Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости в Краснодарском крае
Аналитические материалы по рынку жилой недвижимости в Краснодарском крае. 56 статей
Отсортированы по дате
Более 3 тысяч прав собственности дольщиков по заявлениям застройщиков зарегистрировало Управление Росреестра Кубани с начала 2022 года
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
В Управлении Росреестра по Краснодарскому краю состоялась рабочая встреча с представителями крупных строительных компаний. Обсуждены вопросы электронной регистрации на недвижимость и повышение качества предоставления госуслуг Росреестра застройщикам. Ведомство в рамках плана мероприятий по реализации дорожной карты по «бытовой недвижимости» максимально оперативно отрабатывает электронные заявления, в том числе с использованием кредитных средств.
... Читать
281
0
Краснодар
Многие продавцы, убеждённые недобросовестными риелторами, считают, что продать квартиру можно имея только паспорт и листок бумаги для договора. В этом есть правда, НО! Сделки такого рода, чаще всего, попадают под риск. Неправильно составленный договор, не полный пакет документов или их несоответствие могут привести к отказу в регистрации или более худшим последствиям. И в случае суда сделка будет являться недействительной, а покупатель теряет статус добросовестного приобретателя, со всеми вытекающими последствиями.... Читать
838
0
Анапа
«Жилые помещения» прощайте! Здравствуй «долевая собственность»?
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
В 2019 году стоимость квартир вырастет не только по конъюнктурным соображениям, но и в связи с вымыванием «дешевых» предложений, так называемых «жилых помещений». Вообще с такими помещениями нужно попрощаться по причине законодательных уточнений, разрешающих делить недвижимое имущество только с образованием ему подобных объектов по назначению и функционалу. Поэтому популярные «квартирники» с «жилыми помещениями» в сегменте ИЖС станут историей или видоизменятся в «квартирники» с «долевой собственностью».... Читать
6516
0
Сочи
Маленький застройщик никогда не был катализатором увеличения количества «обманутых», он просто никогда не строил по долевому закону. Маленький застройщик предлагал рассмотреть интересантам некие условия: «если у меня получится построить вот здесь, на этой земле, вот такой дом, то я продам тебе построенное в нем вот по такой низкой цене, если нет, то...... Читать
7018
0
Сочи
Доступность жилья является актуальной для многих семей. По статистике РосСтата 81% россиян в той или иной степени нуждаются в решении «квартирного вопроса» и только 12% населения имеют возможность приобрести недвижимость на собственные средства. Согласно действующим постановлениям и разработанным системам помощи по реализации федеральной жилищной программы, граждане могут рассчитывать на поддержку государства: материнский сертификат, программа для молодых семей, обеспечение жильём по социальному найму, кроме этого существуют варианты возвратных дотаций, рассрочек платежей на безвозмездной основе, льготное кредитование и социальная ипотека. Но все эти варианты так глубоко запрятаны в недрах бюджетов административных образований, что реально воспользоваться ими смогут лишь единицы - «счастливчики», чьё финансовое благополучие зависит от воли рока. А что же делать остальным? Если проблема не решается в одиночку, то почему бы не попробовать справиться с ней сообща, объединив финансовые возможности каждого.... Читать
2814
0
Сочи
Что же может предложить Сочинский рынок на конец первого квартала 2017 года на актуальный «военноипотечный» запрос: меблированная двухкомнатная квартира площадью 50 кв.м. в развитом инфраструктурном плане микрорайоне в пешей доступности к морю с потенциалом сдачи в аренду по цене не более 3600000 рублей?... Читать
2656
0
Сочи
При разрешении жилищных вопросов приоритетное значение имеет точное юридическое определение объекта права собственности, удовлетворяющего потребности человека в жилье, каким являются жилые и нежилые помещения, которые рассматриваются в качестве одной из важнейших разновидностей недвижимого имущества. Следует отметить, что действующее законодательство использует не только термин "жилое и нежилое помещение", но также оперирует такими созвучными понятиями как "жилище" и "помещение".... Читать
