиеся как по местоположению и формату, так и по и цене. По мнению аналитиков «Метриум Групп», новые комплексы наглядно иллюстрируют тенденцию расслоения класса на три подсегмента.
... Читать
1133
0
Москва
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек эконом-класса Москвы. За прошедшие три месяца предложение выросло на 48%, относительно начала года - на четверть. Средневзвешенная цена предложения на рынке достигает 153 400 руб. за кв. м, снижение за квартал составило 4,6%.... Читать
338
0
Москва
Купить новостройку в ипотеку сегодня можно на оптимальных условиях. Ипотечные ставки, предлагаемые банками покупателям квартир в новостройке, стартуют с 7% годовых. Специальные программы с пониженной процентной ставкой распространяются на несколько первых лет выплат. На весь срок кредитования банки устанавливают тоже вполне приемлемую ставку. ... Читать
642
0
Московская область
В сентябре средневзвешенная стоимость новых квартир составила 33995 руб. за кв.м. Это на 0,25% больше чем месяцем ранее, но на 3,68% ниже, чем в январе 2015 года. По сравнению с годом ранее средняя стоимость новых квартир в городе снизилась на 2,42%. Для сравнения стоимость строительства с декабря 2014 по август 2015 года увеличилась на 1,7%. С августа 2014 по август 2015 года это же значение выросло на 4,4%. ... Читать
651
0
Брянск
В Великом Новгороде кризис сделал новые квартиры самым привлекательным классом жилья
Советы риэлтора
Во втором квартале 2015 года средний уровень цен на первичном рынке недвижимости города был на 7,7% меньше, чем на вторичном. Так средневзвешенная стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Новгорода составила 46861 руб. за кв.м. Для сравнения аналогичное значение на первичном рынке жилой недвижимости города равнялось 43243 руб. за кв.м. Примечательно, что разрыв цен наиболее ярко был выражен в сегменте квартир среднего качества, пользующихся наибольшим спросом среди горожан. Так новые квартиры данного сегмента стоили на 12,5% дешевле, чем те которые сменили своих владельцев. ... Читать
520
0
Великий Новгород
В Петрозаводске построят 12 тыс. кв. метров жилья стоимостью на треть меньше чем в среднем по рынку
Юридический справочник недвижимости
Речь идет о реализации программы "Жилье для российской семьи". Выбран застройщик-участник строительства жилья эконом класса – ООО «Консоль С». Данная компания реализует проект по строительству среднеэтажных жилых домов блокированной застройки в рамках Программы на земельных участках, расположенных в районе ул. Университетской. Застройщики обязуются ввести в эксплуатацию жилые дома до 1 июля 2017 года в объеме 12 тыс. кв. метров жилья экономического класса.... Читать
671
0
Петрозаводск
По оценке специалистов компании «Метриум Групп», около 55% проектов эконом- и комфорт-класса в «старой» Москве можно отнести к категории КОТ. В бизнес-классе этот показатель составляет 50%, на территории Новой Москвы – 80%. Даже в элитном сегменте, среди клубных домов и точечной застройки, встречаются масштабные проекты на несколько сотен тысяч квадратных метров. Аналитики компании «Метриум Групп» «разложили по полочкам» плюсы и минусы комплексного освоения территории.
... Читать
393
0
Москва
Аналитики компании «Метриум Групп» отмечают рост числа новостроек с компактными апартаментами. Тенденция к сокращению площади затронула все сегменты: жилье в формате «мини» появляется не только в проектах эконом- и комфорт-класса, но и в элитных комплексах. В настоящее время на первичном рынке апартаменты площадью от 16 до 35 кв. м представлены практически в каждом третьем проекте. Эксперты «Метриум Групп» изучили предложения девелоперов и составили обзор новостроек с самыми компактными студиями и однокомнатными апартаментами. ... Читать
391
0
Москва
В Мурманской области насчитывается 18940,1 тыс. кв. метров жилой недвижимости, что составляет 24,7 кв. метров на каждого жителя региона. На этом фоне львиная доля недвижимости находится в городских населенных пунктах. Там размещено 17537 тыс. кв. метров жилья. Для сравнения в сельской местности эксплуатируется 1354,3 тыс. кв. метров жилья. Примечательно, что в городах большая часть жилья находится в частной собственности. В сельских населенных пунктах главным "домовладельцем" являются муниципальные власти. ... Читать
679
0
Мурманская область
На Сахалине растущие объемы строительства могут привести к снижению стоимости новостроек
Строительство
С января по август на территории региона построили 192 тыс. кв. метров жилья. Это в 1,5 раза больше чем в аналогичный период годом ранее. На этом фоне больше всего жилья возводится в областном центре Южно-Сахалинске. На него пришлось 56% всего ввода. На втором месте находится Долинский городской округ. В его административных границах построили 11% всего жилья. Корсаковский и Анивский городские округа вобрали в себя по 8,4% всех новостроек, что позволило им разделить третью позицию рейтинга. ... Читать
657
0
Сахалин
Аналитики компании «Метриум Групп» отмечают рост числа новостроек комфорт-класса: к сентябрю 2015 года их доля на первичном рынке массового жилья Москвы увеличилась почти до 90%. При этом во многих ЖК комфорт-класса квартиры можно купить по цене эконома. Эксперты «Метриум Групп» изучили предложения девелоперов и выяснили, каким должно быть современное жилье класса комфорт. ... Читать
405
0
Москва
Мы предлагаем вниманию читателей пятерку лидеров среди жилых комплексов Одинцово с инфраструктурой для семейного проживания. Ключевыми параметрами оценки объектов стали не только разнообразие заявленных опций, но также темп их строительства и степень их доступности для всех жителей Одинцово.... Читать
534
0
Одинцовский район
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги августа на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента в августе вырос на 3,4%. Средняя цена квадратного метра сократилась на 1,6% и составила 156 600 руб.
По данным «Метриум Групп», в августе 2015 года в продаже находилось 32 проекта, общий объем предложения в которых насчитывал порядка 7 200 квартир. Ежемесячный прирост составил 3,4%. ... Читать
392
0
Москва
Покупка квартиры в новостройке ассоциируется с длительным ожиданием готовности дома. Причем этот период может тянуться несколько лет. Впрочем, можно купить квартиру и в уже готовом доме. Но, как считают многие потенциальные покупатели, такая покупка обойдется намного дороже. Аналитики компании «Метриум Групп» провели исследование рынка готовых новостроек Новой Москвы и пришли к выводу, что в уже построенных жилых комплексах цены вполне могут быть даже ниже, чем в строящихся. ... Читать
580
0
Новомосковский АО
