Советы риэлтора
Советы экспертов рынка недвижимости России. 343 статьи. Страница 12
Отсортированы по дате | просмотры | комментарии
Корпорация «Баркли» подвела итоги первого полугодия 2014 г. на рынке новостроек элитного и премиум-класса Москвы. По данным Корпорации «Баркли», к концу июня 2014 г. объем предложения на рынке элитных новостроек составил 127 тыс. кв. м, в том числе квартиры – 88 тыс. кв. м, апартаменты – 39 тыс. (около 515 квартир и 238 апартаментов). По итогам месяца суммарный объем предложения вырос на 22%, что обусловлено выходом на рынок нового крупного комплекса/квартала, предполагаемого к строительству по адресу Б. Полянка ул., 44. Комплекс представляет собой 8 клубных корпусов, в каждом из которых расположится не более 24 квартир. Завершение строительства запланировано на 2016 г.... Читать
244
0
Москва
Региональные девелоперы, также как и их московские коллеги, все чаще применяют высококлассные инженерные решения и новые технологии строительства в проектах массового сегмента жилья. Сегодня по техническому наполнению некоторые объекты эконом-класса в регионах ничуть не уступают жилью бизнес-класса в Москве. Brusnika – одна из региональных девелоперских компаний, которая внедряет в своих ЖК актуальные решения, а также активно применяет зарубежные технологии в строительстве. Специалисты компании рассказали - насколько выросло качество инженерии, строительства и отделки в региональных проектах эконом-класса и каким критериям они отвечают сегодня. ... Читать
417
0
Цены на недвижимость Белгорода не думают останавливаться. С начала 2014 года новостройки подросли в цене на 9.95% достигнув отметки 64,5 тыс.руб, вторичка растёт еще стремительней, её рост составил 10.79% остановившись на цене в 64,8 тыс.руб.
Наибольшим спросом стали пользоваться двухкомнатные квартиры, риэлторы регистрируют неожиданный всплеск популярности и рост цен на них. Именно за счёт этой категории квартир, которая занимает на рынке примерно 30-40% от общего объёма, вырос показатель средней стоимости квадратного метра. Минимальная цена двушки в июне составляет порядка 2,3 млн. рублей. За эти деньги можно будет приобрести ветхую хрущёвку на окраинах. Максимальная планка колеблется в районе 6 миллионов, тогда как средняя цена за двушку в настоящее время составляет порядка 3,6 млн. рублей.
... Читать
1757
0
Белгород
В США новостройки возводятся для богачей, а небогатые граждане вытесняются на вторичный рынок жилья
Советы риэлтора
Доля небольших домов площадью до 1400 кв. футов или 130,1 кв. метров снизилась на рынке с 9% в 2005 до 4% в 2013 году. Для сравнения самые большие дома площадью от 4000 кв. футов или 371,7 кв. метров за это же время увеличили свою долю на рынке с 6,6% до 9%. Особняки площадью от 3000 до 4000 кв. футов или 278,8-371,7 кв. метров увеличили свое присутствие с 15,6% до 21,7%.... Читать
909
0
США
Первичный рынок демонстрирует более резвую положительную динамику. Рост цены на первичку в апреле составил почти 1,3% и остановился на отметке в 48990 рублей за квадрат. Такая ситуация, когда цены на рынке новостроек растут опережающими темпами, сохраняется уже с нового года. Тем не менее, вторичка, традиционно, дороже и разница на стоимость квадрата на вторичном и первичном рынках составляет около 11,5%.... Читать
597
0
Пермь
На этом фоне без посредников экспонировалось в городе лишь 8,9% всех квартир. При этом 20% всех квартир реализовывалось на крайних этажах жилых зданий. Cредняя площадь квартир реализуемых в Йошкар-Оле составляла 62 кв. м. При этом площадь однокомнатных квартир равнялась 45 кв. метрам, в то время как размер двух и трехкомнатных квартир составлял соответственно 52 и 73 кв. метра. Площадь четырехкомнатных квартир составляла 82 кв. метра. ... Читать
477
0
Йошкар-Ола
В Барнауле почти четверть всех реализуемых квартир располагается на крайних этажах жилых зданий
Советы риэлтора
На начало мая 2014 года в Барнауле экспонировалось 10680 квартир различных типов. На этом фоне средняя стоимость квартир, составила в апреле 50228 руб. за кв. метр. Это на 0,69% больше чем месяцем ранее и на 0,98% больше чем в январе текущего года. По сравнению с годом ранее стоимость квартир в Барнауле увеличилась на 7,18.... Читать
541
0
Барнаул
По округу возвели более одного миллиона квадратных метров жилья, то есть более 15 тысяч квартир готово принять новосёлов. Традиционно, больше всех по области построили жилья в Сургуте, примерно 303 тыс.кв.м., за ним следует Нижневартовск, замыкает тройку лидеров Ханты-Мансийск. Меньше всех порадовали жителей новостройками такие населённые пункты как Нягань, Радужный, Покачи. А в таких городах как Мегион, Лангепас, Нефтеюганск, Пыть-Ях и Югорск план по строительству был перевыполнен.... Читать
