Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости в России и за рубежом
Аналитические материалы по рынку жилой недвижимости в России и за рубежом. 803 статьи
Отсортированы по дате
В Перми для того что бы купить качественную квартиру достаточно 650 тыс. руб.
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
Стоимость качественной отдельно взятой квартиры в Перми начинается от 610-650 тыс. руб. При этом кирпично-блочные дома высотой до 3 этажей являются сосредоточением квартир с оптимальным соотношением цена и качество. Однако имеющаяся структура предложения вынуждает горожан ориентироваться на квартиры в домах с более высокой стоимостью строительства. Ведь кирпичные дома высотой до 3 этажей характеризуются наименьшей долей предложения. ... Читать
1353
0
Пермь
При сравнительно не большом предложении город характеризуется международным уровнем цен на элитное жилье. Цена пентхаусов в городе достигает 2,8 млн. долларов, в то время как большинство объектов премиум класса реализуются по цене от 1,2 до 2 млн. долларов. Именно по такой цене можно приобрести в Москве элитные квартиры. Именно столько стоят квартиры среднего ценового класса на Манхэттене в Нью-Йорке.
... Читать
1481
0
Ялта
В Ялте, самом дорогом черноморском курорте, есть десяток квартир дешевле 1 млн. руб.
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
Поселок городского типа Гаспра является сосредоточением наиболее дешевого жилья в Большой Ялте. В нем находится 80% квартир города стоимостью до 1 млн. руб. Еще 20% данного жилья располагается в поселке Нижний Кореиз. Все данное жилье относилось к квартирам студиям площадью до 25 кв.м. на первичном рынке жилья. При этом единовременно в Ялте продается не более 10 квартир стоимостью дешевле 1 млн. руб.
... Читать
1480
0
Ялта
Представители сезонных профессий получающих работу вместе с проживанием способны приобрести самую недорогую квартиру в Геленджике за срок от одного года до шести лет. При этом самая дешевая квартира в городе реализовывалась в сентябре по цене в 590 тыс. руб. А размер зарплаты "сезонников" варьировался от 21,5 до 90 тыс. руб. в месяц.... Читать
1429
0
Геленджик
Ростовский Манхэттен или сколько стоят самые дорогие квартиры города на Дону
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
В долларовом эквиваленте самая дорогая квартира Ростова-на-Дону оценивается в $1 млн. Это чуть дешевле средневзвешенной стоимости кондоминиумов и кооперативных квартир на Манхэттене в Нью-Йорке. По итогам второго квартала 2016 года их цена равнялась $1,1 млн. При этом на Манхэттене единовременно экспонировалось 6352 квартиры. Из них с апреля по июнь реализовали 2736 квартир, чья средняя стоимость и составила данную сумму. В Ростове-на-Дону экспонируется лишь одна такая квартира. Как долго владелец пытается ее продать не известно. ... Читать
4265
0
Ростов-на-Дону
Дефицитное жилье или почем самые дешевые квартиры на знаковых рынках недвижимости России
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
В наиболее раскрученных городах густонаселенной части России недвижимость стоит дешевле, чем пригодные к эксплуатации квартиры на самых известных окраинах страны. Причем последние в отличие от ТОП мест в основном предлагают используемое жилье. Этого нельзя сказать о Подмосковье, Крыме, Сочи и окраинах Петербурга, где самыми дешевыми являются новые квартиры. Дешевле всего можно купить квартиру в предместьях Санкт-Петербурга. Самой высокой ценой характеризуются Соловецкие острова.
... Читать
1873
0
Арендные ставки, как и стоимость жилья в Германии продолжает расти. Это не так страшно, утверждают экономисты – потому что доходы населения растут еще быстрее.
При этом учитывая показатели экономики в Германии – темпы её роста, покупательную способность населения, можно с уверенностью утверждать, что в ближайшее время никаких предпосылок для снижения цен на недвижимость в Германии нет. Более того, из-за притока большого количества мигрантов цены в среднесрочной перспективе продолжат свой активный рост. На этом фоне покупка немецкой недвижимости является наиболее выгодной инвестицией.... Читать
811
0
Германия
Сан-Ремо тихое место для проживания состоявшихся людей. Находясь лишь на четвертом месте по численности населения в Лигурии, Сан-Ремо стабильно входит в тройку небольших городов Италии* с максимальной стоимостью жилой недвижимости. Таковая при средней цене в 3201 евро за кв.м. доступна не многим, что оставляет численность населения городка стабильным в размере 57 тыс. человек. Этого нельзя сказать о количестве отдыхающих в Сан-Ремо. Только в 2015 году его посетило 128 тыс. туристов, что на 6% больше чем годом ранее. ... Читать
919
0
Италия
Сочи единственный город в стране, где предложение жилья на первичном рынке недвижимости превышает аналогичный показатель на вторичном рынке недвижимости. Стоимость продажи недвижимости в городе последовательно снижается по мере удаления от побережья. Каждый километр от моря сокращает стоимость жилья в среднем на 15%! Так же расстояние до моря регламентирует расположение новых объектов недвижимости. Почти все новые проекты элит и бизнес-класса располагаются на удалении до 1 км. от моря. На этой же дистанции находится 40% эконом-класса и две трети проектов среднего ценового сегмента. ... Читать
4141
0
Сочи
В современных реалиях рынок недвижимости особенно активен в кризис. Падение цен на рынке, заставляет все чаще людей, задумываться о покупке собственного жилья в ипотеку. По мнению россиян, в силу в том числе российского менталитета, иметь собственное жилье, даже переплатив банку, лучше, нежели жить в съемном.
