Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости в России и за рубежом
Аналитические материалы по рынку жилой недвижимости в России и за рубежом. 803 статьи
Отсортированы по дате
В Петрозаводске имеются серьёзные проблемы с расселением людей из ветхого жилья
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
В сфере социального жилья всё далеко не радужно. Новые дома, согласно программе переселения людей из ветхого жилья, строятся, но часть из них сразу после сдачи приёмной комиссии были признаны негодными для проживания. Районная прокуратура завалена заявлениями людей попавших в списки на переселение в такие дома. Суд обязывает застройщика исправлять недостатки, но, как это часто бывает, недобросовестный застройщик не торопится вкладывать в стройку сэкономленные деньги. Только вмешательство правительства ускорило начало работ по доведению домов до жилого состояния.
... Читать
1071
0
Петрозаводск
Одним из тревожных звонков для экономики Амурской области и Благовещенска в частности стало то, что на простые рабочие специальности в строительстве уже не хватает своих рабочих. Строительные компании нанимают строителей из поднебесной. Только по официальным данным на стройках Благовещенска их не менее трёх тысяч человек.... Читать
811
0
Благовещенск
Как отразится олимпиада на стоимости недвижимости в республике Адыгея
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
Адыгея. Несмотря на скромные размеры республики, её географическое положение привлекает особое внимание граждан России. Количество людей, желающих переехать в южные районы России, с годами, не становится меньше. Наоборот, приближающаяся олимпиада и обновлённая в связи с ней инфраструктура делают Адыгею всё более привлекательной.... Читать
1161
0
Адыгея
Когда жильё во Владивостоке станет по-настоящему доступным?
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
Владивосток один из самых дорогих городов России. Это утверждение касается как общего уровня жизни, так и цен на недвижимость. Рейтинги таблойдов уверенно присуждают Владивостоку третье место по России и первое место по Дальнему Востоку. Средняя стоимость квадратного метра уверенно стремится к ста тысячам рублей за квадратный метр. Специалисты указывают различные причины такой ситуации с ценами на жильё на Дальнем Востоке и в особенности во Владивостоке. В числе прочих причин названы: долгое оформление рабочей документации на землю, дороговизна стройматериалов и квалифицированных рабочих, аппетиты сетедержателей и многое другое. ... Читать
936
0
Владивосток
Экономическая ситуация Нижневартовска стабильна и это отражается на ценах на недвижимость. Сейчас наблюдается уверенный рост, который составил примерно 2% за последний месяц. На декабрь месяц стоимость квадратного метра в новостройке составляет примерно 59833 рубля. Вторичный рынок отстаёт приблизительно на 700 рублей. Если подвести итог динамики цен на недвижимость за год, то она окажется не такой уж и большой, как можно было бы ожидать от "нефтяного" города, всего 9,5%. Эта цифра укладывается в среднюю динамику роста по России. ... Читать
3571
2
Нижневартовск
Рост цен на недвижимость обойдёт Комсомольск-на-Амуре стороной
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
То, что в Комсомольске-на-Амуре строится мало жилья, имеет под собой несколько причин. Основная, это дороговизна капитального строительства. Покупательская способность населения не способствует тому, чтобы за рынок Комсомольска бились строительные компании. Основное производство, ради которого основывался город, находится в состоянии выживания. Зарплаты основной массы рабочих на градообразующих предприятиях с каждым годом всё стремительнее приближаются к нолю. Поэтому, в городе сфера жилищного строительства зависит, целиком от муниципального заказа, который, как известно, рассчитан исключительно на обеспечение жильём очередников и льготной категории граждан.... Читать
1518
0
Комсомольск-на-Амуре
Власти Тувы пытаются улучшить ситуацию на рынке недвижимости республики