4075
0
Сочи
Представители сезонных профессий получающих работу вместе с проживанием способны приобрести самую недорогую квартиру в Геленджике за срок от одного года до шести лет. При этом самая дешевая квартира в городе реализовывалась в сентябре по цене в 590 тыс. руб. А размер зарплаты "сезонников" варьировался от 21,5 до 90 тыс. руб. в месяц.... Читать
1426
0
Геленджик
Сочи единственный город в стране, где предложение жилья на первичном рынке недвижимости превышает аналогичный показатель на вторичном рынке недвижимости. Стоимость продажи недвижимости в городе последовательно снижается по мере удаления от побережья. Каждый километр от моря сокращает стоимость жилья в среднем на 15%! Так же расстояние до моря регламентирует расположение новых объектов недвижимости. Почти все новые проекты элит и бизнес-класса располагаются на удалении до 1 км. от моря. На этой же дистанции находится 40% эконом-класса и две трети проектов среднего ценового сегмента. ... Читать
4139
0
Сочи
Жилая недвижимость Сочи всегда пользовалась спросом, но на 2014 год у девелоперов и инвесторов были повышенные ожидания. Особенная надежда возлагалась на Зимнюю Олимпиаду 2014 года.
Надежды эти оказались не напрасными, по сообщению агентства РИА-Недвижимость эксперты отметили 30% рост количества сделок на рынке недвижимости Сочи.
Примечательно, что заметный всплеск на недвижимость был отмечен не сразу после олимпиады, а только летом и вторая волна интереса к недвижимости отмечена в ноябре-декабре 2014.... Читать
1027
0
Сочи
Выгодное расположение города делает его привлекательным как для переселенцев, так и для инвесторов. Население города медленно, но неуклонно растёт. По состоянию на 2013 год чуть больше 30 тысяч. Не последнюю роль в этом играют люди побывавшие здесь на лечении и решившие, что это место подходит для жизни больше всего. Отчасти они правы. Нетронутая природа Северного Кавказа, чистые реки и воздух, близость краевого центра и моря делают этот город уникальным. Дорога до Краснодара составляет 45 км, до Чёрного моря в районе Джубги 65 км. Через город проходит федеральная трасса М4 Дон.... Читать
2301
1
Горячий Ключ
Ожидать в скором времени бума загородного коттеджного строительства вряд ли стоит. Во-первых, в черте города еще есть много места где можно разместить коттеджный посёлок, во-вторых, и это важно, у Россиян Ейск не ассоциируется с морем, отдыхом и всем этому сопутствующим.
Пока в головах у людей не сложится чёткий образ, что Ейск это в первую очередь курорт, а уже потом всё остальное, то ожидать наплыва покупателей из других регионов не стоит, а ведь именно они составляют 80% покупателей в соседнем Анапском районе. А для того, что бы образ такой сложился необходимо вкладывать немалые средства в рекламную отрасль. И задача эта под силу, вероятнее всего, только администрации района.... Читать
3942
1
Ейский район
Район занимает положение в северо-восточной части Краснодарского края и граничит с Ростовской областью и Ставропольским краем. Расстояние от районного центра до Краснодара составляет 220 км., до Ейска 280км, до Новороссийска -385 км. В районе постоянно проживает 33 тысячи человек из них в административном центре 18 тысяч.... Читать
3130
0
Белоглинский район
Самая главная достопримечательность Армавира это люди его населяющие. В городе сложился особый межнациональный менталитет, который не удалось разрушить в лихие перестроечные времена. Ни в одном другом городе вы не встретите среди местного населения столько тонкого юмора, шарма, доброты и широты души. ... Читать
2447
0
Краснодарский край
Туапсе. Это манящее и непонятное название с запахом моря и курортной романтики всегда привлекало к себе внимание жителей нашей страны. Что же такое Туапсе сейчас, каковы перспективы его развития и удобства для жизни. Ответы на эти и другие вопросы в этом материале.... Читать
1698
0
Туапсинский район