... Читать
1090
0
Москва
«Метриум Групп»: Продажа недвижимости - технологии настоящего и будущего
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
С момента возникновения рыночных отношений в российской экономике на рынке недвижимости сформировалось несколько способов продажи жилья. В кризис одни делают ставку на традиционные методы реализации, другие - осваивают новые каналы сбыта. Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали все схемы, по которым сегодня работают девелоперы, определив сильные и слабые стороны каждой. ... Читать
851
0
Москва
Аренда коммерческой недвижимости в Нальчике. Дешевле всего обойдется наем производственного помещения. Средняя действующая ставка составляет 400 рублей за кв.м. Для небольшого производства, наверное, будет достаточно площадки и в 50 «квадратов». Соответственно, месячная плата составит около 20 тыс. рублей. Это несколько выше, чем в среднем по стране. Причина в том, что предложений на рынке Нальчика очень мало. ... Читать
509
0
Нальчик
Снять, купить, продать: обзор цен на недвижимость в Черкесске
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
Разброс цен на аренду или покупку объектов недвижимости в Черкесске заметен даже не специалисту. Основными характеристиками, влияющими на цену, являются престижность района, где он располагается и аппетит владельца. Но все же можно вывести некие средние показатели.
Ориентируясь на них, уже проще определить, насколько приглянувшееся вам помещение выбивается из усредненных показателей. А дальше уже вам решать – стоит ли эта разница преимуществ (или недостатков) предлагаемого вам варианта.... Читать
445
0
Черкесск
Не секрет, что многие выпускники школы едут поступать в Санкт-Петербург. После оглашения результатов поступления в ВУЗ, у зачисленных абитуриентов наступает пора радости, а у их родителей – пора головной боли. Где и как будет жить ребенок?! Хорошо, если ВУЗ предоставляет приличное общежитие или новоявленного студента готовы приютить родственники. А если нет? Тогда есть два варианта – аренда или покупка жилья.... Читать
6998
0
Санкт-Петербург
Как грамотно инвестировать в жилую недвижимость Петербурга
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
Генеральный директор компании «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров рассказывает о правилах вложения средств в квартиры и комнаты Северной Венеции.
Eсть простая формула: стоимость продажи + сумма аренды - стоимость эксплуатации и обслуживания - налоги - cтоимость покупки = РЕЗУЛЬТАТ инвестирования. То есть в итоге расчетов вы узнаете, сколько заработали.... Читать
5161
0
Санкт-Петербург
«Метриум Групп»: Синергия жилья, торговли и офисов: польза для всех
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
Мечтой многих жителей современных мегаполисов является возможность жить, работать, делать покупки и развлекаться в одной локации, не совершая многочасовых переездов по пробкам из одного конца города в другой. Удовлетворить эту потребность призваны многофункциональные проекты, сочетающие в себе жилые, офисные и торговые пространства. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор МФК именно с апартаментами (как родоначальника данного формата) на первичном рынке в старых границах Москвы, в которых одновременно сочетаются все три основные функции. Как показало исследование, таких проектов сегодня насчитывается 15. При этом возможность сосредоточить большинство своих жизненных потребностей в одном месте стоит от 4,6 млн до 1,48 млрд рублей.... Читать
600
0
Москва
В Хабаровском крае сокращается бюджетное, но растет индивидуальное жилищное строительство
Строительство
С января по октябрь 2015 года население за счет собственных или кредитных средств возвело 130902 кв.м. жилья. Это на 86,2% больше чем в январе-октябре 2014 года. Для сравнения объем бюджетного строительства жилья сократился за период с января по сентябрь 2015 года на 29,6% и составил всего 49997 кв.м. При этом объемы строительства жилья за счет федерального бюджета составили 49419 кв.м. Это на 6,5% меньше чем в январе-сентябре 2014 года. Возведение жилья за счет краевого и местного бюджета снизилось на 96,8% до 578 кв.м. ... Читать
555
0
Хабаровский край
В Магаданской области растут объемы строительства, но снижается общая площадь жилого фонда
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
В 2014 году общая площадь жилой недвижимости в Магаданской области составила 4342,4 тыс.кв.м. Для сравнения в 2013 году это же значение равнялось 4356 тыс.кв.м. В январе-сентябре 2015 года в Магаданской области введено в действие 7251 кв. метр общей площади жилых домов, что на 71% больше, чем в январе-сентябре предыдущего года. Средняя стоимость строительства жилья составила с января по сентябрь 2015 года 51844 руб. за кв.м. ... Читать
590
0
Магаданская область
Чтобы язык довёл вас до квартиры: особенности сленга на российском рынке жилья
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
" – Нехороший человек? – Редиска. – Хороший человек? – Забыл…" Помните этот диалог из известного фильма? В нём герой Евгения Леонова старательно изучает блатной сленг с целью внедриться в криминальную среду, сойти за своего и успешно осуществить возложенную на него миссию. Яркая иллюстрация к тому, как важно знать внутренний язык того или иного сообщества. Ведь сленг бывает не только блатным, почти каждая профессиональная сфера может похвастаться определёнными лексическими особенностями и специфическим диалектом. И если перед вами, как перед героем Леонова, стоит задача, чтобы в какой-либо среде вас приняли за своего или хотя бы поняли, то знание этих внутренних "фишек" способно вам в этом существенно помочь. А вот незнание наоборот – привести к неполезным последствиям и разнообразным неудобствам. Сфера сделок с недвижимостью не исключение...... Читать
6732
0
Санкт-Петербург