632
0
Ханты-Мансийский автономный округ
«На выставке «Недвижимость от лидеров» каждый находит то, что искал: бизнесмен – достойного партнёра и клиента, житель – выгодное предложение», - сказал в своем обращении к экспонентам и гостям выставки руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Иванович Лёвкин.... Читать
456
0
Москва
По итогам апреля средняя стоимость квартир всех типов составила в Кызыле 46226 руб., что на 11% больше чем годом ранее и на 3% выше, чем месяц назад. На этом фоне единовременно в Кызыле экспонировалось 129 квартир различных типов. Это на 26% больше чем годом ранее. Вместе с тем по доле предложения лидировали трехкомнатные квартиры. В количестве 43 единиц они обеспечили 33% всего экспонируемого жилья.... Читать
545
0
Кызыл
В Саранске экспонировалось в апреле 1167 квартир средней стоимостью 51246 руб. за кв. метр
Советы риэлтора
Большая часть предложения была сконцентрирована в Октябрьском районе города. Там располагалось 437 экспонируемых квартир или 38% от общего объема предложения. Меньше всего жилья реализовывалось в Пролетарском районе. Таковой с 315-ю реализуемыми квартирами обеспечил 26% всего предложения. Для сравнения в Ленинском районе реализовывалось 416 квартир, что в процентном измерении составило 36% всего предложения.... Читать
546
0
Саранск
В Архангельске наибольшую долю предложения занимают двухкомнатные квартиры, а средняя стоимость жилья составляет 60 тыс. руб. за кв.м.
Советы риэлтора
В течение 2014 года предложение не будет увеличиваться и скорее всего, незначительно сократится к середине-концу года. С учетом инфляции номинальный прирост цен в годовой амплитуде обернется в лучшем случае стабильностью или даже незначительным спадом. В это же время сроки экспозиции незначительно увеличиться под давлением снижающегося спроса. ... Читать
533
0
Архангельск
В Пензе за счет доминирования объектов эконом-класса первичный рынок жилья оказывается более привлекательным, чем вторичный
Первичный рынок
В целом же стоимость новых квартир составила в январе 43 344 руб. за кв.м., что меньше чем жилья на вторичном рынке недвижимости. Таковой в январе характеризовался средневзвешенным уровнем цен в размере 49 319 руб. за кв.м. При этом средняя стоимость квартир в обоих сегментах составила 47 667 руб. за кв.м.
... Читать
736
0
Пенза
Предложение решить проблему доступности жилья для россиян с помощью увеличения количества бюджетных строек звучит на самом высоком уровне.
Президент распорядился снизить стоимость жилья на 20% до 2018 года. Но работают ли на рынке недвижимости законы простого рынка о том, что количество товара снижает его стоимость
... Читать
718
0
Сочи
А вид на море в 4D – самая важная фишка этого «гаджета». Часто покупатели недвижимости в Сочи, привыкшие жить в частных домах или на низких этажах у себя в городе, приезжая в Сочи, рискуют подняться и посмотреть квартиры на верхних «-надцатых» этажах, и бывают не в силах спуститься оттуда….без того чтобы не купить эту недвижимость. ... Читать
720
0
Сочи
Патриаршие пруды находятся почти в самом центре Москвы, в нескольких минутах ходьбы от Бульварного кольца. Иностранцам порой очень сложно объяснить, за что горожане так любят этот район. Когда-то здесь было Патриаршее подворье с тремя прудами, из которых до наших дней сохранился только один. А свидетельство о том, что изначально их было три, осталось в названии переулка – Трехпрудный.... Читать
602
0
Московская область
Ежедневно нам задают множество вопросов, связанных с покупкой и продажей готового бизнеса, а также с покупкой или арендой коммерческой недвижимости. Очевидным является то, что тема не теряет своей актуальности, даже напротив день ото дня растет число тех, кто хочет открыть свой бизнес в Марбелье.
На самые распространенные вопросы отвечает управляющий партнер и основатель компании ИнмоДекора - Хуан Лопес ... Читать
462
0
За рубежом
Вид на море стал одним из первых драйверов расширения города и ухода в горную часть, именно частные дома первыми стали пользоваться спросом у иногородних клиентов, и основной аргумент был шикарный вид и отдаленность цивилизации. Со временем цивилизация наступала. Шикарный вид загораживали небоскребы, росшие на первой линии у моря, словно графики роста цен на сочинскую недвижимость.... Читать
1385
0
Сочи