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
Официальные источники утверждают, что в Туве, за последние пять лет показатели ввода жилья в эксплуатацию выросли более чем в два раза. В эксплуатацию введено 230 тысяч кв.м. жилья. Лидером в обеспечении населения доступным жильём стал Бай-Тайгинский район, который увеличил объём ввода в эксплуатацию в 70,3 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на втором месте город Кызыл с темпами роста в 60,6 %, третье место у города Ак-Довурак с результатом в 54 % к прошлогодним показателям. ... Читать
838
0
Кызыл
Темпы роста строительства жилья в Йошкар-Оле не снижаются. Озвучены перспективы развития на ближайшие годы
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
Планы на будущее уже известны. Утверждённый генплан города регламентирует перечень мероприятий вплоть до 2025 года включительно. Предполагаемое строительство в центре города будет, по большей части высотным от 12 до 16 этажей, ближе к окраинам и пригородные районы планируется застраивать коттеджными посёлками. В целом по городу жилищный фонд распределится следующим образом: многоэтажные жилые дома от 5 этажей и выше составят 60% от общей застройки. Среднеэтажные и малоэтажное строительство поделят оставшиеся 40% пополам. Генеральным планом предусмотрено планировочное решение позволяющее развиваться городу по основным транспортно-планировочным осям. ... Читать
1258
0
Йошкар-Ола
Активность на рынке недвижимости Сыктывкара подогревается с помощью различного рода финансовых ипотечных программ. К таким относится инициатива ОАО «КомиИпотека», которая активно сотрудничает с застройщиками республики. Программа, разработанная этой компанией, называется "Европейская ипотека". С её помощью только в Сыктывкаре жители смогли получить 123 квартиры. Всего, по республике таких семей 167, из них взять квартиру в новостройках предпочли 149 семей. ... Читать
955
0
Сыктывкар
Рынок жилой недвижимости Новокузнецка переживает не самые лучшие времена. Снижается финансирование на капитальный ремонт жилых зданий. В 2013 году на эти цели выделено всего 107,7 млн рублей, которые рассчитаны на ремонт 27 домов. Мало того, что количество домов на 18 меньше чес в 2012 году, так 20 миллионов должны будут внести сами жильцы домов подлежащих ремонту. ... Читать
2641
0
Новокузнецк
В Петропавловске – Камчатском наметились тенденции по улучшению ситуации с жильём
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
Петропавловск – Камчатский один из самых отдалённых Российских городов. Множество факторов делают этот город уникальным как для гостей города, так и для его постоянных жителей. Главной особенностью жизни в городе является сейсмическая активность находящихся в непосредственной близости от города вулканов. На Дальнем Востоке их называют сопками. Это Корякская, Авачинская и Вилючинская сопки. Поэтому вся жизнь города тем или иным образом всегда корректируется под настроение вулканов. Даже привычные всем хрущёвки приобрели здесь специфический вид... Читать
1430
0
Петропавловск-Камчатский
Мурманск за год не сдал в эксплуатацию ни одного дома
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
Мурманск самый крупный город за полярным кругом. Об этом знают все жители этого необычного города. Удивительной красоты северная природа окружает город со всех сторон. Но, на этом, пожалуй, заканчиваются плюсы этого города. Город, в котором полярная ночь на несколько месяцев замораживает деловую и прочую активность не очень подходит для полноценной человеческой жизни.... Читать
1489
0
Мурманск
Одним из достижений последних лет в сфере строительства считается создание "Мордовской ипотечной корпорации". Эта организация ведёт основные работы по обеспечению граждан доступным жильём. Она принимает самое активное участие в таких программах как:
- национальный проект "Доступное и комфортное жилье — гражданам России",
- проект "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой",
- программа "Переселение граждан из ветхого жилья".
... Читать
1955
6
Саранск
Что на самом деле происходит на рынке недвижимости Элисты
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
Как и в большинстве регионов, осень в Элисте это пора повышения спроса на недвижимость. Всех волнует финансовый кризис, призрак которого, гуляет по Европе и грозит разрастись в очередной всемирный кризис. Эта ситуация держит в подвешенном состоянии рынок недвижимости. Одни считают, что перед кризисом лучше вложить деньги в недвижимость и покупают всё, на что у них хватает средств, другие ожидая того же кризиса ждут, что вздутые цены на недвижимость снова рухнут как в 2008 году и придерживают пока свою активность наблюдая за происходящими процессами. ... Читать
2096
0
Элиста
Барнаул типичный город глубинки России с населением, не обременённым повышенными доходами. Поэтому наибольшим спросом у населения заслуженно пользуются однокомнатные квартиры и малосемейки. Основная категория покупателей такой недвижимости это молодые пары еще не успевшие обзавестись детьми и люди только начинающие спекуляции на рынке недвижимости. Им легче вкладывать сравнительно небольшие суммы на рискованные долгосрочные проекты. ... Читать
1391
0
Барнаул
Магадан нельзя сравнивать со средней полосой России. Особые климатические и географические условия накладывают на него свой отпечаток. С началом перестройки Магадан и область потеряли около трети своих жителей. Основная причина это отток населения на запад страны. Поэтому, темпы строительства жилья здесь, намного ниже, нежели в других регионах России, и каждый построенный дом это событие для Магадана. ... Читать
1170
1
Магадан
В силу развитой промышленности и научной базы, Пермь привлекает к себе молодёжь со всего региона, которая получив образование, остаётся в городе, находя себе применение на различных предприятиях тяжёлой промышленности и в бизнесе. По итогам 2012 года Пермь была признана одним из самых перспективных мегаполисов России, заняв 4-ое место в рейтинге журнала "Русский репортёр". Промышленная база Перми выдаёт вал продукта больше чем Уфа, Екатеринбург и Челябинск, занимая первое место среди них, хотя те и превосходят Пермь по численности населения. Всё это создаёт предпосылки для постоянного роста спроса на жильё.... Читать
856
0
Пермь
Кировский район Саратова предлагает самое доступное жильё на вторичном рынке
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
Несмотря на то, что развитой промышленности в районе нет, но больше всего он напоминает рабочую слободку 80-х. В общем, это типичный спальный район. Развлекательная индустрия, почему-то пока обходит этот район стороной. Хотя давно известно, что ни кто так не любит развлекаться как рабочий класс!... Читать
1111
0
Саратов
Фрунзенский район, самый перспективный район Саратова
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
Фрунзенский район делится на два микрорайона, - Лысая гора и Октябрьское ущелье. В социальном плане считается одним из самых престижных и преуспевающих районов города. К недостаткам можно отнести узкие улочки старого города, которые не справляются с постоянно увеличивающимся наплывом автомобилей. Случается, что старая система водоснабжения также не справляется с возросшей нагрузкой и выходит из строя, но жители Фрунзенского района мирятся с этими недостатками, поскольку плюсов, всё же намного больше.... Читать
1876
0
Саратов
Район был образован во время интенсивной индустриализации Саратова и поглотил собой 16 рабочих посёлков. Ныне посёлки слились в единую структуру, но прежние названия местами проявляются в названии автобусных остановок.
До сих пор Заводской район является самым загруженным тяжёлой промышленностью районом. Конечно же, это сказывается на экологии района и как следствие на ценах на недвижимость. В Заводском районе цены, в среднем ниже на 10-20% от средних цен по городу.
... Читать
6673
0
Саратов
Недвижимость Волжского района Саратова, сравнительный анализ цен
Аналитика и прогнозирование рынка недвижимости
Волжский район. Является историческим центром города, в котором сосредоточена основная масса старых зданий и городских памятников. Достопримечательностями района считаются Храм "Утоли моя печали", в котором во времена Советской власти располагался городской планетарий, Набережная Космонавтов и парк "Липки". Эти места являются излюбленным местом отдыха местных жителей. Дополнительным привлекающим фактором является покрытие парка бесплатной зоной Wi-Fi. ... Читать
1564
0
Саратов
Несмотря на плохую экологию и ряд коммунальных проблем, таких как задержки с вывозом мусора, некачественное дорожное покрытие, автомобильные пробки и недостаточность озеленения Саратов признан одним из лидеров по инвестиционной привлекательности в 2013 году. Мнение предпринимателей поддерживается простыми горожанами, которые отмечают, что последние несколько лет город стал медленно, но верно выходить из постперестроечного синдрома и принимает всё более культурный и цивилизованный вид.... Читать
1686
0
Саратов
